Площадь покупаемого россиянами жилья по ипотеке выросла на 22%

Средняя площадь жилья, приобретаемого по ипотеке в России, за восемь месяцев 2025 года увеличилась на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как сообщил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков, сейчас этот показатель составляет 70 квадратных метров на одного заемщика.

Наибольшая площадь приобретаемого жилья зафиксирована в регионах Сибири и Дальнего Востока. Лидерами стали Иркутская область (180 кв. м), Республика Бурятия (174 кв. м) и Забайкальский край (170 кв. м). Значительный рост показателя также отмечен в Кировской, Тамбовской, Астраханской, Рязанской, Калужской, Вологодской областях и Республике Карелия, сообщает Информационное агентство ТАСС

По словам представителя банка, такая динамика связана с ростом доли индивидуального жилищного строительства в ипотечных сделках. Если в прошлом году на частные дома приходилось 12,6% кредитов, то в 2025 году эта доля выросла до 35%. Среди ипотечных программ наибольшая площадь покупки характерна для дальневосточной ипотеки (83 кв. м), программы для IT-специалистов (75 кв. м) и семейной ипотеки (70 кв. м), делится источник.

Как отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов, увеличение средней площади приобретаемого жилья свидетельствует об изменении потребительских предпочтений. Рост доли частного домостроения может быть связан как с желанием людей иметь более просторное жилье, так и с развитием программ поддержки, делающих такие покупки более доступными. Тенденция также отражает общее улучшение экономических условий и повышение доверия населения к долгосрочным финансовым обязательствам.

Программа «Семейная ипотека» будет сохранена с учетом новых бюджетных ассигнований

18 сентября 2025 года Президент России Владимир Путин на встрече с лидерами фракций политических партий в Госдуме заявил о том, что семейная льготная ипотека будет сохранена, в связи с чем потребуются новые бюджетные вливания.

В этот же день замминистра финансов РФ Иван Чебесков сообщил о том, что Минфин изучает возможность дифференциации ставки по «Семейной ипотеке» в зависимости от числа детей в семье.

Программа «Семейная ипотека» помогает получить льготные кредиты на покупку жилья. Она была запущена в 2018 году для поддержки россиян, у которых есть дети и потребность жить просторнее. Банки выдают ипотеку по пониженной ставке, а государство компенсирует им разницу между этой ставкой и рыночной. На сегодняшний день в программе участвуют 64 банка. «Семейная ипотека» доступна во всей стране, хотя в арктических регионах условия ее оформления отличаются от остальных.

Программа должна была закончиться в июле 2024-го, но Владимир Путин в своем прошлогоднем февральском послании Федеральному собранию поручил продлить ее до 2030 года, «сохранив базовые условия». В свою очередь Минфин РФ подтвердил, что программа будет продлена, и представил предварительные расчеты: дополнительные расходы бюджета до 2030 года составят 1,5 трлн рублей, из которых 647,59 млрд понадобятся в течение трех ближайших лет.

«Ранее, в августе 2025 года, Центральный банк Российской Федерации выразил обеспокоенность по поводу чрезмерного роста ипотечного кредитования, указав на риски перегрева рынка и увеличения долговой нагрузки на население. В связи с этим, регулятор рекомендовал правительству рассмотреть возможность корректировки условий программы, в частности, повышения процентных ставок или снижения максимальной суммы кредита. Однако, решение о сохранении программы в текущем виде демонстрирует приоритет социальных целей» – отметил эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Алексей Исаев.

Новый финансовый портал VceBanki.com: сравни все банки и МФО с помощью искусственного интеллекта

Москва, 7 октября 2025 г. — Запущен новый финансовый портал VceBanki.com — «все банки и МФО России на одном сайте». Платформа объединяет витрину кредитов, займов, вкладов, ипотеки и банковских карт, предоставляет рейтинги и реальные отзывы клиентов, а также использует ИИ-ассистента для персонального подбора финансовых решений. Цель проекта — упростить сравнение условий и помочь пользователям принимать взвешенные решения всего за несколько минут.

Ключевая ценность VceBanki.com — прозрачность и полнота выбора. На главной странице доступны быстрые сценарии: взять займ под 0 % с переводом на карту за 10 минут, подобрать кредитную или дебетовую карту с бонусами и кешбэком, сравнить ставки по ипотеке и вкладам, а также запросить потребительский кредит на подходящих условиях. Раздел «Лучшие предложения месяца» и отдельные витрины по категориям помогают ориентироваться в топ-оферах рынка.

Портал делает ставку на доверие: формируются Рейтинг банков России и Рейтинг МФО России на основе пользовательских отзывов, есть список ломбардов с адресами и условиями выкупа, а также сервис бесплатной юридической консультации по вопросам банкротства и списания задолженности. Для принятия решений доступны обзоры и сравнения кредитных продуктов, советы финансовых экспертов и калькуляторы кредитов и вкладов — все в единой экосистеме.

ИИ-ассистент VceBanki.com анализирует параметры пользователя и контент о кредитах, вкладах и займах, помогая выбрать оптимальные условия: от «быстрых займов без отказа» до долгосрочных программ и ипотечных предложений ведущих банков. Благодаря этому персональный подбор занимает считаные минуты, а пользователю не нужно переходить с сайта на сайт, сопоставляя сложные тарифы и мелкий шрифт.

Контентная часть портала ежедневно обновляется: в разделе «Финансовые новости» публикуются материалы о кредитах, картах, ипотеке, банкротстве и займах; редакционные статьи объясняют, как отказаться от навязанной страховки, как пользоваться льготным периодом по кредитной карте и как действовать по расписке. Такой «образовательный слой» помогает пользователям экономить на процентах, улучшать кредитную историю и избегать распространённых ошибок.

Важно: VceBanki.com не выдаёт кредиты и займы и не оказывает банковских услуг. Портал выступает независимым информационным агрегатором, где вся информация носит ознакомительный характер, а предложения представляются проверенными кредитными организациями и МФО. Пользователи могут изучать условия, читать отзывы, сравнивать ставки и переходить к оформлению непосредственно у поставщиков услуг.

Дополнительно на сайте доступны рейтинги банков и МФО стран СНГ, справочник ломбардов и витрины банковских карт, а также разделы с курсами валют и полезными сервисами. Для людей, столкнувшихся с долговой нагрузкой, реализован блок с бесплатной юридической консультацией по списанию долгов и сопровождением процедуры банкротства — это помогает легально восстановить финансовую устойчивость.

VceBanki.com построен вокруг принципов прозрачности и соблюдения прав потребителей: на карточках продуктов ясно отмечаются ключевые параметры — ставка, срок, требования к заемщику и наличие бонусов, а в описаниях исключается «мелкий шрифт» и скрытые условия. Редакционные материалы и сравнения регулярно дополняются, а рейтинги учитывают обратную связь пользователей, что делает выбор максимально честным и понятным.

Ключевая миссия проекта — экономить время и деньги пользователей. Если раньше приходилось тратить часы на изучение предложений разных банков и МФО, то теперь достаточно открыть VceBanki.com, задать свои параметры и получить релевантный список продуктов — от микрозаймов до ипотечных программ и вкладов с выгодной доходностью. Оформление занимает «один клик», а персональный подбор с участием ИИ происходит за минуты.