Путешествия с ветром и солнцем.
Записи с меткой «Юридические услуги»

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи земельных участков

Юридической компанией «Земля Ростов» предоставляется целый комплекс услуг, включающий юридическое сопровождение сделок с земельными участками в Ростове-на-Дону и Ростовской области. В рамках данных услуг может осуществляться также подбор и оценка объектов недвижимого имущества, проверка соответствия документов юридическим нормам, кроме того, может быть сформировано предложение оптимальных и безопасных для заказчика условий заключения договоров, подготовлена документация.

Также при необходимости возможна подача пакета документов на государственную регистрацию сделки, при этом объем всех необходимых работ может быть определен самим заказчиком. Стоит отметить, что в соответствии с нормами действующего российского законодательства в качестве предмета любой сделки может выступать только земельный участок, который прошел кадастровый учет. Таким образом, требуется наличие кадастрового номера и кадастрового паспорта.

При этом перед присвоением кадастрового номера и получением кадастрового паспорта необходимо провести межевание земельного участка, согласовать границы земельного участка со смежными пользователями, осуществить кадастрирование участка и произвести ряд других работ. Права на земельный участок должны регистрируются в Федеральной регистрационной службе.

Юристами компании «Земля Ростов» может быть составлен проект договора, проведены консультации относительно существенных условий договора. Также они обеспечат безопасное заключение договора, помогут в вопросах регистрации перехода прав собственности, сформируют рекомендации относительно страхования объекта либо самой сделки.

Срочная регистрация недвижимости. Регистрация прав на недвижимость

Перечень документов, которые необходимы при сопровождении сделок купли-продажи земельных участков, включает в себя свидетельство о собственности на земельный участок, договор купли-продажи, по которому собственником были приобретены права на объект недвижимого имущества, кадастровый паспорт земельного участка (либо выписка из кадастрового паспорта земельного участка).

Также требуется предоставление копий Уставных документов юридических лиц, являющихся собственниками объектов недвижимости (полный пакет) и ксерокопии паспорта физического лица, которое является собственником объекта недвижимости.

Земля-Ростов

http://zrostov.ru

+7-952-606-29-54

Просто об оценке недвижимости

Просто об оценке недвижимости 

В последнее время наблюдается рост популярности таких услуг, как оценка объектов жилой недвижимости. Чаще всего оценка квартир проводится с целью определения их рыночной стоимости. При этом не стоит забывать, что существует множество факторов, которые влияют на стоимость.

К последним относится, например, местонахождение недвижимости (престижность района), экологическая обстановка, доступ к общественному транспорту, автомобильная парковка, наличие различных социально-значимых объектов (детские сады, школы, магазины, больницы, развлекательные комплексы, детские площадки во дворе и так далее), фасад дома, состояние внутренней отделки, наличие лифта и так далее.

Конечно, это только факторы, которые могут поднять либо уменьшить стоимость квартиры, но основная сумма рассчитывается исходя из состояния самой квартиры, планировки, наличия жизненно-необходимых коммуникаций и внутренней отделки. Также значение имеет и этажность.

Квартиры на крайних этажах, как правило, оцениваются дешевле, чем на остальных. Также не последнюю роль играет и вид из окна, то есть мало кому захочется наблюдать за окном за дымящимися трубами промышленного предприятия либо загруженную автомобильную дорогу.

Многие предпочитают квартиры, которые находятся в так называемом «спальном районе». Квартиры, имеющие один либо два балкона, телефон, домофон, нормальную площадь кухни, удобное расположение комнат, оцениваются дороже.

Дороже оцениваются и такие квартиры, которые являются «свободными», то есть не нужно никого никуда переселять. Также учитывается количество прописанных в квартире лиц и возраст жильцов.

При проведении оценки квартиры наши специалисты обязательно учитывают интересы и пожелания заказчика, выполняют все работы качественно и быстро. Кроме того, мы проводим оценку ущерба, причиненного квартире затоплением, оценку автомобиля после ДТП и для наследства и так далее.

Анапа – Оценка

http://anapa-ocenka.ru

+7-918-594-75-49

Юридическое сопровождение сделок в Ростове

Часто возникают ситуации, когда сотрудники компании не в компетенции разрешить возникающие те или иные вопросы. Особенно регулярно это случается в ситуациях при составлении и заключении нетиповых договоров, возникающих спорах с более влиятельными и солидными организациями. А уж при заключении контракта с иностранной компанией, когда требуется знание менталитета иностранных партнеров и международного законодательства – помощь юриста просто жизненно необходима.

Но, несмотря на это, невзирая на любые возникшие в ходе Вашей деятельности ситуации, Вы всегда сможете получить в нашей компании юридическое сопровождение и оказание необходимой правовой помощи. Именно у нас, как это уже неоднократно подчеркивалось, работают высококвалифицированные специалисты, имеющие за плечами качественное юридическое образование и огромный практический опыт по правовому сопровождению разнообразных сделок.

Одним из наших приоритетных направлений является правовое сопровождение сделок с землей и недвижимостью, поставленное на профессиональной основе.

Так уже более 15 лет, наши сотрудники качественно осуществляют свою деятельность в этом сегменте рынка. Именно их опыт и знания позволят Вам избавиться от различных рисков, возникающих при заключении сделок по продаже и оформлении недвижимого имущества в частную собственность.

При обращении в нашу компанию Вы всегда сможете рассчитывать на получение правовой консультации точно соответствующей действующему законодательству. А организованная и проведенная нашими сотрудниками экспертиза документов послужит гарантом от возникновения любых рисков в дальнейшем.

Мы работаем как в сделках с жилой, нежилой, коммерческой и иными видами недвижимости, так и сопровождаем крупные масштабные инвестиционные проекты, мы также профессионально обеспечим Вам заключение сделок по купли, продаже и оформлению в собственность земельных участков.

ООО Сделка-Ростов

http://sdelka-rostov.ru

+7-951-531-58-12

Интересно: