Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA: локации с высокой плотностью новой застройки станут гораздо более востребованными, чем традиционные любимые «спальники»

В Москве есть очень понятная, правильная градостроительная политика, которая реализуется в комплексе. Это преобразование территорий, считает Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA. Об этом он рассказал в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.

«Сейчас то время, когда потребитель начинает это видеть. То есть это не отдельная башня посреди заводов, которая вдруг где-то “выскочила”. Сейчас переломный момент, когда локации с высокой плотностью новой застройки станут гораздо более востребованными, чем традиционные любимые “спальники”», — отметил Всеволод Глазунов.

По его словам, компания уже прошла такую историю в Петербурге.

«У нас уже происходит моральное устаревание советских популярных локаций, которые когда-то были зеленые, с хорошей транспортной доступностью, с академической средой вокруг, со всей вот этой прелестью. Но там просто негде выпить кофе, нет ритейла, архитектуры, “движухи”, ради которой люди едут в Москву. Я думаю, что в Москве этот тренд по перемещению с окраин Москвы в новые комплексные локации будет усиливаться. Хорошие примеры — это “Зиларт”, Shagal, Шелепихинская набережная. Будущий хороший пример — это “Северный Порт”. Мы просто хорошо знаем, что там будет. Будет нескоро, лет через пять: это будет хороший, явный тренд. Очень интересный для Москвы, потому что он очень сильно изменит рынок недвижимости», — отметил он.

Полный текст интервью доступен по ссылке.

________________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 1,7 млн уникальных посетителей и свыше 2,2 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

Самая доступная квартира ноября на первичном рынке Москвы предлагалась в САО

Департамент аналитики и консалтинга компании VSN Group подготовил рейтинг самых дешевых квартир, которые предлагаются в ЖК комфорт-класса Москвы на первичном рынке по состоянию на конец ноября 2025 г. Согласно полученным данным, самый доступный лот можно приобрести в САО по цене 7,5 млн рублей.

По итогам анализа самой доступной квартирой (без отделки) в комфорт-классе является студия в ЖК «Молжаниново» (девелопер – «Самолет») в САО, общей площадью 25,9 кв. м. Срок сдачи проекта – 3 квартал 2026 г. Здесь предполагается развитая внутренняя инфраструктура, в пешей доступности расположена станция МЦД «Новоподрезково». Самая низкая по сегодняшним критериям стоимость обусловлена расположением за пределами МКАД, хотя проект и территориально относиться к Москве в старых границах. На втором месте по доступности в САО – ЖК «Бусиновский парк» от ГК ПИК, где квартиру можно купить за 9,8 млн рублей, а на третьем – проект «На Клинской 2А» (девелопер – «Фонд Реновации») с минимальной ценой лота в 10,7 млн рублей.

Вторым в рейтинге предложений самых дешевых квартир Москвы стал район ВАО – в ЖК «2-й Иртышский» от ГК ПИК предлагается студия площадью 19,8 кв. м за 7,8 млн рублей. Сроки сдачи проекта – 4 квартал 2027 года. Доступная стоимость также определяется удаленной локацией –до ближайшей станции МЦК «Локомотив» около 10 минут на машине. Кроме того, комплекс расположен на территории масштабной промзоны, реорганизация которой займет ни один год.

В этом же округе вторую строчку по минимальной цене занимает ЖК «На 3-й Прядильной 10» (девелопер – «Фонд Реновации»), где предлагается квартира за 9,2 млн рублей, а третью – ЖК «На 3-й Прядильной 4» с ценой лота 9,6 млн рублей.

Замыкает тройку лидеров районов Москвы по самым доступным квартирам – ЗАО, который славится высоким уровнем экологичности из-за обилия зеленых зон и минимального количества промзон на его территории. Например, в ЖК «Лучи 2.0» от ЛСР можно найти квартиру за 8,2 млн рублей. Площадь лота – 20,2 кв. м. Срок сдачи проекта – 2027 год. В пешей доступности расположена станция метро «Солнцево». Проект отличается наличием развитой транспортной и социальной инфраструктуры, а квартиры в проекте представлены как с чистовой отделкой, так и без нее. На втором месте в округе – ЖК «Мичуринский парк» с минимальным бюджетом в 13,4 млн рублей от ГК ПИК, на третьем – ЖК «Level Мичуринский» от Level Group по цене 14.9 млн руб.

«По-прежнему в подавляющем большинстве случаев локация остается определяющим фактором при формировании ценовой политики девелоперов, и речь идет даже не о расположении ЖК близко к центру города, а о его транспортной доступности – и здесь близость к станции метро или к МЦК будет определяющей, когда речь заходит о комфорт-классе. Инфраструктура тоже, безусловно, играет роль, но она скорее вторична, поскольку везде сейчас первые этажи отдаются под магазины и сервисы, а школы и детские сады предусматриваются в каждом проекте», – говорит Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group.

Звезда вашего бизнеса: Как «Happy Star» обеспечивает идеальный кадровый подбор в Москве

В современном динамичном мире бизнеса, где конкуренция неуклонно растет, а требования к квалификации специалистов становятся все выше, вопрос правильного формирования команды выходит на первый план. Именно от людей, их талантов и мотивации напрямую зависит успех любого предприятия. И здесь на помощь приходят профессионалы, способные найти и привлечь именно тех, кто станет движущей силой вашего бизнеса. Рассмотрим подробно, как кадровое агентство в Москве «Happy Star» (happystar-ka.ru) справляется с этой непростой, но жизненно важной задачей.

«Happy Star»: Больше, чем просто найм – это стратегический подбор персонала

«Happy Star» – это не просто очередное рекрутинговое агентство в Москве. Это команда опытных экспертов, чья миссия – стать вашим надежным партнером в построении сильной и эффективной команды. Они понимают, что каждый бизнес уникален, со своими целями, ценностями и потребностями. Именно поэтому их подход к подбору персонала в Москве всегда индивидуален.

Индивидуальный подход – ключ к успеху

Основной принцип работы «Happy Star» – это глубокое погружение в специфику бизнеса клиента. Прежде чем приступить к поиску кандидатов, специалисты агентства проводят детальный анализ:

1. Бизнес-процессы компании: Понимание того, как функционирует ваш бизнес, какие задачи стоят перед сотрудниками, какие результаты ожидаются.
2. Корпоративная культура: Определение ценностей, атмосферы и стиля работы, чтобы найти кандидата, который не только обладает нужными навыками, но и гармонично впишется в коллектив.
3. Потребности и ожидания: Четкое определение требований к кандидату – как с точки зрения профессиональных компетенций, так и личностных качеств.
4. Долгосрочные цели: Помощь в определении, какие сотрудники помогут компании достичь амбициозных планов в будущем.

Такой всесторонний анализ позволяет «Happy Star» сформировать портрет идеального кандидата, что значительно повышает шансы на успешное трудоустройство и долгосрочное сотрудничество.

Широкий спектр услуг: От стажера до топ-менеджера

«Happy Star» готова закрыть любые кадровые потребности вашего бизнеса, независимо от уровня позиции и сложности требований. Агентство специализируется на подборе:

1. Руководящего состава: Поиск и оценка топ-менеджеров, директоров, руководителей отделов, которые обладают стратегическим видением и лидерскими качествами.
2. Специалистов среднего звена: Подбор квалифицированных инженеров, маркетологов, финансистов, юристов и других экспертов, которые являются основой операционной деятельности компании.
3. Рабочего персонала: Найм квалифицированных рабочих, техников, мастеров, которые обеспечивают бесперебойную работу производства и оказание услуг.
4. IT-специалистов: Поиск разработчиков, системных администраторов, тестировщиков и других высококвалифицированных кадров в сфере информационных технологий, где спрос всегда высок.
5. Персонала для конкретных проектов: Гибкий подбор команд для временных задач, стартапов и новых направлений бизнеса.

Преимущества работы с «Happy Star»:

1. Экономия времени и ресурсов: Ваша команда может сосредоточиться на основных задачах бизнеса, пока «Happy Star» занимается поиском и отбором кандидатов.
2. Доступ к обширной базе талантов: Агентство обладает налаженными каналами поиска и регулярно обновляемой базой резюме.
3. Профессиональная оценка кандидатов: Специалисты «Happy Star» проводят тщательные интервью, тестирование и проверку рекомендаций, чтобы отобрать наиболее подходящих кандидатов.
4. Снижение рисков: Индивидуальный подход и глубокая оценка помогают избежать ошибок при найме, минимизируя текучесть кадров.
5. Конфиденциальность: Все процессы проводятся с соблюдением строгой конфиденциальности.
6. Гарантии: «Happy Star» предоставляет гарантии на своих кандидатов, что обеспечивает спокойствие клиента.

«Happy Star» – ваш проводник в мире талантов Москвы

В условиях современного рынка труда, где найти действительно ценного сотрудника становится все сложнее, «Happy Star» предлагает проверенное решение. Их команда знает, как работают кадровые агентства в Москве, как эффективно проводить подбор персонала в Москве, и главное – как находить тех, кто принесет реальную пользу вашему бизнесу.

Независимо от того, насколько амбициозны ваши цели, и какие специалисты вам нужны, рекрутинговое агентство в Москве «Happy Star» готово предложить вам индивидуальное решение. Свяжитесь с ними сегодня, чтобы начать строить команду вашей мечты и вывести ваш бизнес на новый уровень успеха!

Посетите сайт https://happystar-ka.ru/, чтобы узнать больше и оставить заявку на подбор персонала.