Regions Development: Завершено строительство бизнес-центра класса «А» рядом с «Островом Мечты»

Компания Regions Development сообщает о выдаче Мосгосстройнадзором разрешения на ввод (РнВ) бизнес-центру класса «А» Business Center Riva на Нагатинском полуострове (Москва, ЮАО). Объект расположен на набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от рекреационного кластера «Остров Мечты» и обновленного Южного речного вокзала. В готовом бизнес-центре Business Center Riva открыта аренда офисных помещений (от 35,9 млн руб. с НДС в год за 847,4 кв. м).

Компания Regions Development в рамках развития масштабного кластера на Нагатинском полуострове (Южный административный округ) построила бизнес-центр Business Center Riva. Объект представляет собой 18-этажное здание площадью 22 751 кв. м в составе курортного жилого квартала «Дрим Рива». В бизнес-центре будет создано 1364 рабочих места. Паркинг делового комплекса рассчитан на 59 машино-мест, включая 45 мест на подземном уровне. Также в бизнес-центре есть гостевой паркинг на 184 машино-места.

В здании Business Center Riva установлены 6 скоростных лифтов, предусмотрены центральное кондиционирование, современная система пожаротушения, контроль доступа. Высота потолков в лобби составляет 7 м. В бизнес-центре выделено семь помещений под кафе и кофейни. Еще одно значимое преимущество проекта – видовые характеристики. Изо всех офисов открываются панорамы на Москву-реку, есть помещения со вторым светом.

Специалисты управляющей компании бизнес-центра регулярно будут обеспечивать многоуровневую систему охраны, клининг и санитарную безопасность во всех помещениях.

В проекте внедрены биллинг (энергоэффективная прозрачная система учета ресурсов) и дизайн-сопровождение общественных зон. Также все компании-арендаторы смогут оформлять корпоративные абонементы в фитнес и СПА, кейтеринг, корпоративное питание. Кроме того, у резидентов бизнес-центра будет возможность на приоритетной основе с дисконтом бронировать номера, конференц-залы и переговорные в гостинице комплекса, пользоваться химчисткой и прачечной отеля.

Новый бизнес-центр отличается прекрасной транспортной доступностью: 2 минуты на автомобиле – до проспекта Андропова, 5 минут – до ТТК, 15 минут – до Садового кольца; 3 минуты ходьбы до Южного речного вокзала, 9 минут – до станции метро «Технопарк» Замоскворецкой линии. На 2028 год запланировано открытие еще одной станции метро в непосредственной близости от Business Center Riva – «Остров Мечты» Бирюлевской линии. В проекте есть гостевой паркинг на 184 машино-места.

Рядом с бизнес-центром расположены крупнейший в Европе парк развлечений «Остров Мечты», концертный зал «Москва», ландшафтный парк площадью 44 га, современная набережная, яхт-клуб, самый большой в России пляжный клуб с бассейнами Dream Beach Club, а также намечено строительство четырехзвездочной гостиницы с 7 конференц-залами с площадью до 900 кв. м, ресторанами, фитнес-клубом и SPA, а также эксплуатируемой кровлей стилобата для мероприятий с видом на Москву-реку. Площадь собственной благоустроенной территории бизнес-центра составляет 1,1 га

В готовом бизнес-центре класса «А» Business Center Riva сейчас сдается 14 офисных помещений площадью от 847,4 кв. м до 1042,4 кв. м. Полная сумма аренды (с учетом эксплуатационных расходов) в год варьируется от 36 млн руб. до 53 млн руб.

«Рядом с Южным речным вокзалом в последние годы формируется многофункциональный кластер с культурно-досуговой, жилой, образовательной и деловой составляющими, – рассказывает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Рассматриваемая локация на юге столицы стала популярным местом для ведения бизнеса. Резидентами местных проектов уже являются, например, «МТС», «Альфа-Банк», «Росгосстрах», «ВТБ». Максимально комфортные условия для компания обусловлены развитой транспортной и досуговой инфраструктурой, благоприятной экологической обстановкой, эксклюзивными видовыми характеристиками и высоким качеством реализации проектов. Business Center Riva – наиболее современный, технологичный и комфортабельный бизнес-центр в данной локации».

Regions Development: Порядка 1,4 тыс. рабочих мест будет создано в бизнес-центре на юге Москвы

В рамках комплексного развития Нагатинского полуострова (Москва, ЮАО) будет создано 1364 рабочих места в бизнес-центре класса «А» Business Center Riva. Девелопер проекта – Regions Development.

Бизнес-центр Business Center Riva от компании Regions Development входит в состав премиального курортного жилого квартала Dream Riva. Объект представляет собой 18-этажное здание площадью 22 751 кв. м, что составляет около 18% от площади проекта (129 263 кв. м). Бизнес-центр строится в едином архитектурном стиле с жилыми башнями и гостиницей по проекту известного российского бюро Atrium.

В Business Center Riva предусмотрены просторные офисы со свободной планировкой (общая площадь этажа – 1116,3 кв. м) и современными инженерными сетями. Из помещений бизнес-центра открываются панорамные виды на благоустроенную набережную Москвы-реки, ландшафтный парк площадью 44 га и рекреационный кластер «Остров Мечты». Офисы планируется сдавать в аренду. Также в здании выделено семь помещений под кафе и кофейни, запроектированы паркинги для резидентов (в том числе подземный) и гостей. В совокупности в Business Center Riva будут работать почти 1400 человек.

«Любой масштабный жилой проект в Москве сегодня обязан включать места приложения труда, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Социально ответственные девелоперы перевыполняют нормативы, установленные правительством столицы. Компании сознают, что эти вложения окупаются, делая проекты более многофункциональными, привлекательными и ликвидными. Наличие большого числа современных рабочих мест рядом с домом – один из главных драйверов развития территорий.

В результате активного развития удаленного и гибридного форматов работы сотрудники все чаще рассматривают офисы как «второй дом». Трендом последних лет стал запрос на экосистемы, соответствующие концепции work-life blend. Клиенты ищут сочетание эргономичного рабочего пространства и рекреационных зон. Но подобный продукт до сих пор остается дефицитным. Наш Business Center Riva отвечает современным требованиям. Здесь гарантированы оптимальные условия благодаря эксклюзивному курортному формату. Это первый в Москве бизнес-центр, в котором все офисы имеют панорамные виды на воду и парк».

Новый бизнес-центр на Нагатинском полуострове отличается выгодным расположением: 2 минуты на автомобиле – до проспекта Андропова, 5 минут – до ТТК, 15 минут – до Садового кольца; 3 минуты ходьбы до Южного речного вокзала, 9 минут – до станции метро «Технопарк». В ближайшие годы запланировано открытие еще одной станции метро в непосредственной близости от Business Center Riva – «Остров Мечты».

В непосредственной близости от бизнес-центра находятся крупнейший в Европе парк развлечений «Остров Мечты», концертный зал «Москва», ландшафтный парк площадью 44 га, современная набережная, яхт-клуб, самый большой в России пляжный клуб с бассейнами Dream Beach Club, намечено строительство четырехзвездочной гостиницы с эксклюзивным круглосуточным сервисом, конференц-залами, включая большой зал на 900 кв. м со вторым светом, ресторанами, SPA с бассейном.

Regions Development: Бизнес-центр класса «А» на юге Москвы получил заключение о соответствии

Компания Regions Development сообщает о выдаче Мосгосстройнадзором заключения о соответствии (ЗОС) бизнес-центру класса «А» Business Center Riva на Нагатинском полуострове (Южный административный округ Москвы). Следующий этап – ввод объекта в эксплуатацию.

Бизнес-центр Business Center Riva получил ЗОС. Ввод здания в эксплуатацию намечен на I кв. 2026 года. Компания Regions Development реализует проект в рамках развития масштабного кластера на Нагатинском полуострове (ЮАО).

Business Center Riva представляет собой 18-этажное здание площадью 22 751 кв. м в составе курортного жилого квартала Dream Riva. Паркинг делового комплекса рассчитан на 59 машино-мест, включая 45 мест на подземном уровне. В здании будут установлены 6 скоростных лифтов, предусмотрены центральное кондиционирование, современная система пожаротушения, контроль доступа. Высота потолков в лобби Business Center Riva составляет 7 м.

В бизнес-центре выделено семь помещений под кафе и кофейни. Еще одно важное преимущество проекта – видовые характеристики. В 95% офисов открываются панорамы на Москву-реку, есть помещения со вторым светом.

Также новый бизнес-центр выделяется привлекательным расположением: 2 минуты на автомобиле – до проспекта Андропова, 5 минут – до ТТК, 15 минут – до Садового кольца; 3 минуты ходьбы до Южного речного вокзала, 9 минут – до станции метро «Технопарк». В ближайшие годы запланировано открытие еще одной станции метро в непосредственной близости от Business Center Riva – «Остров Мечты». В проекте есть гостевой паркинг на 184 машино-места.

Рядом с бизнес-центром расположены парк развлечений «Остров Мечты», концертный зал «Москва», ландшафтный парк площадью 44 га, современная набережная, яхт-клуб, пляжный клуб Dream Beach Club, намечено строительство четырехзвездочной гостиницы с конференц-залом на 900 кв. м, ресторанами и SPA.

«Как правило, офисные центры в Москве сдаются в аренду «нарезкой»: по блокам, этажам, помещениям, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – В Business Center Riva предусмотрены просторные офисные помещения со свободной планировкой (общая площадь этажа – 1121,6 кв. м), современными инженерными сетями и панорамными видами на благоустроенную набережную Москвы-реки и рекреационный кластер «Остров Мечты». Их планируется сдавать в аренду. Стоит отметить, что Business Center Riva обладает повышенной ликвидностью за счет активного развития локации. В ближайшей перспективе в непосредственной близости от него появятся новая станция метро, а также гостиница с фешенебельным сервисом и просторными конференц-залами. Здесь останавливаться в том числе деловые партнеры резидентов Business Center Riva во время командировок».