Путешествия с ветром и солнцем.
Архив рубрики «Недвижимость»

Новые возможности шикарной жизни

Элитная недвижимость в любой точке мира – это то, что может стать вашей собственностью уже сегодня.

фото: Новые возможности шикарной жизни

Вы любите путешествовать? Где вы обычно проводите свой отпуск? Снимаете виллы или номера в гостинице? А представьте, если у вас будет своя вилла где-нибудь в Дубае?

Система владения элитной недвижимостью OXANA предлагает вам лучшие варианты для покупки своей доли в любой точке мира, и главное, вы будете полноценным владельцем. Вам откроются совершенно новые возможности роскошной жизни.

Вас ждут не только финансовые выгоды, но и много бонусов.

Например, вы точно сталкивались с такими хлопотами на отдыхе: аренда трансфера, поиск места, где покушать, сложности с покупкой билетов и прочее.

Сеть OXANA открывает доступ в приложение, в котором вы можете решить все базовые вопросы, такие как трансфер, еда, уборка, личный помощник и прочее.

Став членом сети, вы ощутите, насколько легко и беззаботно можно владеть недвижимостью за границей.

Элитная недвижимость

фото: Новые возможности шикарной жизни

Всего три шага на пути к тому, чтобы стать владельцем международной недвижимости:

  • Выбрать объект.
  • Создать компанию LLC.
  • Пользоваться возможностями.

Преимущества следующие:

  • Своя роскошная вилла, которой владеете лично вы.
  • Доступ к сети OXANA Properties – обменивайтесь, продавайте и общайтесь с другими участниками сети.
  • Лучший онлайн-сервис, доступ к которому у вас в смартфоне.

Вы сможете увидеть весь мир, при этом отдыхая в лучших апартаментах. В Time Swap System вы можете обмениваться недвижимостью на время, сдавать в аренду или продавать акции. Вам также будет открыт доступ ко всем услугам: личный повар, организация праздника, бронь билетов, трансфер и прочее.

Международная недвижимость – это ваш путь к лучшему отдыху, который только может быть! 

Инвестиции в международную недвижимость

Сеть OXANA оценивает возможности для инвестиций с высокой доходностью и ростом капитала с помощью глобальных исследований развивающихся рынков и развитых стран. Во главе с высококвалифицированной международной командой экспертов по недвижимости они выявляют полезную информацию для своих клиентов.

Международная исследовательская группа предлагает клиентам доступ к обширному каталогу о недвижимости и полезные сведения о привлекательных возможностях для инвестиций в недвижимость по всему миру. От Востока до Запада сеть OXANA приглашает вас открыть для себя весь горизонт перспектив на некоторых из самых захватывающих развивающихся и пограничных рынков недвижимости.

Контактные реквизиты OXANA в России:

Email: [email protected]

Веб-сайт: https://oxana.properties/ru/home-ru/

В 2021 году среди жителей Урала набирают популярность вложения в коммерческую недвижимость

С начала года жители Урала вложили в коммерческую недвижимость через ЗПИФы Сбера более одного миллиарда рублей. При этом число таких инвесторов среди уральцев с января по август 2021-го выросло более чем на треть.

фото: В 2021 году среди жителей Урала набирают популярность вложения в коммерческую недвижимость

К августу 2021 года общий объём инвестиций в коммерческую недвижимость с помощью закрытых ПИФов недвижимости Сбера на Урале достиг 4,5 млрд рублей, продемонстрировав рост более чем в четыре раза за последние три года. Общее число пайщиков за этот период увеличилось в три раза.

Качественная коммерческая недвижимость продолжает пользоваться популярностью среди частных инвесторов на протяжении последних лет. Общий объём инвестиций в закрытые паевые фонды недвижимости под управлением Сбер Фонды Недвижимости и Сбер Управление Активами превысил 50 млрд рублей к концу первого полугодия 2021 года, а общее число пайщиков составило более 10 тысяч человек.

Среди объектов коммерческой недвижимости, которая входит в состав активов ЗПИФов Сбера, — качественные логистические комплексы, бизнес-центры и торговые центры в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской, Новосибирской, Ростовской областях, а также за рубежом.

В августе управляющая компания Сбер Управление Активами приобрела складской комплекс в индустриальном парке «ПНК Косулино» в Свердловской области. Он вошёл в состав комбинированного ЗПИФ «Сбер — Арендный бизнес 3», паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов.

Недвижимость — один из наиболее любимых способов вложения денег среди россиян. Однако жилая недвижимость в последние годы уже не даёт прежней доходности, и на первый план вышла коммерческая недвижимость. Порог входа в этот сегмент для рядового инвестора совершенно неподъёмный — минимум сотни миллионов, а то и миллиарды рублей. ЗПИФы дают возможность частным инвесторам вложиться в качественную коммерческую недвижимость всего от 300 тысяч рублей. Также инвестору не нужно брать на себя обязательства по решению вопросов управления, арендных платежей, по выплате налогов. Дополнительным преимуществом является то, что в сравнении с приобретением отдельных объектов недвижимости в фонде, как правило, находится несколько активов: портфель диверсифицирован, и это минимизирует влияние на доходность фонда в целом в случае реализации рисков по одному из активов. При этом рентные фонды регулярно выплачивают пайщикам доход от аренды, а в целом целевая доходность фондов находится на уровне 9‒10% годовых.

Екатерина Черных

Генеральный директор компании Сбер Фонды Недвижимости

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ) — это инструмент коллективных инвестиций в недвижимость, который позволяет инвесторам с небольшим капиталом владеть крупными качественными объектами недвижимости и обладает привлекательным соотношением доходности и риска.

Построенную в Рязановском школу на 750 учащихся планируется передать в собственность Москвы — Лёвкин

Школа на 750 мест в поселении Рязановское, в Новой Москве, сдана застройщиком в эксплуатацию. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 

«Общая площадь 2-х этажного с одним подземным этажом школьного здания составляет 24,2 тысячи квадратных метров. Школа рассчитана на 30 классов. Здание состоит из двух основных блоков, соединенных между собой. На первом этаже группы учебных помещений, игровая комната продленного дня, учебные кабинеты, мастерские, лаборантские, методические, актовый и спортивный залы, столовая. На втором этаже, помимо классов, будут функционировать кабинеты труда, художественного творчества, библиотека, инженерный класс, помещения для кружков», — отметил Сергей Лёвкин.

«На территории рядом со школьным зданием обустроена спортивная зона. В распоряжении школьников — игровое поле, беговые дорожки, яма для прыжков в длину, спортивные площадки для игры в баскетбол, волейбол и занятий другими видами спорта», — добавил он. 

Руководитель Департамента отметил, что новая школа станет составной частью крупного жилого комплекса «Остафьево».

«Ранее здесь был введен в эксплуатацию детский сад на 240 мест. Таким образом, в микрорайоне создана комфортная и удобная городская среда, задачу по построению которой перед нами ставит Мэр Москвы Сергей Собянин», — подчеркнул он. 

По словам Лёвкина, школу планируется передать в городскую собственность для размещения учреждения государственной системы образования города Москвы.

Ранее, мэр Сергей Собянин отметил, что в городе продолжают активно строиться образовательные учреждения.

«В ближайшие три года будет построено около сотни — детские сады, школы, блоки начальных классов», — подчеркнул Сергея Собянин.

фото: Построенную в Рязановском школу на 750 учащихся планируется передать в собственность Москвы - Лёвкин

Интересно: