Путешествия с ветром и солнцем.
Записи с меткой «Управляющая компания «Альфа-Капитал»»

УК «Альфа-Капитал» зарегистрировала закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

Управляющая компания «Альфа-Капитал» зарегистрировала правила доверительного управления нового закрытого ПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

Фонд нацелен на инвестиции преимущественно в складскую и офисную недвижимость классов «А» и «В», обеспеченную долгосрочными договорами аренды с крупными и средними по капитализации, в первую очередь российскими, компаниями. Предпочтение будет отдаваться объектам, расположенным в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, а также крупных городах с населением свыше 1 млн человек.

фото: УК «Альфа-Капитал» зарегистрировала закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» рассчитан на широкий круг инвесторов, которые рассчитывают на регулярный доход за счет поступающих арендной платы и инфляционный прирост стоимости коммерческих площадей по итогам «жизни» фонда. Минимальная стоимость покупки пая на этапе формирования фонда составит всего 100 тыс. рублей. Выплаты планируется производить ежеквартально. Чтобы повысить эффективность инвестиций, управляющие ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» будут искать в первую очередь качественные объекты недвижимости, реализуемые собственниками с дисконтом.

Такая стратегия, полагают в УК «Альфа-Капитал», позволит получить потенциальный доход как за счет арендных платежей, так и благодаря повышенному росту стоимости самих объектов недвижимости. Совокупный целевой результат по фонду ожидается на уровне до 20,02 % годовых в базовом сценарии, включая — до 10,12 % годовых в форме промежуточных выплат, до 9,91 % годовых в форме прироста капитала.

ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» станет четвертым в линейке рентных фондов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал», ориентированных на розничных инвесторов. В 2020 году компания запустила ЗПИФы «Альфа-Капитал Арендный поток» и «Альфа-Капитал Арендный поток-2», которые инвестируют в торговую недвижимость формата стрит-ритейл. Также в конце 2020 года компания зарегистрировала в ЦБ РФ первый в России закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Фастфуд», инвестирующий также в объекты недвижимости, арендуемые сетевыми операторами бюджетного питания – фастфуд-ресторанами и продуктовыми дискаунтерами.

«Альтернативные инвестиции, в том числе инвестиции в недвижимость, всегда были важной составляющей бизнеса нашей компании. Спрос со стороны клиентов на такие инструменты, как фонды недвижимости, всегда был особенно высок в моменты кризисов и волатильности на фондовом рынке. Мы считаем, что кризис – лучшее время для покупки устойчивых активов, поскольку многие объекты сейчас стоят ниже своей справедливой стоимости, что дает возможность зарабатывать дополнительную прибыль в момент роста рынка. А постепенная индексация арендной платы на ставки, близкие к инфляции, может защитить капитал от инфляционного обесценения», — прокомментировала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

По итогам 2021 года, по данным агентства «Эксперт РА», компания «Альфа-Капитал» вошла в число лидеров в сегменте фондов недвижимости для розничных инвесторов. Также компания традиционно занимает одно из ведущих мест среди операторов ЗПИФов недвижимости: согласно данным «Эксперт РА», на 31 декабря 2021 года суммарные активы всех фондов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал» превышали 78 млрд рублей.

УК «Альфа-Капитал» и «Связной» объявляют о запуске партнерской программы для новых инвесторов

Цифровой ретейлер «Связной» и Управляющая компания «Альфа-Капитал» объявляют о запуске федерального партнерского проекта, в рамках которого клиенты «Связного» получат специальные условия на первую инвестицию в стратегию ИИС УК «Альфа-Капитал»: фиксированный денежный бонус и в течение первых 30 дней — кешбэк на инвестированные средства.

В УК «Альфа-Капитал» подчеркивают, что важной целью проекта является повышение интереса к возможностям фондового рынка, в частности к портфельным инвестициям, которые предлагают управляющие компании.

Участниками акции могут стать клиенты «Связного», которые открыли в УК «Альфа-Капитал» индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Для участия в акции клиенту необходимо обратиться в любое отделение «Связного», где консультант расскажет о преимуществах ИИС и поможет оформить стратегию, участвующую в акции — «Альфа Российские Облигации», которая предполагает инвестиции в облигации крупных и устойчивых компаний РФ через паи биржевого фонда. По условиям акции выбрать и оформить инвестиционный продукт нужно в день установки на смартфон мобильного приложения. Среди важных преимуществ ИИС — возможность получить налоговый вычет до 52 тыс. руб. на внесенные средства, если не закрывать счет в течение 3 лет.

«Запуск совместного проекта компании «Связной» и УК «Альфа-Капитал» — это первый шаг по развитию онлайн-сервисов через офлайн-канал. Впервые на российском рынке открытие ИИС и установка приложений в офлайне стали возможны в розничной сети. Теперь клиенты смогут получить экспертную консультацию о преимуществах ИИС и оформить будущую инвестиционную стратегию в любом магазине «Связной» от Владивостока до Калининграда. Мы продолжаем наращивать портфель финансовых услуг, чтобы максимально удовлетворять потребности людей в востребованных сервисах. Безусловно, географическая доступность магазинов сети является очевидным преимуществом как для клиентов, которые могут совершать финансовые операции «у дома», так и для партнеров, которые могут масштабировать свои услуги», — комментирует Максим Онищенко, CEO компании «Связной».

«Мы рады анонсировать масштабный партнерский проект с сетью «Связной», которая обладает большим опытом и широкими возможностями продвижения. Отмечу, что это первая подобная коллаборация цифрового ретейлера и управляющей компании на российском рынке, и мы уверены, что широкая география присутствия партнера, длительный опыт работы с клиентами и финансовая экспертиза УК «Альфа-Капитал» помогут внести важный вклад в популяризацию инвестиций в России. Полагаем, что финансовые продукты, которые предлагает «Альфа-Капитал», станут своевременным проводником в мир инвестиций в рамках этого проекта», — прокомментировал член правления, руководитель блока «Розничный бизнес» УК «Альфа-Капитал» Алексей Обухов.

Акция «ИИС Альфа Российские облигации в подарок» проводится с 23 июня 2021 года по 31 декабря 2021 года включительно, бонус зачисляется на счет участника в течение пяти рабочих дней. Акция «Кешбэк за инвестиции 3» проводится с 16 августа 2021 года по 31 декабря 2021 года. Поощрение начисляется участнику один раз по каждой акции.

 фото: УК «Альфа-Капитал» и «Связной» объявляют о запуске партнерской программы для новых инвесторов

Интересно:
level: 4