«Метриум»: Акция «Патио в подарок» в ЖК «Клубный город на реке Primavera»

Компания «Метриум» сообщает о запуске акции «Патио в подарок» в жилом комплексе премиум-класса «Клубный город на реке Primavera». До конца июня покупатели квартир на первых этажах бесплатно получают собственный приватный двор. Девелопер проекта – «Стадион «Спартак». Партнер по реализации – «Метриум».

В ЖК «Клубный город на реке Primavera» стартовала необычная акция «Патио в подарок». Клиентам, которые до 30 июня успеют приобрести эксклюзивные квартиры на первых этажах комплекса, не придется платить за прилегающие к ним частные дворы. По сути, речь идет о значительном дисконте: выгода достигает 5,3 млн рублей. С учетом спецпредложения стоимость квартир с приватными дворами начинается от 27,6 млн рублей. Всего в проекте – 30 подобных лотов.

Квартиры с патио имеют потолки высотой до 6 метров и отдельные входы, обеспечивающие их владельцам дополнительную приватность. Частные придомовые территории площадью 20-33 кв. м огорожены от общих зон архитектурным забором и многослойным озеленением, разработанным дизайнерами бюро Atrium.

Девелопер предусмотрел в «Клубном городе на реке Primavera» свыше 120 планировочных решений. Помимо квартир с патио, клиентам доступны и другие редкие форматы: пентхаусы и лоты с видовыми террасами.

Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в проекте – 19,4 млн рублей (за 42,7 кв. м), двухкомнатной – 25,5 млн рублей (за 66,7 кв. м), трехкомнатной – 29,5 млн рублей (за 79,3 кв. м), многокомнатной – 68,4 млн рублей (за 100,2 кв. м).

«Лоты с патио являются высоколиквидными вследствие дефицита предложения, –комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Лишь немногие проекты имеют обширную закрытую охраняемую территорию, которая позволяет реализовать жилье данного формата. Личная рекреационная зона – огромная редкость в пределах мегаполиса. При этом с учетом набирающего популярность тренда на экологичность востребованность квартир с патио будет только расти».

Жилой комплекс «Клубный город на реке Primavera» строится на берегу Москвы-реки, в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). ЖК находится в шаговой доступности от станции метро «Спартак». Вокруг Клубного города девелопер «Стадион «Спартак» создает беспрецедентную инфраструктуру, в состав которой входят школа с IT-инфраструктурой и четыре детских сада, дворец спорта с бассейном, ледовой ареной и большим танцевальным залом, теннисный центр с крытыми кортами, центр спортивной медицины с поликлиникой и стоматологией, духовно-культурный центр, благоустроенная набережная и др. Также в рамках комплексного развития территории рядом с «Клубным городом на реке Primavera» построена и передана городу школа с IT-инфраструктурой.

ГК «Гранель» открыла школу на 1150 мест в ЖК «Новая Рига»

В жилом комплексе «Новая Рига» городского округа Красногорск открылась школа для 1150 учеников. Образовательное учреждение возвела ГК «Гранель» в рамках комплексного развития территории за счет внебюджетных источников финансирования.

Школа расположилась на территории 2,6 гектара. Проект создан с привлечением архитектурного бюро GAFA Architects, а дизайн классов, рекреаций и всех общественных зон полностью разработала ГК «Гранель».

Трехэтажное здание площадью более 14 тысяч кв. метров разделили на несколько блоков: учебный, административный и спортивный. На первом этаже разместили кабинеты для уроков технологий и трудового обучения, столовую на 598 мест, раздевалки для начальной и средней школы, медицинский блок, помещение охраны и пожарного поста, а также игровую-спальню для первоклассников. На втором этаже обустроили спортивные и актовый залы, а на третьем — учебные классы. Все кабинеты естественных наук и информатики оборудованы лаборантскими и помещениями для практических занятий.

Школа оборудована и под нужды детей с ограниченными возможностями: вход на уровне земли, большие проходы, установлены широкие двери и просторные лифты.

На прилегающей территории оборудовано спортивное ядро с футбольным полем, площадкой для игры в баскетбол, беговой дорожкой, спортивными тренажерами и воркаутом. Внутренний двор-сад оснащен современными детскими площадками, здесь таже расположены зоны для собраний и встреч, а также ожидания и отдыха родителей.

Всего в ЖК «Новая Рига» мы уже сдано 6 корпусов на 3850 квартир. Общая площадь введенных домов — около 250 тыс. кв. м. Осталось построить еще 3 корпуса. Сейчас в стадии строительства два дома и многоуровневый паркинг на 800 машино-мест. Планируется возвести еще один детсад на 230 детей, спортивный объект, поликлинику и другие объекты социальной инфраструктуры.

«Ривер Парк Коломенское»: Специальные условия покупки квартир с террасами

Акция на приобретение квартир с террасами объявлена в городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». Покупатели могут рассчитывать на скидку до 12% или два машиноместа в подарок. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации – компания «Метриум».

В строящемся корпусе 4 жилого комплекса «Ривер Парк Коломенское» предусмотрено 25 квартир с просторными видовыми террасами. Запроектировать их удалось благодаря нестандартной архитектуре корпусов. Сейчас в продаже находятся две таких квартиры. Площадь лотов составляет 128,4-131,4 кв. м, площадь террас – 15-24 кв. м.

Квартиры с террасами стоят 60,6 млн рублей (за 131,4 кв. м) и 62,3 млн рублей (за 128,4 кв. м). Однако сейчас на их покупку действует специальная акция. При единовременной оплате или ипотеке устанавливается дисконт 12%, то есть можно сэкономить 7,5 млн рублей. Если вы решите приобрести квартиру в рассрочку, то вправе выбрать скидку 10% либо получить два машиноместа в подарок.

«Самые интересные квартиры с террасами представлены в проектах, расположенных в шаговой доступности от реки, – рассказывает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Данная особенность значительно улучшает видовые характеристики лотов, делая жилье похожим на номер в пятизвездочном прибрежном отеле. Еще несколько лет назад в Москве такую роскошь могли позволить себе только клиенты элитного сегмента, но сегодня подобное предложение встречается и в ликвидных ЖК бизнес-класса».

«Квартиры с террасами, несмотря на особенности российского климата, востребованы среди покупателей, но реализуются лишь в 67 проектах на первичном рынке Москвы, – говорит Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Эксклюзивность является главным преимуществом данных лотов и делает их покупку особенно привлекательной для инвесторов. Разница в цене продажи и арендной ставке по сравнению с обычными квартирами в том же доме достигает 15%».

Работы в 4-м корпусе городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» ведутся с опережением графика. Его ввод запланирован на IV квартал 2023 года, на два квартала ранее намеченного срока.