«Клубный город на реке Primavera» лидирует по темпам продаж в премиальном сегменте

Объемы продаж в премиальном проекте «Клубный город на реке Primavera» выросли в ноябре на 12% относительно октября 2025 года. В то же время в среднем по сегменту произошло снижение на 20%.

Премиальный жилой квартал «Клубный город на реке Primavera» стабильно входит в число проектов, пользующихся наибольшим спросом в премиальном сегменте столичного рынка недвижимости. Темпы реализации в Клубном городе существенно превышают среднерыночные показатели. Согласно данным аналитики систем BNmap, Пульс продаж новостроек и Data Flat, которые фиксируют рыночную ситуацию, в ноябре объемы продаж в квартале Primavera выросли на 12% относительно октября 2025 года, в то время как в среднем по сегменту произошло снижение на 20%.

«Покупатели активно проявляют интерес к проекту. Привлекает их и уникальность концепции, и возможность приобрести квартиры в высокой стадии готовности, а также авторская архитектура от бюро ATRIUM. Первый квартал Rossini уже сдан, завершаются работы и во втором квартале Vivaldi, где во всех корпусах уже ведется отделка лобби и монтаж инженерных систем. О росте спроса говорят и внутренние цифры компании, согласно которым в ноябре продажи здесь выросли на 45%», — отмечает Денис Горбунов, руководитель отдела продаж девелопера «Стадион «Спартак».

Рост продаж в Primavera выделяется на фоне общего положения на рынке.

Согласно данным Whitewill, падение числа сделок в сегменте премиум по итогам III квартала составило 12%. При этом в ноябре наметился рост спроса – в целом по стране спрос на новостройки в ноябре вырос почти на 11%, отмечают аналитики Домклик. Однако динамика спроса в Primavera выделяется сейчас даже на фоне тенденции к восстановлению рынка по причине ряда конкурентных преимуществ Города на реке.

«Проект действительно занял свою нишу и показывает устойчиво высокий спрос: мы уже провели здесь несколько сделок и зафиксировали ряд броней. Интерес к комплексу не ограничивается единичными запросами — он стабильно востребован как у покупателей, так и у инвесторов. На что повлияло сразу несколько факторов: сильные видовые характеристики, продуманная инфраструктура, высокая степень готовности — покупатели могут лично оценить качество строительства и будущую среду. На решение о покупке также влияет набор конкурентных условий, благодаря которым многие заходят в сделку быстрее. Не последнюю роль играет и профессиональная работа с партнёрами: выстроенная система взаимодействия и сильный маркетинг обеспечивают стабильный поток качественного трафика», — поясняет Екатерина Лёвина, топ-брокер Whitewill.

По мнению экспертов, в 2026 году российский рынок новостроек ждет дальнейший рост. По прогнозу аналитического управления Сбербанка, в целом по стране продажи строящегося жилья могут вырасти на 9%, а цены — на 5–7%, а по прогнозу CORE.XP, средневзвешенная цена квадратного метра на рынке новостроек в старых границах Москвы в 2026 году может увеличиться на 19%, что связано как с улучшением условий ипотечного кредитования, так и изменением структуры рынка в связи с увеличением доли проектов бизнес- и премиум-класса, а также наметившимся дефицитом предложения.

О проекте премиум-класса «Клубный город на реке Primavera»

Проект премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» находится в экологически чистом районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки. Здесь имеется сложившаяся дорожная сеть, развитая городская и торговая инфраструктура. Рядом с клубным городом находятся спортивные объекты, включая стадион «Лукойл Арена», комплекс «Чкалов Арена», Теннисный центр, а также новый деловой район «Ростех-Сити». Недалеко от «Клубного города на реке Primavera» расположены крупные парки: «Москворецкий», Строгинский, «Берег реки Сходня» и Покровское-Стрешнево. Бульвар и большая часть уличной системы полуострова Покровское-Стрешнево уже введены в эксплуатацию. Завершены два этапа благоустройства экопарка на набережной.

«Клубный город на реке Primavera» объединяет четыре квартала, состоящие из домов высотой от 5 до 22 этажей. Плотность застройки проекта вдвое ниже, чем в среднем по Москве. Архитектурные решения проекта созданы бюро ATRIUM и APEX. Концепция экопарка Primavera на набережной разработана архитектурным бюро Wowhaus.

В «Клубном городе на реке Primavera» предлагается более 120 вариантов планировочных решений квартир. Покупателям проекта доступны и редкие форматы квартир: с французскими балконами, террасами, патио и отдельными входами, потолками высотой до 6 м, а также пентхаусы и двухуровневые квартиры.

Россия прорабатывает создание международных финансовых мостов для крупных инвесторов

В России ведутся работы по созданию международной финансовой инфраструктуры, которая позволит крупным инвесторам, в том числе семейным офисам, диверсифицировать свои вложения. Об этом сообщил заместитель министра финансов Иван Чебесков на инвестиционном форуме ВТБ «Россия зовет!».

По его словам, ключевая задача — создать механизмы для диверсификации инвестиций как для российских, так и для зарубежных инвесторов. Чебесков отметил, что до введения санкций Россия планировала привлечь около $500 млрд от крупных инвесторов, и создание междепозитарных мостов может стать решением в сложившейся ситуации.

Как отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Анастасия Власова, развитие международной финансовой инфраструктуры — это естественный шаг в условиях глобализации инвестиционных процессов. Создание механизмов, позволяющих инвесторам из разных стран безопасно и эффективно распределять капиталы, способствует укреплению экономических связей и открывает новые возможности для взаимовыгодного сотрудничества.

Жители Ленинградской области подали в полтора раза больше заявок на благоустройство своих территорий

В Ленинградской области значительно выросло число жителей, желающих улучшить свои дворы и общественные пространства. По итогам сбора предложений в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» было подано 7,5 тысячи заявок от жителей региона, что почти в полтора раза превышает показатель прошлого года.

Как сообщил председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Денис Беляев, в 2025 году в регионе уже было реализовано 132 проекта благоустройства. «В будущем году мы планируем реализовать 148 проектов по различным направлениям», — добавил он.

В текущем году работы велись на 97 общественных территориях, 25 дворовых площадках, а также были реализованы четыре проекта-победителя и шесть проектов в рамках программы повышения качества городской среды.

Как отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Анастасия Власова, рост числа заявок на благоустройство — это яркий показатель того, что жители не только замечают изменения в своих городах и посёлках, но и активно хотят участвовать в их преображении. Системная работа властей, выражающаяся в чётком планировании и выполнении намеченных проектов, создаёт устойчивую динамику: каждый новый благоустроенный сквер или двор становится примером, который вдохновляет соседние территории. Такой диалог между жителями и администрацией способствует не только улучшению внешнего облика городов, но и укреплению местных сообществ.