Южный округ – самый безопасный для жизни в Москве

В Южном административном округе зафиксирован минимальный уровень преступности на душу населения в столице. К такому выводу пришла компания Regions Development, изучив статистику Прокуратуры Москвы. За январь-август 2024 года здесь совершено всего 46,1 преступлений на 10 тысяч жителей. На этом фоне активность покупателей новостроек в ЮАО выросла на 6,7% год к году.

За первые восемь месяцев 2024 года в Москве совершено 85 590 преступлений. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года их число сократилось на 3,8%. Самые распространенные преступления в столице в текущем году: мошенничества (33 226, +4% за год) и кражи (24 373, -17,8%). Москву не обходит тренд на увеличение случаев мошенничества. В основном жертвами аферистов люди становятся в сети. Зато в столице становится меньше тяжких преступлений – убийств, грабежей, разбойных нападений. Количество правонарушений в общественных местах год к году сократилось 25,4%. То есть мегаполис, очевидно, становится безопаснее, а основные проблемы связаны с киберпространством.

В разрезе округов больше всего преступлений в январе-августе 2024 года совершено в ЮВАО (10 376), меньше всего в ЗелАО (2529). Однако значительно более корректные представления об обстановке в локации дает анализ статистики на душу населения. С этой точки зрения наиболее криминальный округ Москвы – ЦАО (123 преступления на 10 тысяч жителей), а самый безопасный – ЮАО (всего 46,1 преступлений на 10 тысяч жителей).

«Не удивительно, что Южный округ является наименее криминальным в Москве, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных ЖК Dream Towers, Dream Riva, «Преображенская площадь»). – ЮАО лидирует по темпам строительства современных жилых комплексов. А в районах с новостройками формируется более однородная и благополучная социальная среда. Кроме того, здесь создается масштабная хорошо охраняемая образовательная, спортивная и рекреационная инфраструктура. При этом число сделок по ДДУ в Южном округе за первые девять месяцев 2024 года выросло на 6,7% относительно аналогичного периода прошлого года – с 6785 до 7240 штук».

Стоит отметить, что в некоторых округах искоренение преступности идет успешнее, чем в Москве в целом. Лидерами по сокращению числа преступлений в январе-августе 2024 года стали ЦАО (-13,5%), ВАО (-9,9%), СВАО (-9,1%).

«Центральный округ – антилидер по числу преступлений, несмотря на сравнительно небольшую численность населения, – отмечает Лилия Арцибашева. – Дело в том, что в ЦАО наблюдается самая высокая посещаемость как среди жителей других округов, так и гостей столицы, особенно большие скопления людей возникают в праздники, и преступники стремятся этим воспользоваться. Однако теперь, когда в столице появляется все больше систем наблюдения, уровень преступности постепенно снижается. В свою очередь, ВАО – в принципе, спокойный округ. При этом он становится еще более безопасным, так как в рамках развития новых премиальных локаций возникают очаги джентрификации». 

Образовательный комплекс в мультиквартале CITYZEN от MR Group будет построен по проекту победителя международного конкурса

В мультиквартале бизнес-класса CITYZEN, реализуемом в районе Покровское-Стрешнево на Северо-Западе Москвы, построят образовательный комплекс по проекту архитектурного бюро IND Architects, победившего в международном конкурсе, инициированном девелопером MR Group. Всего концепции на разработку облика здания представили пять архитектурных бюро. Об этом рассказал председатель жюри конкурса, главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

«Проект победителя подразумевает создание образовательного кластера по типу мини-города. Как хороший город, он состоит из небольших разнохарактерных блоков и предполагает создание такой среды, где хочется учиться», – отметил Сергей Кузнецов.

В конкурсе участвовали бюро из Китая и России. Оператором выступила компания CM International.

Победителя выбрали на заседании жюри, членами которого были ведущие российские архитекторы, представители сферы образования и организаторов конкурса. Председателем жюри стал Сергей Кузнецов, а модератором заседания – основатель и руководитель CM International Петр Кудрявцев.

Жюри оценивало проекты по нескольким критериям, включая соответствие техническому заданию, функциональную организацию (безопасность и удобство, организацию маршрутов учеников, родителей, преподавателей), качество архитектурного решения, уместность в градостроительном контексте (гармоничное сочетание объекта с существующей и планируемой застройкой и ландшафтом), оригинальность ключевой идеи концепции и ее реализуемость.

«Мы хотели создать архитектуру, которая на каждом этапе готовит учеников к дальнейшему получению образования, в том числе в вузах. Поэтому проект визуально похож скорее на инновационный кампус, нежели на обычную школу. На фасадах применены нетривиальные световые решения: дети, рано утром идущие в школу, будут видеть фасад с привлекательной переливающейся подсветкой, формирующей открытый, позитивный и теплый визуальный образ школы», – рассказал основатель и генеральный директор бюро IND Амир Идиатулин.

Также жюри выделило отдельную номинацию «Инновационная концепция» за смелое и уникальное видение школы будущего. В этой категории победило архитектурное бюро Saga.

Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая отдельно отметила проект, разработанный гонконгским бюро Rocco Design Architects Associates (ROCCO), как особо перспективный и подлежащий реализации на одной из альтернативных площадок MR Group.

«Сильная образовательная составляющая – обязательная часть стандарта MR Group. В нашем понимании ответственность девелопера не заканчивается созданием качественного проекта с комфортной средой – мы думаем о том, как будет жить проект, как будут расти и совершенствоваться его жители. Поэтому MR Group стремится формировать в своих проектах соответствующую инфраструктуру и использовать разнообразные визуальные решения, чтобы развивать насмотренность», – сказала Мария Литинецкая.

По ее словам, конкурс показал, насколько оригинальным может быть подход к строительству образовательной инфраструктуры.

«За короткий срок авторы проектов представили пять разных концепций и показали, что школа – абсолютно нетиповой объект. Каждое решение было по-своему интересным, уникальным и вполне реализуемым, если не на этой территории, то на другой площадке», – заключил основатель CM International Петр Кудрявцев.

О компании MR Group:

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

В настоящее время на различных стадиях реализации находится 17 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Девелопер вместе с тем развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Рейтинги:

• Лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»;
• Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК;
• Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline;
• Третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards;
• Многократный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards;
• «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards.

Как с Novacpay безопасно отправлять и получать международные платежи, оставаясь в рамках закона

Наши люди славятся тем, что всегда могут найти выход из любой ситуации. Сегодня мы остались без привычных платежных систем, с помощью которых развивалась международная торговля, однако бизнес не замер и все равно находит выходы из сложившейся ситуации. Отправлять и получать международные платежи в России все еще реально.

Ситуация такова, что сегодня мировые банки очень неохотно и редко принимают международные переводы из России. Поэтому даже когда предприниматели, юридические лица имеют договоренности с компаниями из-за рубежа о поставках товаров, достичь которые, на секундочку, в сегодняшних реалиях, тоже непросто, начинается квест с отправкой оплат. Даже если средства отправляются через международные банковские платежи, как правило, операции висят по несколько месяцев, а значит, сделка теряется. Платежи могут быть вообще отклонены, а если и будут пропущены, то через долгое время. В таких условиях осуществлять международную торговлю крайне сложно. Но, как оказалось, возможно.

На сегодня при приеме международных платежей от российских компаний любой зарубежный банк должен иметь возможность убедиться, что перевод не предназначен для поддержки военного комплекса, так же, как и товары, за которые производится оплата, не имеют назначения, которое можно аналогично трактовать. Конечно, однозначно убедиться в этом любому мировому банку сложно или невозможно, поэтому легче платежи просто не принимать. Переводы просто отклоняются сразу или висят месяцами до отклонения, так же долго производится и возврат средств. Из-за этого растут цены во многих сегментах рынка. Но ладно рост цен, с этим еще можно работать, главное решить вопрос с получением и проведением международных платежей.

Отечественный бизнес находится в активном поиске выхода из сложившейся ситуации. Ранее такие выходы всегда находились. Так, когда были отменены переводы посредством Виза и Мастеркард, предприниматели перешли к оформлению карт в зарубежных банках, таким образом возвращая себе возможность оплаты международных платежей. Когда пропала возможность проводить переводы средств в единой системе для подавляющего большинства банков, нашлись выходы через организацию переводов онлайн. Перестали принимать российские карточки заграницей – люди приспособились и появились сервисы по выпуску карт зарубежных банков удаленно. Аналогичным образом ведет себя и отечественный бизнес, активно подыскивая альтернативные пути расчетов с партнерами.

На сегодня оптимальным решением данной проблемы, которое позволяет продолжить развитие бизнеса за рубежом, является сотрудничество с сервисами международных платежей. Они выступают в роли вашего партнера, производя оплату от своего имени. Ваши зарубежные партнеры и контролирующие органы не могут усмотреть российский след в ваших платежах, что дает возможность продолжения работы с иностранными поставщиками и партнерами. Переводы осуществляются через такие страны как Оман, Гонконг, США, Сингапур, Китай, Чехия, Германия, Турция, Австралия, Казахстан, Кипр.

При этом ваши операции остаются строго конфиденциальными, поскольку защищены передовыми технологиями сквозного шифрования. Вы остаетесь в рамках закона, осуществляете свою деятельность абсолютно легально, не рискуя вызвать на себя ограничения, блокировки и санкции. Операции доступны в любой мировой валюте с со всеми странами мира.

Интерфейс и функционал сервиса прозрачен и понятен, сделки проводятся быстро, переводы действительно мгновенны. Если возникают дополнительные вопросы, их всегда можно задать службе круглосуточной технической поддержки.

Согласитесь, удобно, когда на выходе иностранный банк получает перевод от иностранной же компании, и именно такие чистые реквизиты вы подаете своим партнерам, оставаясь в зоне легальной торговли и с «белой» документацией.

Таким образом, такие сервисы не только нивелируют риски, но и позволяют рационально использовать средства, поскольку комиссии имеют ниже среднего, чем альтернативные способы проведения платежей, которые все еще остались, но выглядят намного более рисковыми чем сотрудничество со специализированным сервисом.

Разработанное решение дает возможность обойти санкции и блокировки, при этом не идя на компромисс с комфортом и безопасностью. Если вы обращаетесь к профессиональному посреднику, с вами будет работать персональный менеджер, который поможет быстро разрешить все вопросы, которые могут возникнуть. Поддержка при отправке переводов в любой валюте мира русскоговорящая и круглосуточная, платежи обрабатываются мгновенно и вам будет не о чем волноваться.

Сервис международных переводов Novacpay – именно тот выход, в котором нуждается малый, средний и крупный бизнес России сегодня. Компании постоянно разрабатывают уникальные предложения и сервисы, чтобы индивидуализировать все переводы и сделать их максимально доступными. Кроме того, через сервис международных платежей можно делать оплаты в USDT, к чему сейчас приходит весь мир. И это будет быстро, безопасно и легально. За криптовалютой будущее, и сегодня Novacpay дает возможность быть к нему ближе.