Путешествия с ветром и солнцем.
Записи с меткой «Льготная ипотека»

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: только треть квартир Московского региона попадают под новые условия льготной ипотеки

В «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали объем экспозиции Московского региона, который попадает под новые условия выдачи льготной ипотеки. Согласно изменениям, теперь чтобы получить ипотечный кредит со ставкой 8% по программе господдержки, необходим первоначальный взнос 30%, а размер кредита не должен превышать сумму 6 млн руб. В результате средняя стоимость квартиры, подходящая под данные критерии, составляет около 8,6 млн руб. Этой сумме соответствует только треть квартир в экспозиции Московского региона.

Так, в границах старой Москвы на долю квартир, отвечающий новым условиям программы, приходится 5,4% от общего количества лотов в реализации или 2,1 тыс. лотов в 33 проектах. В этой экспозиции 93% приходится на студии, остальное – на 1 комн. квартиры и евродвушки. Наибольшая доля экспозиции сосредоточена в ЮВАО (22%), ЗАО (21,3%) и СВАО (13,7%).

В Новой Москве объем экспозиции, подходящий под лимиты программы, составляет 5,5 тыс. квартир в 30 проектах или 27,5% от общего количества лотов в реализации. Основная доля в экспозиции приходится на студии (66%), 1 комн. квартиры и евродвушки – 31% и двухкомнатные квартиры — 3%. Наибольшая доля экспозиции находится в поселениях Сосенское (44,3%), Филимонковское (20,1%) и Десеновское (11,6%).

В Московской области под новые условия попадает 37 тыс. квартир, что составляет почти 55% от экспозиции. В ближайшем Подмосковье – это 11 тыс. квартир в 80 проектах, что составляет 49,8% от общего количества лотов в реализации. Здесь выбор по комнатности намного больше. Основная доля экспозиции приходится на г.о. Ленинский (26,9%), г.о. Химкинский (11,7%) и г. о. Мытищинский (11,6%).

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Изменение условий по программе господдержки существенно сократят продажи в границах старой Москвы, поскольку количество лотов, подходящих под ипотечный лимит 6 млн руб., минимально. Таким образом, будет происходить перетекание спроса в Новую Москву и Московскую область, в частности ближайшее Подмосковье. В этих локациях застройщики могут предложить довольно богатый выбор новостроек, которые обладают всеми необходимыми качественными параметрами проектов комфорт-класса».

Льготная ипотека от Примсоцбанка возглавила рейтинг программ с господдержкой

Льготная ипотека от Примсоцбанка возглавила майский рейтинг лучших банковских программ на приобретение квартир в новостройках страны. Рейтинг представлен порталом «Выберу.ру».

Второе место в рейтинге занял продукт с госсподдержкой от Росбанка, а третье – от ДОМ.РФ. В ходе исследования эксперты портала сравнили условия ипотечных программ из линеек российских банков ТОП-100 по объемам розничного кредитования (на 01.02.22г.).

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и ее срок. Продукты ранжировались с поправками на дисконт к базовой ставке госпрограммы (8%), условия страхования, наличие скидок (в том числе платная опция для понижения ставки) и преимуществ для зарплатных клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке.

Для справки: «Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны.

«Льготная ипотека» от Примсоцбанка — лидер рейтинга лучших программ с господдержкой

«Льготная ипотека» от Примсоцбанка заняла первое место в рейтинге «Лучшие ипотечные программы с государственной поддержкой в январе 2023 года» по версии аналитического портала «Выберу.ру».

– При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования, мы уделили внимание таким важным критериям, как процентная ставка и возможность ее снижения, размер ежемесячных платежей и первоначального взноса, полная стоимость кредита и его срок, условия страхования, наличие дополнительных комиссий. Сравнивая льготные ипотеки с господдержкой в банках страны, мы дополнительно учитывали значимость кредитной организации на финансовом рынке, — рассказали специалисты портала «Выберу.ру».

Отметим, в январский рейтинг вошли ипотечные продукты ведущих банков России из сотни крупнейших по размеру розничного кредитного портфеля на 01.02.22 г.

Подать заявку на «Льготную ипотеку» вы можете уже сейчас по этой ссылке.

Узнать подробнее об ипотечных продуктах Примсоцбанка вы можете на нашем официальном сайте либо по телефону Единой справочной службы 8 (800) 350-42-02.

Интересно:
level: 4