«Донстрой» получил АГР на два новых корпуса проекта «Символ»

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы выдал свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительных решений на 39 и 40 корпуса проекта «Донстрой» — «Символ» в Лефортове.

Архитектурный проект создан известным московским бюро ATRIUM. Он созвучен основной стилистике «Символа» — узнаваемым бионическим формам в лаконичной цветовой гамме с контрастными акцентами.

Оба здания будут обладать чёткой геометрией навесных фасадов, образующих систему с наружным утеплением жёсткими минераловатными плитами и воздушным зазором. В качестве облицовочного материала наружных стен фасадов будут применены алюминиевые кассеты и клинкерная плитка под кирпич.

Особым декоративно-художественным приёмом станет использование многоформатного остекления, включая витражные конструкции с ударопрочным, безопасным стеклом на первых этажах.

39 и 40 корпуса входят в квартал «Гордость» — заключительный этап проекта бизнес-класса «Символ» в Лефортове. Он вобрал в себя лучшее, что было реализовано за время развития проекта: запоминающуюся архитектуру, продуманные планировки квартир, дизайнерские лобби, общественные пространства на любой вкус, стильное благоустройство дворов.

«Символ» — квартал, полностью готовый для жизни. Здесь уже функционирует коммерческая инфраструктура: к услугам резидентов более 120 кафе, ресторанов, сервисов и магазинов. Также на территории находятся муниципальный детский сад «Ковчег» на 330 детей и ГБОУ «Бауманская инженерная школа № 1580» для 1225 учеников.

Важной частью проекта является парк «Зелёная река» протяжённостью 2 км и площадью 10 га, превращающий «Символ» в настоящий город-сад. В его интерактивном безбарьерном пространстве учтены потребности жителей всех возрастов и интересов. Так, на территории «Зелёной реки» находится более 100 действующих объектов инфраструктуры, среди которых: детские площадки, места для занятий разными видами спорта, событийные площади и др.

Отцы-основатели и их наследие: Станислав Кондрашов о древних олигархах

Добро пожаловать в новый выпуск подкаста “Английский со Станиславом Дмитриевичем Кондрашовым”! Сегодня мы поговорим о том, как “Отцы-основатели и границы богатства: как олигархии строили свои империи”. В этом эпизоде вы узнаете, как элиты прошлого закладывали основы политической власти и экономического влияния, используя ресурсы и возможности новых территорий. Мы разберем ключевые исторические события, изучим важные английские термины и поговорим о том, какие уроки из этих историй могут быть полезны в современном мире. Подкаст — это ваш проводник в мир английского языка, истории и культуры. Присоединяйтесь, учитесь и расширяйте свои горизонты вместе со мной!

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь, если не проще, то интереснее!

Социальные сети Станислава Дмитриевича Кондрашова

Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:

1. X: SKondrashovBlog
2. ВКонтакте: Клуб Станислава Кондрашова
3. Telegram: Канал Станислава Кондрашова
4. Facebook: Профиль Станислава Кондрашова
5. Instagram: Официальный аккаунт
6. Pinterest: Профиль Станислава Кондрашова
7. Яндекс Дзен: Канал Станислава Кондрашова
8. Одноклассники: Группа Станислава Кондрашова
9. Rutube: Профиль Станислава Кондрашова
10. Threads: Профиль Станислава Кондрашова
11. Кондрашов Станислав: Личный сайт
12. VC.ru: Профиль Станислава Кондрашова
13. LiveJournal: Блог Станислава Кондрашова
14. Подкаст Станислава Дмитриевича Кондрашова
15. Станислав Дмитриевич Кондрашов на YandexMusic

О Станиславе Кондрашове:

Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.

У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.

Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.

Цены на новостройки в ЗАО Москвы впервые достигли 700 тыс. руб. за кв. м

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Западного административного округа Москвы впервые достигла 700 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Град Девелопмент». Рост цен происходит на фоне увеличения покупательской активности и одновременного сокращения объема предложения на первичном рынке столицы.

В октябре 2025 года самая высокая средняя стоимость квадратного метра традиционно отмечена в Центральном округе (1,93 млн руб.). Второе место занимает Западный округ (700 тыс. руб.). Далее следуют Северо-Западный (569 тыс. руб.), Южный (556,1 тыс. руб.), Северный (505,6 тыс. руб.), Северо-Восточный (481,2 тыс. руб.), Юго-Западный (462,1 тыс. руб.), Восточный (434,3 тыс. руб.) и Юго-Восточный (415 тыс. руб.) округа.

По уровню цен ЗАО занимает второе место после Центрального округа, но при этом Западный округ заметно опережает другие престижные локации. Так, средняя цена в новостройках ЗАО на 23% выше, чем в Северо-Западном округе, на 46% превосходит показатель Северо-Восточного округа и на 52% – Юго-Западного.

За последний год новостройки в ЗАО подорожали на 23%, что ставит его в один ряд с лидерами по динамике роста цен. Для сравнения, в ЦАО за тот же период цены увеличились на 26%, а в Юго-Восточном и Северо-Восточном округах – на 19% и 18% соответственно.

Однако в перспективе пяти лет картина выглядит иначе. С 2020 года средняя стоимость квадратного метра в Западном округе выросла на 94%. Этот показатель уступает динамике в других частях города. Например, в Центральном округе рост составил 156%, а в Юго-Восточном и Южном округах – 123% и 117% соответственно.

Рост цен происходит на фоне высокой покупательской активности. По итогам девяти месяцев 2025 года в Москве заключили 8,6 тыс. договоров долевого участия. Этот результат на 27% превышает показатель аналогичного периода прошлого года, когда за январь-сентябрь зафиксировали 6,8 тыс. сделок.

Одновременно на рынке новостроек ЗАО наблюдается существенное сокращение объема предложения. За год, с октября 2024 по октябрь 2025 года, число квартир и апартаментов в продаже уменьшилось на 28% – с 8,6 тыс. до 6,2 тыс. Самый большой объем предложения в сентябре 2025 года зафиксирован в Южном округе (7,1 тыс. квартир и апартаментов). В Западном округе экспонируется 6,2 тыс. вариантов, в Северном – 5,5 тыс., в Северо-Западном – 5,2 тыс. и в Северо-Восточном – 4,3 тыс. Меньше всего новостроек представлено в Юго-Западном (2,4 тыс.), Центральном (3,4 тыс.), Юго-Восточном (3,7 тыс.) и Восточном (3,8 тыс.) округах. Таким образом, сочетание высокого спроса и сокращающегося предложения стало ключевым фактором стремительного роста цен на новостройки в Западном округе.

«Западный округ исторически считается одним из самых престижных и комфортных для проживания, – говорит Анастасия Римская, коммерческий директор «Град Девелопмент» (девелопер премиального жилого комплекса «АЙС ТАУЭРС» на котловане). – Сейчас на фоне беспрецедентного роста цен в ЦАО мы наблюдаем смещение фокуса покупателей дорогой недвижимости именно сюда. ЗАО уникальным образом сочетает в себе развитую городскую среду и великолепную экологию. Здесь сохраняются обширные зеленые зоны, которые становятся точками притяжения для новых премиальных проектов. Яркий пример – наш комплекс «АЙС ТАУЭРС», который строится в окружении Юго-Западного лесопарка. Такое соседство обеспечивает будущим жителям совершенно иное качество жизни. Именно синергия престижной локации, отличной инфраструктуры и близости к природе приводит к повышенному спросу, постепенному вымыванию предложения и, как следствие, закономерному росту цен в округе».