По ставкам ниже 6%: «Выберу.ру» составил рейтинг лучших ИТ-ипотек за октябрь 2025 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков. Топ-подборка поможет заёмщикам из ИТ в ноябре найти решение, чтобы сэкономить на ипотечных процентах по максимуму.

В ходе исследования аналитики сравнили условия программ ИТ-ипотеки в линейках российских банков, которые участвуют в госпрограмме. В результате на основе расчётов ипотечного калькулятора был подготовлен рейтинг из двадцати предложений месяца — «Лучшие ИТ-ипотеки в октябре 2025 года».

В методике расчётов весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие платной опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место рейтинга по итогам октября заняла программа «Ипотека для ИТ-специалистов» Абсолют Банка по минимальной ставке от 4,74% с учётом платной опции снижения процентов. В тройке лидеров — ипотечные продукты для представителей ИТ-отрасли от Новикомбанка (по ставке от 5,3%) и Банка Финсервис (по ставке от 5,5%). Далее в топовой десятке исследования в порядке убывания идут программы крупнейших федеральных и ведущих региональных игроков: Банка Акцепт», Банка ДОМ.РФ, Металлинвестбанка, Совкомбанка, Банка «Санкт-Петербург», Сбербанка, Банка «Дальневосточный».

«Согласно статистике Минцифры, которое курирует ИТ-ипотеку, с 2022-го до ноября 2025 года госпрограммой воспользовались почти 90 тыс. заёмщиков из отрасли. До конца года ведомство ожидает рост до 91,5 тыс. оформленных кредитов. Но надо сказать, что сейчас этот вид господдержки закрыт для специалистов из Москвы и Санкт-Петербурга — традиционных ИТ-центров. Власти ужесточили требования к зарплатам заёмщиков и к компаниям-работодателям. В результате доля ИТ-ипотеки в объем объеме сделок с господдержкой к началу осени, по данным ЦБ, сократилась до минимальных 2,6%. Для сравнения: на пике выдач ИТ-ипотеки полтора года назад (в июне 2024-го), доля отраслевой госпрограммы достигала 9,76% от всего объема льготных жилкредитов. Объем взятых ИТ-специалистами жилкредитов за август 2025 года не превышает до 8,4 млрд. руб., хотя, к примеру, в июне 2024-го достигал 61,3 млрд. руб. Столь значительная “просадка” — это результат ужесточения правил ИТ-ипотеки. А вот спрос на эту госпрограмму с начала осени резко вырос. Количество онлайн-запросов достигло пикового значения за последние два года и превышает прошлогодний результат на треть. Полагаем, что в условиях высоких рыночных ставок ИТ-специалисты вновь ищут решение, как взять ипотеку за пределами столиц, включая Подмосковье и Ленобласть, под 6%. Тем более, всё больше банков дополнительно дают скидки к базовой ставке госпрограммы. В ноябре люди могут взять ИТ-ипотеку, выбрав подходящее решение из 28 продуктов от всех банков-участников госпрограммы, представленных в витрине нашего финансового маркетплейса. На “Выберу.ру” с начала года количества просмотров каталога с ИТ-ипотекой уже приблизилось к 30 тыс. А наиболее активно за последний месяц подбирали ИТ-ипотеку наши пользователи из Москвы, Нижнего Новгорода, Подмосковья, Рязани, Ростова-на-Дону, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Краснодара, Красноярска, Казани, Тюмени и Калининграда», —рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgage-it-october-2025/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 15 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 307 банков, 200 страховых компаний, 238 ведущих МФО, 30 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2024 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Искусственный интеллект заменит финансовых консультантов

Профессиональные трейдеры останутся без работы: новая нейросеть Alpha Trader AI готова заменить профессиональных аналитиков. Брокер Daoti уже запустил ИИ на своем сайте, получив превосходные результаты.

На фото: Откройте для себя силу Daoti.io для брокеров и хедж-фондов

Исторически инвесторы обращаются за помощью к различным финансовым консультантам, которые помогают анализировать движение рынков и дают более-менее приемлемые прогнозы будущих изменений цены валют или стоимости акций компаний. Профессиональная помощь стоит недешево, а сами прогнозы имеют свойство не сбываться. Такое положение дел не устраивает ни инвесторов, ни брокеров, которые заинтересованы в получении прибыли своими клиентами. Поэтому платформа Daoti.io внедрила новый инструмент, который значительно облегчает жизнь начинающим инвесторам и помогает строить точные прогнозы опытным участникам рынка.

Искусственный интеллект Alpha Trader AI заменяет целую группу живых специалистов, необходимых для эффективной торговли. Он самостоятельно анализирует множество показателей рынка и реализует стратегию, необходимую инвестору. Создатели выделяют три важных элемента, которыми обладает новая нейросеть. Это автоматизированный анализ, позволяющий автономно обрабатывать значительные объемы данных и выявлять сложные паттерны; адаптивность к меняющимся рыночным условиям благодаря обучаемости на новых данных; учет нелинейных взаимосвязей, позволяющий выявлять нелинейные зависимости в рыночных данных. Эти три элемента позволяют ИИ автоматически выполнять работу, которая раньше была под силу только крупным аналитическим центрам.

Разработчики уверяют, что этот уникальный продукт уже помогает начинающим инвесторам получать прибыль с использованием искусственного интеллекта. Работает на простых алгоритмах, доступных даже новичкам, надежен в использовании и сводит к минимуму количество ошибок, совершаемых живыми людьми.

В настоящее время ИИ Alpha Trader доступен как дополнительная опция на сайте и функционирует по методу Уайкоффа (Вайкоффа), основанному на концепции, что движение рынка отражает действия крупных участников. Это означает, что ИИ имитирует поведение ведущих игроков мирового финансового рынка.

Следует практически безошибочной модели торговли, которая помогает крупным корпорациям зарабатывать деньги. Что было доступно мега-корпорациям – теперь доступно и маленьким инвесторам. Пользователям платформы достаточно принимать стратегические решения, а вот механику реализации торговли валютными парами или акциями определяет уже искусственный интеллект. Он самостоятельно проанализирует поведение крупнейших брокеров на рынке и подстроится под их систему торговли, как рыба-прилипала к акуле.

На фото: Doti.io интегрируется с платформой MetaTrader 5 на всех устройствах

Однако, чтобы максимально эффективно пользоваться программным продуктом, создатели советуют изучить основы торговли MetaTrader 5. Так как волшебной кнопки «принести деньги» еще не изобретено. MT5 обладает всеми передовыми инструментами для автоматической или ручной торговли: акциями, сырьевыми товарами, индексами. И выводит данные в удобных форматах: в виде графиков и технических индикаторов.

Используя возможности Alpha Trader AI в сочетании с платформой MetaTrader 5, инвестор может получить самые высокие результаты своей торговли!

Особенно ценно, что счета, подключённые к ИИ, можно интегрировать с MetaTrader 5 — торговым терминалом, который доступен в веб-версии и приложениях для всех устройств.

Чтобы начать пользоваться ИИ, нужно пройти регистрацию на платформе Daoti.io. Это делается в 4 этапа, причем доступ к системе могут получить российские пользователи, так как создатели программного продукта юридически базируются на Кипре. Использование различных криптовалют на платформе открывает перед пользователями широкие возможности, в обход санкций и прочих финансовых ограничений. Ведь настоящая свобода начинается со свободной торговли, – уверены разработчики искусственного интеллекта Alpha Trader AI.

На рынке ИТ решений для строительства появилась альтернатива ушедшему Microsoft Project

Отечественное решение автоматизирует создание строительных графиков и прогнозирует сроки завершения проектов, помогая гарантировать их соблюдение.

«10D План» решает ключевые проблемы планирования в строительстве через комплексную автоматизацию процессов. Система сокращает трудозатраты на создание и актуализацию графиков до 70%, обеспечивает полную объективную картину динамики строительных объектов, снижает количество срывов сроков в 2 раза и становится единым источником данных для всех участников проекта.

«10D План» может стать альтернативой ушедшему с российского рынка Microsoft Project, закрывая весь основной функционал управления проектами строительства и предлагает понятный интерфейс для оперативной и легкой адаптации пользователя. Продукт может быть востребован участниками строительной отрасли на различных уровнях управления и стать одинаково популярным как у застройщиков, так и в подрядных компаниях. Модуль поддерживает импорт и экспорт данных в Excel, что позволяет интегрировать продукт для клиентов с любым уровнем цифровизации на всех этапах строительного цикла», — отметил Дмитрий Самоходкин, CEO платформы 10D.

Решение предлагает полный цикл работы с календарно-сетевыми графиками: от создания иерархической структуры работ с использованием готовых шаблонов до расчета прогнозных сроков на основании фактического прогресса. Система автоматически рассчитывает длительность работ на основе производительности и физических объемов, а также прогнозирует сроки завершения проектов на основе текущего прогресса строительства и установленных технологических зависимостей.

«10D План» позволяет настраивать список лиц, которые должны согласовать вносимые изменения в график. Это обеспечивает персональную ответственность за качество данных и соблюдение сроков. Система также поддерживает работу с укрупненными графиками — возможность назначения нескольких исполнителей на одно событие с отдельным контролем прогресса по каждому подрядчику.

Технические заказчики онлайн контролируют динамику строительства всех объектов. Генеральные подрядчики могут повысить управляемость проектов и снизить риски срывов сроков. Руководители проектов получают доступ к аналитике для принятия обоснованных управленческих решений и координации всех участников строительства. Планировщики могут автоматизировать процессы планирования и снизить количество рутинных операций.

«10D План» доступна как отдельное решение, так и в составе платформы 10D для автоматизации всего девелоперского цикла. Модуль поддерживает также настройку пользовательских полей и интеграцию с существующими инструментами планирования.