Начались работы по кладке стен в домах второй очереди района ÁLIA

Работы по кладке внутренних и внешних стен ведутся во всех корпусах второй очереди жилого района ÁLIA. В четырех корпусах ведется прокладка инженерных сетей, монтаж фасадной системы, выполняются черновые отделочные работы.

Внутренняя и внешняя кладка стен выполняется в блоках 10C и 10E второй очереди района ÁLIA. Всего в рамках второй очереди будут возведены семь жилых корпусов, насчитывающих 1314 квартир, общей площадью почти 80 тыс. кв. м.

Блок 10С включает высотный корпус (26 этажей), десятиэтажный дом, пятисекционный и трехсекционный корпуса, объединенные одноуровневым подземным паркингом на 691 авто и 38 мотоциклов.

На высотном корпусе ведется монтаж пирога кровли и оконных конструкций. В трех остальных устанавливается лифтовое оборудование. В трехсекционном доме выполняется отделка эталонного этажа.

Во всех 4-х корпусах ведётся прокладка инженерных сетей, монтаж фасадной системы, выполняются черновые отделочные работы.

На трех корпусах блока 10Е завершен монтаж монолитных конструкций. На двух их них – пятисекционном и трехсекционном – строители приступили к устройству фасадной системы.

Во второй очереди предусмотрено создание двух центральных лобби с дополнительными опциями: общественные гостиные с зоной коворкинга, детские игровые комнаты, кофе-поинты. В комплексе они позволяют реализовать стратегию формирования комьюнити жителей для комфортной и многофункциональной среды внутри каждого урбан-блока жилого района ÁLIA.

Справка: Район ÁLIA возводится девелопером ASTERUS в Покровском-Стрешневе в концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN (Живи.Учись.Работай.Отдыхай). Включает жилую и коммерческую недвижимость, социальную и спортивную инфраструктуру, рекреационные зоны и участок набережной Москвы-реки.

В подземном паркинге жилого района ÁLIA завершены монолитные работы

Монолитные работы стилобата выполнены в блоках 10С и 10Е второй очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. Там разместится подземный паркинг и келлеры для жителей домов.

Все корпуса блоков объединены стилобатом, который станет эксплуатируемой частью зданий. Здесь будет оборудован одноуровневый подземный паркинг на 691 машину и 38 мотоциклов. На данный момент в блоках 10С и 10Е закончен монтаж монолитного покрытия, завершены работы по устройству разуклоночного слоя и утепления, ведется прокладка внутренних инженерных сетей.

Также с целью предупреждения воздействия осадков и других источников воды и влаги проведена качественная гидроизоляция стилобатной части, установлены водосточные и дренажные системы.

«Подземный паркинг, как правило, занимает большие площади, располагается ниже уровня земли и представляет собой довольно сложную конструкцию. Мы уделили большое внимание защите помещения от внешнего воздействия, в том числе от влаги, что важно для надлежащего хранения автомобилей, а также постарались обеспечить максимальный комфорт для автовладельцев. Речь идет о системе «умного» подземного паркинга – это будет закрытая охраняемая территория, оборудованная видеокамерами, с распознаванием госномера на въезде. Мы также предусмотрели в проекте широкие проезды, которые дают пространство для маневра, то есть сняли вечную «головную боль» подземных паркингов, на которую сетуют автомобилисты», – поясняют в девелоперской компании ASTERUS.

Стилобат является надежным основанием для корпусов в ЖК ÁLIA. Конструкции, которые объединены общим фундаментом, имеют повышенную устойчивость и более длительный срок эксплуатации.

Для жителей предусмотрены все удобства – спуститься в паркинг можно прямо со своего этажа, поскольку он связан с жилыми секциями через лифты. В части технического оснащения девелопером предусмотрены система усиления сигнала сотовой связи и парковочные места с возможностью установки зарядки для электромобилей. На одном уровне с паркингом будут расположены кладовые помещения для хранения крупногабаритных предметов и другого имущества жильцов.

Справка: Район ÁLIA возводится девелопером ASTERUS в Покровском-Стрешневе в концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN (Живи.Учись.Работай.Отдыхай). Включает жилую и коммерческую недвижимость, социальную и спортивную инфраструктуру, рекреационные зоны и участок набережной Москвы-реки.  

Девелопер готовит к выводу в продажу III очередь жилого района ÁLIA

О готовности вывода в продажу третьей очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе сообщила коммерческий директор компании ASTERUS Вера Стефан. Она также рассказала, каким изменениям подвергся первоначальный проект в связи со сложной ситуацией на рынке новостроек.

Над концепцией третьей очереди ÁLIA работала команда архитектурного бюро Continuum, а также проектировщик «Метрополис». Эта фаза застройки продолжит общую архитектурную стилистику района, который ASTERUS возводит в Покровском-Стрешнево.

Урбан-блок включает высотную башню, клубный дом и секционный корпус переменной этажности, объединенные стилобатом. Два дома по своей этажности следуют логике квартальной застройки, а третий – 28-этажная башня – создает высотный акцент для формирования эффектного «скайлайна» всего района. В первых этажах разместятся предприятия стрит-ритейла и другой коммерческой инфраструктуры.

По словам Веры Стефан, в связи с известными событиями 2022 года, у ASTERUS, как и у многих девелоперов произошло изменение планов строительства. «Мы перенесли план застройки с первой береговой линии вглубь полуострова и переформатировали продукт, расширив вариативность предложения под разный бюджет покупки. Но при этом не снизили планку качества. Сократив среднюю площадь лота, мы компенсировали это разнообразием и насыщенностью общественных пространств», - пояснила представитель девелопера.

Мастер-лобби с террасой в центральной башне включает зону коворкинга, лаундж зону, кофе-поинт, детскую игровую площадку и «вторую гостиную», где можно принять гостей, если это не удобно сделать в квартире. То же касается благоустройства – на территории предусмотрены уличные кабинеты, где можно поработать с компьютером, прогулочные и игровые зоны – все, чтобы больше времени проводить на свежем воздухе. Общественные пространства дополнят две открытые террасы, которые разместятся на крыше секционного корпуса.

Справка: ÁLIA – жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Район спроектирован в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Стильные жилые дома с широкой линейкой планировочных решений, продуманная коммерческая и спортивная инфраструктура, детские сады и школы, благоустроенные общественные пространства, безопасная безбарьерная среда. Первая очередь была сдана в 2022 году (46 783 кв. м), вторая очередь строится и планируется к вводу в 2023 года (78 724 кв. м).