Путешествия с ветром и солнцем.

Цена объектов коммерческой недвижимости в районах строительства Crossrail в 2017-2018 году выросла на 40%.

По подсчетам аналитиков Consulco, российские инвесторы, вкладывающие в коммерческую недвижимость Лондона, получают доход в среднем 17% годовых от своих инвестиций. Согласно отчету фонда Consulco Sparta, специализирующегося на управлении коммерческой недвижимостью в Лондоне, рост арендных ставок и цен на квадратные метры в первом полугодии 2018 года обеспечили положительную динамику стоимости портфеля компании. Наибольший прирост продемонстрировали объекты, находящиеся вблизи будущих станций Crossrail (рост на 40%), а также объекты смешанного назначения, обладающие как торговыми, так и офисными или жилыми площадями. Стратегия фонда состоит в том, что он инвестирует в объекты стрит-ритейла с девелоперским потенциалом. Например, в которых можно увеличить коммерческую площадь, надстроив верхние этажи и тем самым повысив его стоимость при дальнейшей продаже объекта на 100-200%. На сегодняшний день в фонд, которому принадлежат 4 объекта, уже вложено 6 млн фунтов стерлингов, в том числе и российскими инвесторами.

«Лондон является одним из самых активно развивающихся и динамичных городов мира. Несмотря на экономические и политические изменения столица Великобритании по-прежнему остается самым ликвидным рынком недвижимости Европы, лидером по посещаемости туристами со всего мира, которые ежегодно оставляют там десятки миллиардов долларов. Все это положительно сказывается на стрит-ритейле туристического Лондона. А такие масштабные инфраструктурные проекты, как Crossrail, благоустройство и обновление центральных районов способствуют росту стоимости коммерческой недвижимости и арендной платы. По прогнозам признанных аналитиков, ставки аренды в ближайшие 4 года будут расти на более чем 3% в год», — говорит генеральный директор Consulco Дмитрий Хенкин.

Также, согласно исследованию Consulco, неясная рыночная ситуация, связанная с Brexit, заставила многих инвесторов без солидного опыта в большом количестве сделок сделать паузу, что сделало приобретение перспективных объектов более доступным.

13.08.2018 | Рубрика: Путевые картинки
Внимание:
При использовании материалов сайта гиперссылка (для печатных изданий - ссылка) на www.travel-roads.ru обязательна
Еще статьи на эту тему:
Комментарии:

RSS feed | Trackback URI

Комментарии »

No comments yet.

Имя (required)
E-mail (required - never shown publicly)
URI
Your Comment (меньше | больше)
Вы можете использовать <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong> в Ваших комментариях.

Трекбэки к этой статье

    Интересно: