 |
Записи с меткой «Строительство»
|
Рост индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием эскроу-счетов
Общая площадь частных жилых домов в Российской Федерации, строящихся с применением механизма эскроу, превысила 1,2 миллиона квадратных метров. Об этом сообщил директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков на форуме «Земли России». По словам Евгения Квасенкова, одним из ключевых факторов роста является повышенное внимание граждан к финансовой безопасности при строительстве собственного жилья. Кроме того, значительную роль играет высокая доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с государственной поддержкой, где применение эскроу-счетов является обязательным условием.
Наблюдается устойчивый тренд роста выдачи ипотеки на строительство частных домов: в августе этого года было выдано 3,7 тысячи ипотечных кредитов на сумму 23,1 миллиарда рублей, что почти в два раза превышает среднемесячные показатели за первые восемь месяцев года. На данный момент более 2,7 тысяч подрядчиков используют механизм эскроу. По данным платформы строим.дом.рф, средний срок строительства частного дома составляет семь месяцев, а средняя стоимость – 6,9 миллиона рублей, сообщает Информационное агентство ТАСС.
Эксперт Президентской академии в Орле Федотов Сергей подчеркнул, что увеличение площади индивидуальных жилых домов, строящихся с использованием эскроу-счетов, свидетельствует о растущем доверии граждан к данному механизму финансовой защиты и повышении их осведомленности о его преимуществах, что способствует безопасному частному домостроению.
Жилищное строительство на новых территориях
В течение трех лет в Донбассе и Новороссии планируется реализовать более 34 проектов жилищного строительства, что позволит ввести в эксплуатацию 4,5 миллиона квадратных метров жилья. Об этом сообщили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по итогам совещания по вопросам модернизации коммунальной инфраструктуры Запорожской области.
Для достижения этих целей утверждена государственная программа до 2030 года. В рамках программы планируется восстановить и построить не менее 1,2 тысячи социально-культурных объектов, многоквартирных и административных зданий. Также предусмотрен капитальный ремонт 4 миллионов квадратных метров жилья, замена 1,9 тысячи лифтов, и реализация упомянутых 34 проектов жилищного строительства. Ввод 4,5 миллиона квадратных метров нового жилья станет значительным вкладом в решение жилищного вопроса для жителей этих регионов, сообщает Информационное агентство ТАСС.
Как отмечает эксперт Президентской академии в Орле Анастасия Власова, реализация масштабных проектов жилищного строительства в новых субъектах Российской Федерации является одним из важных этапов интеграции и социально-экономического развития этих территорий, способствуя решению жилищного вопроса для местного населения и восстановлению социальной инфраструктуры.
В июле 2025 года выросла доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Доля ипотечных кредитов, выдаваемых банками на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), демонстрирует значительный рост. В январе 2025 года она составляла всего 0,5% от общего объема ипотечного кредитования, а к июлю того же года достигла 3,7%. Об этом сообщил директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков в ходе Международного бизнес-форума недвижимости в Санкт-Петербурге.
Средний прирост ипотечного кредитования на цели строительства жилых домов за период составил 41,5%. По прогнозам ДОМ.РФ, к концу 2025 года будет выдано от 20 до 30 тысяч ипотечных кредитов на ИЖС. Это указывает на постепенное оживление рынка и формирование устойчивого спроса на частное домостроение. Рост доли ипотеки на ИЖС обусловлен не только увеличением общего объема кредитования, но и активным развитием государственных программ поддержки, а также повышением осведомленности граждан о возможностях ипотечного кредитования для строительства собственного дома, сообщает Информационное агентство ТАСС.
Эксперт Президентской академии в Орле Власова Анастасия отмечает, что наблюдаемый рост доли ипотеки на ИЖС свидетельствует о повышении доступности и привлекательности частного домостроения для граждан, а также о развитии финансовых инструментов. Эти тенденции могут поспособствовать дальнейшему развитию рынка индивидуального жилищного строительства.
|
Интересно: |
