Путешествия с ветром и солнцем.
Архив рубрики «Инвестор»

В Уфе актуальным встал вопрос инвестирования сбережений

Во времена экономических изменений становится остро актуальным вопрос инвестирования сбережений! Одним из таких популярных инструментов выступает недвижимость — коммерческие и жилые объекты остаются востребованными и способны приносить хорошую прибыль. Выгодно и безопасно инвестировать средства в недвижимость Уфы предлагает современная группа компаний «Висма».

фото: Висма - безопасный способ инвестировать в недвижимость Уфы

На рынке Уфы группа компаний «Висма» уже более 15 лет! В нее входят действующие организации ООО «Ключ», ООО СК «КоттеджБери», ООО «Ковш», проектное бюро и 14 строительных бригад. По итогам 2021-2022 года в Республике Башкортостан сданы в эксплуатацию 130 объектов ИЖС. В Нагаево возведено два коттеджных комплекса «Эковилладж» и «Фэмели парк», достраивается современный комплекс «Геометрия». В текущем году планируется строительство 3-х коттеджных комплексов, один из которых в с. Нагаево — «Ногай» в концепции исторической ретроспективы.

По словам Генерального директора Рафаэля Салихова, у компании нет проблем с заказами, на текущий момент времени клиентами заявлено работ на 100 объектов ИЖС в Уфе и Уфимском районе, 20 объектов находятся на стадии завершения.

За долгие годы работы в сфере инвестиций и недвижимости группа компаний накопила бесценный опыт, который позволил ей занять лидирующие позиции на рынке Уфы. Профессиональная команда приглашает к сотрудничеству инвесторов, которые могут присоединиться к проекту путем приобретения векселей, что гарантированно принесет вкладчику неплохие дивиденды.

Вексель – надежный инструмент инвестирования в недвижимость, так как обеспечивается имуществом компании. «Висма» выпускает простые векселя на предъявителя с конкретным сроком погашения и процентами. Это означает, что любой владелец векселя, например, если захочет его продать/обменять/подарить, может предъявить его к уплате и получить указанную в векселе сумму! Отсутствие рисков, прозрачная модель инвестирования и качество инвестиционного портфеля гарантированно принесут инвесторам неплохие дивиденды.

Контактные реквизиты группы компаний «Висма»:

г. Уфа, ул. Кирова 107, оф. 221

Телефоны: +7 (347) 266-65-00, +7 (927) 236-65-00

Email: [email protected]

Веб-сайт: https://gk-visma.ru

«Альфа-Капитал» признана лучшей управляющей компанией в 2022 году

УК «Альфа-Капитал» стала победителем премии Investment Leaders Award в номинации «Управляющая компания года» (категория «Инфраструктура инвестирования»).

Церемония прошла 12 ноября в Москве в рамках инвестиционного форума Investment Leaders Forum.

«Российский фондовый рынок столкнулся с беспрецедентными вызовами, однако он остается важным инструментом для поддержки экономики. Управляющим компаниям этот непростой период дает новые возможности для поиска новых решений и точек роста. И речь идет не только о создании отдельных продуктов или предоставлении доступа инвесторам на альтернативные западным биржам площадки, но и о развитии всей инфраструктуры рынка. Мы говорим о развитии инструментов и условий для долгосрочных накоплений, расширении возможностей внутреннего рынка, например, создании нового класса цифровых активов. И конечно, необходимо прилагать все усилия по разблокировке замороженных активов. Вся эта работа не только позволит повысить доверие миллионов российских инвесторов, но и даст новый импульс для роста рынка управления активами», — прокомментировала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

фото: «Альфа-Капитал» признана лучшей управляющей компанией в 2022 году

В 2022 году на фоне введения санкций и блокировки активов российских инвесторов УК «Альфа-Капитал» предложила своим клиентам ряд новых стратегий и продуктов. В апреле компания зарегистрировала первый в России фонд с возможностью выплаты дохода за счет полученных дивидендов и купонов по облигациям, а в июле вывела на Московскую Биржу БПИФ «Альфа-Капитал Денежный рынок» для размещения средств инвесторов в инструменты рынка РЕПО. В августе 2022 года клиенты «Альфа-Капитала» в рамках стратегии «Альфа Акции Гонконга» получили возможность инвестировать в акции компаний, имеющих листинг на Гонконгской фондовой бирже.

Investment Leaders Award является одной из авторитетных премий на российском финансовом рынке и ежегодно вручается его наиболее успешным участникам — компаниям-лидерам, реализовавшим значимые проекты в сфере инвестиций. Оценку проводит специальный экспертный совет. 

Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. УК «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов.

УК «Альфа-Капитал» зарегистрировала закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

Управляющая компания «Альфа-Капитал» зарегистрировала правила доверительного управления нового закрытого ПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

Фонд нацелен на инвестиции преимущественно в складскую и офисную недвижимость классов «А» и «В», обеспеченную долгосрочными договорами аренды с крупными и средними по капитализации, в первую очередь российскими, компаниями. Предпочтение будет отдаваться объектам, расположенным в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, а также крупных городах с населением свыше 1 млн человек.

фото: УК «Альфа-Капитал» зарегистрировала закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры»

ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» рассчитан на широкий круг инвесторов, которые рассчитывают на регулярный доход за счет поступающих арендной платы и инфляционный прирост стоимости коммерческих площадей по итогам «жизни» фонда. Минимальная стоимость покупки пая на этапе формирования фонда составит всего 100 тыс. рублей. Выплаты планируется производить ежеквартально. Чтобы повысить эффективность инвестиций, управляющие ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» будут искать в первую очередь качественные объекты недвижимости, реализуемые собственниками с дисконтом.

Такая стратегия, полагают в УК «Альфа-Капитал», позволит получить потенциальный доход как за счет арендных платежей, так и благодаря повышенному росту стоимости самих объектов недвижимости. Совокупный целевой результат по фонду ожидается на уровне до 20,02 % годовых в базовом сценарии, включая — до 10,12 % годовых в форме промежуточных выплат, до 9,91 % годовых в форме прироста капитала.

ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Коммерческие метры» станет четвертым в линейке рентных фондов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал», ориентированных на розничных инвесторов. В 2020 году компания запустила ЗПИФы «Альфа-Капитал Арендный поток» и «Альфа-Капитал Арендный поток-2», которые инвестируют в торговую недвижимость формата стрит-ритейл. Также в конце 2020 года компания зарегистрировала в ЦБ РФ первый в России закрытый ПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Фастфуд», инвестирующий также в объекты недвижимости, арендуемые сетевыми операторами бюджетного питания – фастфуд-ресторанами и продуктовыми дискаунтерами.

«Альтернативные инвестиции, в том числе инвестиции в недвижимость, всегда были важной составляющей бизнеса нашей компании. Спрос со стороны клиентов на такие инструменты, как фонды недвижимости, всегда был особенно высок в моменты кризисов и волатильности на фондовом рынке. Мы считаем, что кризис – лучшее время для покупки устойчивых активов, поскольку многие объекты сейчас стоят ниже своей справедливой стоимости, что дает возможность зарабатывать дополнительную прибыль в момент роста рынка. А постепенная индексация арендной платы на ставки, близкие к инфляции, может защитить капитал от инфляционного обесценения», — прокомментировала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

По итогам 2021 года, по данным агентства «Эксперт РА», компания «Альфа-Капитал» вошла в число лидеров в сегменте фондов недвижимости для розничных инвесторов. Также компания традиционно занимает одно из ведущих мест среди операторов ЗПИФов недвижимости: согласно данным «Эксперт РА», на 31 декабря 2021 года суммарные активы всех фондов недвижимости под управлением УК «Альфа-Капитал» превышали 78 млрд рублей.

Интересно: