Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на аренду жилья (на примере однокомнатных квартир) с начала года

«Прирост цен связан с вымыванием доступных лотов, на рынке в некоторых районах остаются квартиры с дизайнерским ремонтом и мебелью в хороших локациях и свежих домах», – отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

В целом по рынку наблюдается поступление нового предложения во всех классах, что приводит к замедлению темпа прироста арендных ставок.

По итогам ноября средняя ставка аренды составила 79,5 тыс. руб., что на 8,6% выше, чем в начале года.

«ТудаСюда» – прокат автомобилей в Подольске

Компания «ТудаСюда» предлагает аренду автомобилей в Подольске Московской области. Мы официально объявляем о расширении своих услуг в сфере краткосрочной и долгосрочной аренды легковых автомобилей. С сегодняшнего дня клиенты могут воспользоваться обновлённым автопарком, состоящим из более чем 15 современных автомобилей различных классов — от экономичных городских хэтчбеков до премиальных седанов и вместительных внедорожников.

«ТудаСюда» — это не просто прокат авто в Подольске, а полноценное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и гибкость. Услуги нашей компании доступны как частным лицам, так и корпоративным клиентам, включая организацию транспорта для мероприятий, командировок и семейных поездок.

Преимущества прокат машины в «ТудаСюда»

1. Свежий автопарк — все автомобили не старше 3 лет, регулярно проходят техническое обслуживание и находятся в идеальном состоянии;
2. Широкий выбор — от компактных Kia, Hyundai, Citroen до представительских Toyota, Audi и Mercedes-Benz, а также микроавтобусы и внедорожники для больших компаний и поездок за город;
3. Гибкие тарифы — аренда от 1 суток, с возможностью продления до нескольких месяцев. При долгосрочной аренде — индивидуальные скидки и выгодные условия;
4. Скидка 5% — за раннее бронирование на конкретные даты;
5. Официальное оформление — все сделки заключаются по договору, без скрытых платежей;
6. Дополнительные опции — видеорегистратор, навигатор, детское кресло, украшение автомобиля для торжественных случаев;
7. Бесплатная подача авто — по Подольску и Подольскому району в удобное для клиента место;
8. Страховка включена — полная защита водителя и транспортного средства.

Прокат автомобилей для бизнеса и мероприятий

Компания активно развивает направление корпоративного обслуживания. «ТудаСюда» предлагает транспортное сопровождение для деловых встреч, свадеб, корпоративов и других событий. Мы обеспечим своевременную подачу автомобилей, соблюдение дресс-кода транспорта и безупречный сервис.

Как арендовать авто?

1. Перейдите на сайт https://podolsk.tudasyda.ru/;
2. Выберите автомобиль по классу, цене и датам;
3. Оставьте заявку онлайн или позвоните — менеджер оперативно свяжется с вами;
4. Получите авто в указанное время и месте — без очередей и лишних формальностей.

Контакты нашей компании

• Сайт: https://podolsk.tudasyda.ru/
• Телефон: +7(929) 555-50-90
• Адрес офиса: 142117, г. Подольск, Октябрьский проспект, д. 14
• Электронная почта: zakaz@tudasyda.ru

«ТудаСюда» — ваш надёжный эксперт по аренде автомобилей в Подольске. Арендуйте с умом — арендуйте с комфортом

CORE.XP: доля свободных офисов в Москве остаётся на минимальном уровне, несмотря на рост ввода новых площадей

С января по сентябрь 2025 года введено в эксплуатацию около 500 тыс. м² офисов, из которых 45% заняты штаб-квартирами крупных компаний, ещё 32% доступны для аренды или покупки. По итогам года ожидается ввод до 1,4 млн м² — в 2,4 раза больше, чем в 2024 году.

Дефицит качественных площадей сохраняется

“Несмотря на возобновление ввода новых площадей в III кв. 2025 года, рынок по-прежнему испытывает дефицит свободного предложения — бóльшую часть новых объектов заняли штаб-квартиры крупныхкомпаний”, — отмечает Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP.

Наибольший объём свободных площадей сосредоточен в районах за МКАД, а также в Нагатино-ЗИЛ и зоне ЦДР-ТТК (без Москва-Сити и Ленинградского коридора). В центральных и западных локациях предложение остаётся крайне ограниченным.

Спрос снижается, но структура сделок меняется

Общий объём сделок аренды и купли-продажи в I–III кв. 2025 года составил 1,1 млн м² (–16% к аналогичному периоду 2024 г.).

При этом объём сделок аренды сократился на 32%, а купли-продажи вырос на 22%, что подтверждает смещение спроса в пользу приобретения офисов.

Рынок крупных сделок продолжает активизироваться:

за девять месяцев 2025 года заключено 6 сделок купли-продажи площадью свыше 10 тыс. м² и 4 крупных договора аренды.

Арендные ставки стабилизировались

После активного роста в первой половине года ставки аренды стабилизировались:

• средняя ставка аренды вторичных офисов классов Prime, A, B+ внутри МКАД — 38 755 ₽/м²/год (+14% с начала года),
• в премиальных локациях (ЦДР, ЦДР-ТТК, Москва-Сити) — 51 500 ₽/м²/год (+30% с начала года).

В сегменте вторичных офисов повышение ставок по уже существующим объектам почти не наблюдается — рост связан в основном с выходом на рынок более дорогих помещений в новых зданиях.

Прогноз CORE.XP

По итогам 2025 года общий объём сделок может составить 1,4–1,5 млн м² (–30% к 2024 г.), при этом спрос на покупку офисов сохранится на высоком уровне, а арендные ставки останутся стабильными.