Путешествия с ветром и солнцем.
Архив рубрики «Инвестиции»

Малый бизнес нуждается в займах: спрос со стороны предпринимателей растет

Компания «Ваш инвестор» отмечает стабильно растущий спрос на залоговые займы со стороны малого бизнеса. Согласно исследованию, проведенному по заказу компании «Ваш инвестор» в первом квартале 2019 года среди автовладельцев, 28% из общего числа респондентов брали займы на нужды бизнеса.

В первую очередь, это связано с отличительной особенностью микрофинансовых организаций – способность кредитовать быстро, при этом более гибко подходя к оценке платежеспособности заемщиков.Малый бизнес использует займы под залог имущества (автотранспорт, недвижимость) как источник финансирования в режиме «срочно». Во-вторых, сама процедура рассмотрения заявки максимально упрощена, что тоже привлекает представителей бизнеса.

По оценке экспертов компании, на рост числа обращений за залоговыми займами также мог оказать влияние такой фактор, как повышение уровня информированности предпринимателей об отрасли в целом, в том числе положительные отзывы от предпринимателей, которые хотя бы единожды пользовались этим инструментом.

МКК «Ваш инвестор» выделяет три основных сферы бизнеса, представители которых чаще всего обращаются за залоговыми займами – это строительные и ремонтные компании, транспортные компании, осуществляющие грузоперевозки, и торговые предприятия. При этом оформляют займы предприниматели как на юридическое лицо или ИП, так и на себя, как на частное лицо.

Представители строительной и транспортной сферы чаще всего берут займы на сумму от 800 000 рублей до 3 млн рублей и на более длинные сроки – от 3-х месяцев до года. Наиболее популярные цели – закупка оборудования, материалов, приобретение автотранспорта. Благодаря займам компании стремятся ускорить сроки или увеличить объемы выполнения работ, чтобы быстрее получить прибыль. Для строительных компаний – это еще и закрытие кассовых разрывов в низкий сезон.

Что касается торговой сферы, то средняя сумма займа обычно составляет от 100 000 до 500 000 рублей. Их займы как правило более короткие – на срок до месяца, а в некоторых случаях могут закрываться даже за 2-3 дня. Связано это со спецификой их работы, быстрой оборачиваемостью. Основные цели таких займов – пополнение оборотных средств, покрытие кассовых разрывов, выплата заработной платы сотрудникам. Здесь есть еще один фактор – сезонность. Так, например, накануне общероссийских праздников количество обращений за займами со стороны представителей торговой сферы возрастает: компании закупают товары, чтобы удовлетворить повышенный спрос. 

Из опыта компании «Ваш инвестор» одной из ключевых тенденций обращений за залоговыми займами является большое число повторных клиентов – более 50%. То есть для бизнеса это чаще не одноразовая схема быстрого получения средств, а постоянный источник финансирования под различные потребности.

Солнечный день для инвесторов. 18 мая, Москва, SunnyDay

Для тех кто только начинает свой инвестиционный путь, 18 мая в Москве состоится встреча инвесторов и криптоэнтузиастов, поводом для которой будет грандиозное мероприятие, организованное инвестиционным фондом AmirCapital и программой финансового развития SunriseProgram

Инвестиционный фонд AmirCapital и программа финансового развития SunriseProgram приглашают всех начинающих или желающих начать свой инвестиционный путь на солнечное мероприятие SunnyDay, которое состоится 18 мая в 10:00, в Москве на Кутузовском пр-т, д 88. 

SunnyDay — это слет инвесторов, а так же партнеров фонда AmirCapital, с целью обмена опытом, повышения финансовой грамотности, укрепления полезных связей и создания крупного инвестиционного сообщества. На слете выступят члены команды Amir Capital, основатель и первый руководитель фонда Марат Мынбаев, руководитель проектного офиса Волков Павел, а так же партнеры фонда и приглашенные спикеры.

Не пропустите самое солнечное инвестиционное мероприятие!

Билеты можно приобрести на странице фонда и по ссылке.

ТОП-5 стран для покупки недорогого жилья у моря

Покупка дома у моря в солнечных странах уже давно перестала быть чем-то необычным для многих россиян. При этом такое приобретение зачастую обходится дешевле чем аналогичные предложения в родных пенатах. Специалисты агентства зарубежной недвижимости Domire Estate составили ТОП-5 наиболее доступных для покупки жилья у моря стран.

5. Испания

Солнечная Испания остается одним из главных направлений для приобретения курортной недвижимости среди россиян. Превосходно развитая инфраструктура, отличные пляжи, длительный купальный сезон, хорошее транспортное сообщение – главные козыри испанского рынка.

При этом здесь можно найти вполне бюджетные предложения. Главный «клондайк» жилья эконом-класса – побережье Коста-Бланка. В частности, в Аликанте – главном городе региона, квартиру без вида на море с пляжем в пешей доступности можно приобрести за 80 тыс. евро. А вот апартаменты на первой линии стоят уже вдвое дороже – цены начинаются от 150 тыс. евро.

Покупка отдельно стоящего дома с видом на море на Коста-Бланке обойдется в 200 тыс. евро, на первой линии ценник начинается от 350 тыс. евро.

4. Греция

Греция привлекает природной красотой, неторопливым укладом жизни, мягким средиземноморским климатом. Местный рынок предлагает большое разнообразие жилья от квартир эконом класса до фешенебельных вилл и апартаментов на курортах Крита, Родоса, Корфу и других раскрученных туристических направлениях.

Самыми бюджетным регионом с точки зрения приобретения курортной недвижимости является полуостров Халкидики на севере Греции. Покупка дома с участком в хорошем состоянии в шаговой доступности от моря обойдется в 190 тыс. евро, квартиры  с видом на море и также в шаговой доступности – от 80 тыс. евро. Популярные в Греции таунхаусы несколько дороже – от 120 тыс. евро. Приобрести квартиру непосредственно на первой линии или в пределах 100 метров от моря можно за 125 тыс евро.

3. Черногория

Помимо невысоких цен на жилье – эта страна привлекает красотой своих природных ландшафтов. Сочетание горных и морских пейзажей мало кого оставит равнодушным. Наиболее востребованы у россиян дома и квартиры на Барской и Будванской ривьерах. Здесь же можно найти наиболее бюджетные варианты.

В частности, в Сутоморе (Барская ривьера) квартиру в шаговой доступности от моря можно приобрести за 50-60 тыс. евро. Ближе к самому Бару цены ощутимо растут и стартуют от 90 тыс. евро за вид на море и шаговую доступность. Стоимость квартир у самого моря, на 1-2 линии, начинается от 135 тыс. евро.

Недорогие дома следует искать на курортах Барской ривьеры – цены на хорошее жилье в шаговой доступности от моря начинаются от 150 тыс. евро. Покупка дома с видом на море на 1-2 линии обойдется минимум в 300 тыс. евро.

2. Турция

Давно ставшая «вторым домом» для многих русских туристов Турция  чрезвычайно востребована и у покупателей жилья. В основном, рынок турецкой курортной недвижимости представлен квартирами в жилых комплексах.

Самым бюджетным регионом является Алания с ее районами Махмутларом, Каргыджаком, Оба и другими. Купить квартиру 1+1 (двухкомнатную) без вида на море на вторичном рынке можно за 50 тыс. евро.  На стадии строительства вполне реально найти варианты и за 40 тыс. евро. Цены на квартиры с видом на море недалеко от пляжа начинаются от 80 тыс. евро.

Отдельные дома с видом на 1-2 линии  можно найти за 220-250 тыс. евро, но количество таких предложений довольно ограничено.

1. Болгария

С тех пор как граждане открыли для себя зарубежный рынок жилья, Болгария остается одной из главных и наиболее популярных стран для покупки второго дома. И главным козырем болгарской недвижимости по-прежнему остаются низкие цены на квадратные метры. Приобрести «однушку» (или студию) на самом известном болгарском курорте Солнечный Берег можно всего за 25 тыс. евро, с видом на море – за 30 тыс. евро! Стоимость двухкомнатных квартир начинается от 35-45 тыс. евро.

Как и в Турции, предложений отдельных домов в шаговой доступности до моря на болгарском рынке не очень много и стоимость подобных вариантов начинается от 120-150 тыс. евро. Дом на первой линии (что уже большая редкость для Болгарии), в районе Балчика или Созополя можно купить за 250-300 тыс. евро.

Послесловие

Конечно, в интернете можно найти объявления с куда более заманчивыми ценами, и не только в этих странах, но и в Италии, Франции, на Кипре и т.д. Но, как правило,  слишком дешевые варианты имеют ряд существенных недостатков (неблагоприятный район, плохое транспортное сообщение, неудобная планировка). Мы же при составлении рейтинга учитывали только ликвидное и качественное жилье, которое отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Интересно: