«Черная пятница» на рынке недвижимости: застройщики готовы давать максимальные скидки до 30%

Девелоперы предлагают россиянам скидки до 30% на квартиры в строящихся домах в период «черной пятницы».

В период традиционной акции «Черная пятница рынка недвижимости» трафик на сайте etagi.com вырастает на 10-15% в сравнении с обычными днями, а количество назначенных просмотров квартир и вовсе на 15-20%. Причина в скидках от девелоперов, которые достигают 25-30%.

В 2025 году «черная пятница» может быть очень активным периодом на рынке недвижимости из-за уже объявленных изменений в семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года.

«Семейную ипотеку продолжают ограничивать, и это, скорее всего, в конце текущего года существенно подогреет интерес к покупке недвижимости по этой программе за счет тех, кто поспешит ей воспользоваться», – рассказал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Долгое время часть покупателей воспринимала «Черную пятницу» как маркетинговый приём. Однако рынок постепенно изменился: застройщики предлагают ощутимые скидки, а клиенты всё чаще готовят финансы заранее, чтобы воспользоваться реальной выгодой. Компании с прозрачными и честными условиями фиксируют значительный рост сделок в этот период.

«Черная пятница — уже не просто маркетинговый ход, а устоявшийся рыночный ритуал и реальная возможность для покупателей реализовать жилищные планы на более выгодных условиях. В условиях неопределённости по ипотечным программам и налогам застройщики используют этот период для закрытия крупных сделок, а цифровые инструменты бронирования и прозрачные акционные условия делают процесс выбора и покупки жилья понятнее и доступнее, что отражается в реальном росте сделок», — отмечает Сергей Зайцев, директор департамента продаж федеральной компании «Этажи».

Мировые тенденции подтверждают, что «Черная пятница» давно вышла за рамки розничной торговли. В 2024 году глобальные онлайн-продажи в этот период достигли $74,4 млрд, что на 5% больше, чем годом ранее. В США только онлайн-покупки в сегменте недвижимости и сопутствующих товаров выросли до $10,8 млрд, прибавив 10,2% по сравнению с 2023 годом. Всё большую роль играют мобильные устройства и технологии: решения «плати позже» и инструменты искусственного интеллекта существенно повышают конверсию покупателей и делают процесс выбора недвижимости удобнее.

В компании «Этажи» к периоду «Черной пятницы» планируются внутренние и внешние коллаборации с застройщиками и агрегаторами, подготовлены инструменты для поддержки клиентов и партнёров по всей России, которые позволят расширить охват предложений и упростить сравнение условий для покупателей. Среди них: скидки от застройщиков и собственников жилья на загородную недвижимость, новостройки и «вторичку», централизованные онлайн-площадки с актуальными предложениями и локальные ярмарки с партнёрами, цифровые инструменты бронирования и прозрачные акционные условия.

77% россиян, планирующих приобретение недвижимости, готовы рассмотреть предложения девелоперов в «черную пятницу»

В преддверии «черной пятницы» девелоперы активно предлагают воспользоваться специальными акциями при покупке недвижимости — от сертификата на покупку бытовой техники до скидок на 11%, а порой и 20%. Эксперты ГК ТОЧНО провели опрос среди россиян и узнали, какие категории товаров они планируют приобрести и какие предложения готовы повлиять на их решение о покупке квартиры. 

По данным опроса, 40% респондентов не планируют приобретать что-либо в «черную пятницу». В то время как 36% отметили, что заинтересуются, если появятся действительно выгодные предложения. Оставшиеся 24% уже планируют совершить покупки.

Среди тех, кто задумывался о покупке недвижимости ранее, 77% отметили, что акции «черной пятницы» могут подтолкнуть их к принятию решения, если цена будет значительно ниже рыночной. Для 21% этот день — отличный повод приобрести жилье, в то время как 2% заявили, что не рассчитывают на такие акции, которые убедили бы приобрести жилье в «черную пятницу».

Наибольший интерес вызывают скидки на квартиры (от 11% до 20%), которые привлекают 73% россиян. Бесплатная парковка оказалась привлекательной для 62% участников опроса, а бесплатная кладовка — для 51%. Ремонт в подарок предпочли 39% опрошенных. Подарочные сертификаты на мебель или технику заинтересовали 18%. У респондентов была возможность выбрать несколько вариантов ответа.

«”Черная” пятница - один из инструментом для стимулирования спроса на рынке недвижимости. Застройщики используют этот период для привлечения в большей степени тех покупателей, которые уже потенциально готовы приобрести недвижимость и рассматривают наиболее выгодное предложение. 

ГК ТОЧНО в этом году также поддерживает «черную пятницу», так было запущено несколько акций, среди них скидка 20% на определенные квартиры и на парковочные места. Такие предложения позволяют не только увеличить количество обращений, но и способствуют повышению лояльности клиентов», — комментирует руководитель управления маркетинга ГК ТОЧНО Татьяна Сапон. 

В случае выбора между несколькими предложениями в «черную пятницу» от девелоперов 29% покупателей отдадут предпочтение застройщику с хорошей репутацией. Гибкие условия оплаты, такие как ипотека или рассрочка, станут решающим фактором для 23%. Размер скидки играет ключевую роль для 18% участников. Локация объекта важна для 13%, дополнительные бонусы в виде парковки, кладовки или ремонта привлекают 11%, а стадия готовности недвижимости является решающим критерием для 6%.  

Черная Пятница на Круиз.онлайн: скидки до 25%

Круиз.онлайн, сервис бронирования круизов, объявляет о запуске акции в честь Черной Пятницы с 22 по 30 ноября 2024 года.

Черная Пятница уже давно стала важным событием для круизной индустрии. Например, по данным компании Holland America, в 2023 году объем продаж на Черную Пятницу вырос на 20% по сравнению с рекордами прошлого года. А количество бронирований с Черной Пятницы до Киберпонедельника увеличилось на 23% по сравнению с 2022 годом. Это подтверждает, что Черная Пятница — отличное время для планирования и бронирования круизов во всем мире. 

На платформе Круиз.онлайн представлено более 10 000 круизов на 100+ теплоходах и 70 морских лайнерах, включая такие направления, как Персидский залив, Средиземное море и Азия. Скидки и промокоды будут действовать как на речные, так и на морские круизы.

Более подробная информация – здесь.