Путешествия с ветром и солнцем.
Архив рубрики «Финансы»

Волатильность снизится перед заседанием ФРС

Российский рынок продемонстрировал себя лучше других развивающихся площадок

фото: Волатильность снизится перед заседанием ФРС

Несмотря на снижение индексов с четверга, в целом неделя завершается в зеленой зоне. Российский рынок проявил себя лучше по сравнению с другими развивающимися странами на этой неделе. Высокие цены на нефть должны поддержать российский рынок. Общая среднерыночная тенденция остается положительной, падение индексов на неделе были в рамках локальной коррекции. На следующей неделе ожидаем смешанную динамику. Ориентир по индексу МосБиржи составляет 3 950 – 4 050 пунктов, по индексу РТС – 1 650–1 750.

Председатель ЦБ РФ отметила, что в сентябре инфляция может достигнуть пика, а потом будет замедляться из-за эффектов базы и повышения ключевой ставки. Кроме того, Эльвира Набиуллина не исключила одно или несколько повышений показателя на ближайших заседаниях регулятора.

Инвесторы в ожидании заседания ФРС

Сегодняшний день традиционно называют “Ведьминой пятницей» из-за сильного влияния на волатильность всех рынков по причине истечения срока большого числа фьючерсов и опционов на мировых рынках.

Макроэкономическая статистика в США неоднозначная. По потребительскому спросу вышла лучше ожиданий, указывая на экономическую устойчивость. Розничные продажи в августе увеличились на 0,7%, в то время как ожидалось снижение на -0,8%. Кроме того, недельные данные по рынку труда продемонстрировали восстановление занятости в США.

Однако скорость восстановления американской экономики по-прежнему зависит от течения пандемии и темпов вакцинации.  Неопределённости добавляет заявление главы Moderna, что американцам вероятно будет недостаточно трёхфазной вакцинации для защиты от COVID-19.

На следующей неделе в фокусе инвесторов заседание ФРС. Ключевой вопрос повестки — анонсирование параметров сворачивания QE. В преддверии заседания мы не ожидаем высокой волатильности на фондовых площадках. А сильные макроданные по экономике приводят к ожиданиям сокращения монетарного стимулирования, основным моментом остается время его запуска.

Нефть консолидировалась выше $75 за баррель

Нефть закрепляется выше $75 за баррель. Фундаментальное преобладание спроса над предложением может поспособствовать росту нефти к $76 за баррель в отсутствии драйверов роста предложения.

Рубль консолидировался в конце недели около 72,5 руб./$. Помимо стабильных высоких цен на нефть, поддержку национальной валюте также оказывает интерес инвесторов к активам на российском рынке. Ориентир по паре USD/RUB на следующую неделю составляет 72-73,5 руб./$.

Автор — Евгений Линчик, руководитель отдела управления акциями Сбер Управление Активами

В 2021 году среди жителей Урала набирают популярность вложения в коммерческую недвижимость

С начала года жители Урала вложили в коммерческую недвижимость через ЗПИФы Сбера более одного миллиарда рублей. При этом число таких инвесторов среди уральцев с января по август 2021-го выросло более чем на треть.

фото: В 2021 году среди жителей Урала набирают популярность вложения в коммерческую недвижимость

К августу 2021 года общий объём инвестиций в коммерческую недвижимость с помощью закрытых ПИФов недвижимости Сбера на Урале достиг 4,5 млрд рублей, продемонстрировав рост более чем в четыре раза за последние три года. Общее число пайщиков за этот период увеличилось в три раза.

Качественная коммерческая недвижимость продолжает пользоваться популярностью среди частных инвесторов на протяжении последних лет. Общий объём инвестиций в закрытые паевые фонды недвижимости под управлением Сбер Фонды Недвижимости и Сбер Управление Активами превысил 50 млрд рублей к концу первого полугодия 2021 года, а общее число пайщиков составило более 10 тысяч человек.

Среди объектов коммерческой недвижимости, которая входит в состав активов ЗПИФов Сбера, — качественные логистические комплексы, бизнес-центры и торговые центры в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской, Новосибирской, Ростовской областях, а также за рубежом.

В августе управляющая компания Сбер Управление Активами приобрела складской комплекс в индустриальном парке «ПНК Косулино» в Свердловской области. Он вошёл в состав комбинированного ЗПИФ «Сбер — Арендный бизнес 3», паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов.

Недвижимость — один из наиболее любимых способов вложения денег среди россиян. Однако жилая недвижимость в последние годы уже не даёт прежней доходности, и на первый план вышла коммерческая недвижимость. Порог входа в этот сегмент для рядового инвестора совершенно неподъёмный — минимум сотни миллионов, а то и миллиарды рублей. ЗПИФы дают возможность частным инвесторам вложиться в качественную коммерческую недвижимость всего от 300 тысяч рублей. Также инвестору не нужно брать на себя обязательства по решению вопросов управления, арендных платежей, по выплате налогов. Дополнительным преимуществом является то, что в сравнении с приобретением отдельных объектов недвижимости в фонде, как правило, находится несколько активов: портфель диверсифицирован, и это минимизирует влияние на доходность фонда в целом в случае реализации рисков по одному из активов. При этом рентные фонды регулярно выплачивают пайщикам доход от аренды, а в целом целевая доходность фондов находится на уровне 9‒10% годовых.

Екатерина Черных

Генеральный директор компании Сбер Фонды Недвижимости

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ) — это инструмент коллективных инвестиций в недвижимость, который позволяет инвесторам с небольшим капиталом владеть крупными качественными объектами недвижимости и обладает привлекательным соотношением доходности и риска.

Итоги ПИФов в августе: интерес инвесторов к фондам облигаций сохраняется

В августе российский рынок коллективных инвестиций продолжает рост. Заметный интерес российских частных инвесторов к акциям и смешанным инвестициям появился ещё в 2020 году и с тех пор не снижается. Число пайщиков инвестиционных фондов постоянно растёт и к концу второго квартала 2021 года превысило 4,5 млн человек. 

фото: Итоги ПИФов в августе: интерес инвесторов к фондам облигаций сохраняется

Самые доходные

В топ-10 по итогам августа среди фондов со стоимостью чистых активов более 1 млрд рублей вышел ПИФ акций «Сбер — Потребительский сектор»: его доходность составила 4,94%. Спрос на товары повседневного спроса всегда стабилен, независимо от кризисных явлений, включая пандемию коронавируса. Восстановление мировой экономики и реальных доходов продолжит поддерживать компании потребительского сектора.

Помимо акций, позитивную динамику в августе также демонстрировали валютные облигации. С одной стороны, доходности казначейских облигаций США выросли в пределах 10 б. п. С другой стороны, за счёт спроса со стороны инвесторов на рисковые активы уменьшилась разница в доходностях облигаций с низким и более высоким уровнем риска.

В топ-5 валютных фондов по доходности по итогам августа вошли два фонда Сбера:

—  «Сбер — Валютные облигации» (доходность 1,04%);

—  «Сбер — Долларовые облигации» (доходность 1,18%) — вложиться в этот фонд можно только с помощью стратегии доверительного управления «Долларовые облигации».

Самые популярные

В топ-10 самых популярных ПИФов на российском рынке по итогам августа вошли сразу 6 фондов Сбер Управление Активами:

—  «Сбер — Индекс МосБиржи рублёвых корпоративных облигаций», объём привлечённых инвестиций составил 3 млрд рублей;

—  «Сбер — Фонд Сбалансированный» (1,9 млрд рублей);

—  «Сбер — Фонд акций «Добрыня Никитич» (1,5 млрд рублей);

—  «Сбер — Долларовые облигации»5 (1,4 млрд рублей);

—  «Сбер — Индекс МосБиржи государственных облигаций» (0,9 млрд рублей);

—  «Сбер — Природные ресурсы» (0,9 млрд рублей).

Фонды акций отыгрывали благоприятную конъюнктуру на международных фондовых площадках и сырьевых рынках, привлекая инвесторов. В то же время наиболее востребованным среди ПИФов, вкладывающих в акции, остаётся фонд смешанных инвестиций «Сбалансированный», сохранивший 2-е место в общем рейтинге. Такой фонд распределяет средства между акциями и облигациями, что позволяет воспользоваться динамичным ростом рынков акций и при этом ограничивает риски и колебания стоимости пая благодаря облигациям.

Сегмент корпоративного долга в августе демонстрировал достаточно стабильную динамику. По оценкам аналитиков Сбер Управление Активами, сейчас наиболее интересны для инвестирования бумаги второго и третьего эшелонов со срочностью 3–5 лет до погашения и доходностью от 8% с целью защиты от инфляции. На фоне замедления инфляции в 2022 году рублёвые облигации продемонстрируют рост котировок. В связи с этим внимание инвесторов переключилось с фондов «Сбер — Природные ресурсы» и «Сбер — Фонд акций «Добрыня Никитич» на фонды «Сбер — Индекс МосБиржи рублёвых корпоративных облигаций» и «Сбер — Индекс МосБиржи государственных облигаций».

Генеральный директор Сбер Управление Активами Евгений Зайцев:

«Мировая экономика продолжает восстанавливаться после коронакризиса. При этом правительства и центральные банки проводят программы стимулирования для более быстрого выхода национальных экономик на докризисный уровень. В результате с начала года можно наблюдать рост сырьевых товаров и большинства рынков акций. Однако восстановление мировой экономики сопровождается ускорением инфляции в большинстве стран, что уже привело к коррекции цен еврооблигаций. Банк России в ответ на рост инфляции повысил ключевую ставку на 2,25 п. п. с начала года, что оказало давление на котировки рублёвых облигаций. Например, индекс корпоративных облигаций (IFX-Cbonds) в этом году прибавил 0,4%, индекс ОФЗ Мосбиржи снизился на 1%, а индекс Мосбиржи вырос более чем на 20% и установил исторический рекорд, преодолев отметку в 4000 пунктов. Такой контраст подстёгивает инвесторов наращивать вложения в акции».

В тексте приведены официальные данные Мосбиржи и рейтинга InvestFunds по доходности открытых ПИФов стоимостью чистых активов от 1 млрд рублей, а также по привлечению в открытые и биржевые ПИФы за период с 1 по 31 августа 2021 года.

Интересно: