Путешествия с ветром и солнцем.
Записи с меткой «собственность»

Где можно получить выписку из ЕГРН онлайн

Как можно обезопасить себя в процессе сделки во время покупки квартиры или земельного участка. Как известно, мошенники используют изощрённые схемы, которые ставят в тупик честных продавцов и покупателей. В этой ситуации есть подходящий способы защиты, а любой желающий узнает, где можно получить выписку из ЕГРН онлайн, которая является официальным документом и надёжным средством борьбы с мошенниками.

Выписка из ЕГРН позволит собственникам имущественного права узнать подробную информацию о положении дел с квартирой. Так, в разделе No2 можно узнать сведения об аресте, залоге, ипотеке. Они прямо указывают, что квартиру нельзя продать, а также совершать иные действия. Только после устранения препятствий, можно совершать законные действия с недвижимостью.

Теперь каждый может получить выписку из ЕГРН в Интернете, не посещая офис Росреестра и МФЦ «Мои документы». Для этого используется сервис сайта Росреестра, на котором необходимо зарегистрироваться, или перейти по ссылкам из Личного кабинета сервиса Госуслуги. Обратившийся попадет непосредственно на форму заказа документов из Росреестра. После совершения определённых действий, можно получить удобным способом кадастровые документы на квартиру.

Как проверить сведения о квартире

Перед продажей или обменом жилья, необходимо заказать в режиме онлайн сведения из Росреестра следующего характера:

• Уникальный код объекта права (кадастровый номер).

• Адрес места нахождения квартиры, земельного участка.

• Тип объекта права.

• Дата постановки на учет.

• Кадастровая оценочная стоимость.

• Персональные данные собственника имущественного права.

• Информацию об аресте, ипотеке, и прочих ограничениях.

• Графический план (кадастровая схема квартиры).

• Иные кадастровые характеристики.

На основании полученных сведений можно спокойно осуществлять любую сделку. Росреестр является гарантом сделок, где информация об объекте права является достоверной и обязательна для исполнения всеми заинтересованными лицами в России.

Доставка бумажного и электронного варианта выписки из ЕГРН осуществляется по адресу, который указал заявитель при оформлении справки. Все услуги предоставляются на платной основе, и государственная пошлина взимается в размере, которая установлена приказами Минэкономразвития, как ведомства, в подчинении которого находится Росреестр Российской Федерации.

http://rostovcompany.ru/

Дарение квартиры: что нужно знать при оформлении

Передача недвижимости в собственность родным посредством дарения имеет широкое распространение в нашем обществе. Учитывая особую ценность такого подарка, необходимо позаботиться о грамотном оформлении договора.

Понятие процедуры

Дарение это акт, в процессе которого один человек передает другому имущество в собственность. Дарение – безвозмездный акт, не имеющий обратной силы. Даритель не вправе требовать за него ответной услуги. Как только его подпись появляется под договором, квартира ему больше не принадлежит. Оформляется он в письменном виде на специальном бланке у нотариуса. Только он способен обеспечить соблюдение интересов обеих сторон.

Ответственность нотариуса

Нотариус разъясняет последствия такой сделки ее участникам и несет материальную ответственность за надлежащее исполнение всех пунктов договора. Для совершения дарения квартиры требуется добрая воля ее владельца и согласие второй стороны принять такой подарок без всяких оговорок. Участники процедуры предъявляют все необходимые документы, подтверждающие права собственности и их личность. Сделку лучше всего совершить в многофункциональном центре. Договор оформляется в присутствии нотариуса и подтверждается его подписью.

В каких случаях факт дарения может быть оспорен

Это возможно если:

• Человек, получивший подарок совершает покушение на жизнь лица его сделавшего или членов его семьи либо умышленно наносит ему увечья. Если даритель в результате погибает, права на возврат подарка получают его наследники.

• Одаряемый обращается с полученным имуществом небрежно, что создает угрозу его потери. В этом случае необходим сигнал дарителя о том, что это происходит.

• В договоре дарения есть пункт о том что даритель получает имущество обратно если он переживет того кто получил подарок. При отсутствии такого пункта имущество переходит наследникам одаренного.

Договор дарения, возможно, оспорить, если сделка неправомерна на основаниях, предусмотренных законом. Например, когда подарок преподнесло недееспособное лицо. Поводом для оспаривания может послужить передача подарка несовершеннолетним подростком без участия опекуна, наделенного правом официально подтверждать действия своего подопечного.

Факт дарения необходимо оформлять письменно, лучше всего под руководством нотариуса на специальном бланке. В этом случае шансы оспорить данный акт минимальны. Нотариус несет материальную ответственность за выполнение договора. В случае возникновения спорных моментов он может официально доказать правомочность сделки.

http://rostov-realestate.ru

Интересно:
level: 4