Рынок акций: УК «Альфа-Капитал»

Рынок акций продолжает жить в режиме повышенной волатильности

Переменчивый геополитический фон и неопределенность в сфере ДКП заставляют инвесторов то уходить в защиту, то возвращаться к покупке акций. Но если отбросить эмоции — какой сейчас реальный расклад сил на российском рынке? Вот что отмечают эксперты «Альфа-Капитал».

В фокусе — заседание ЦБ в эту пятницу. Для рынка акций важно не столько само решение, сколько долгосрочные ориентиры. Если регулятор не станет существенно повышать прогноз по ставке на 2026 год, это может стать позитивным сюрпризом для рынка. Важно не то, с какой скоростью ЦБ будет снижать ставку, а где завершится цикл. Разница между сценариями быстрого и постепенного снижения — всего 3–9 месяцев, и на среднюю ставку в длинной перспективе (от которой зависит оценка акций) это почти не влияет.

Сегментация рынка усиливается. Ресурсные компании уже не выглядят дешевыми — их доходность по свободному денежному потоку не превышает 10% при курсе 85 ₽/$ и даже при ослаблении рубля до 95 ₽/$ вряд ли превысит 13% у большинства экспортеров (исключения — ЛУКОЙЛ и «ФосАгро»). Причина — слабая конъюнктура на сырьевых рынках.

Зато есть сегменты, где потенциал остается недооцененным. Компании с сопоставимой или более высокой дивидендной доходностью и ростом выручки на 15–25% в год — крупные банки, технологические игроки широкого профиля («Яндекс», «Хэдхантер», Ozon), ретейл — по-прежнему вне фокуса инвесторов. Но при смягчении политики ЦБ акценты на рынке могут быстро поменяться.

По итогам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер выросла на 10,1%, а Доходность – на 9,6%

Москва, ХХ июля 2025 г. — Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP) по результатам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер в сегменте качественных отелей составила 12 511 руб., что на 10,1% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. При этом в Люксовом сегменте разница в Средней цене на номер в 1 пол. 2025 г. по сравнению с 1 пол. 2024 г. составляет 16,8%. Доходность на номер за 1 пол. 2025 г. рынка качественных отелей составила 9 192 руб., что на 9,6% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. Разница в Доходности на номер в 1 пол. 2025 г. по сравнению с 1 пол. 2024 г. Люксового сегмента составила 11,1%.

Помесячная Средняя цена на номер (руб.) в отелях современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 12 мес. 2023-24 гг.

Хотя темпы прироста показателя Средней цены на номер для Рынка остались двузначными (+10,1% относительно 1 пол. 2024 г.), это стало возможным лишь за счет динамичного прироста тарифов в отелях Люксового сегмента (+16,8%). Остальные ценовые сегменты продолжают расти существенно медленнее (в среднем, на 8,1%), темпами, близкими к официальной инфляции или чуть выше нее.

Средняя цена на номер (руб.) отелей современного качества по сегментам – 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.

Доходность на номер (руб.) для отелей современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.

Помесячная динамика изменений показателя Доходности на номер в 1 пол. 2025 г. оставалась неровной, отражая отсутствие стабильности на гостиничном рынке.

«Не самые радужные результаты первых двух кварталов года уже вызвали перенос управляющими гостиниц части запланированных операционных и капитальных расходов на вторую половину года – в надежде на разворот ситуации к середине года. Впрочем, результаты июня не обнадеживают, что заставляет управленцев изыскивать пути для экономии расходов», – отметила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP.

Помесячная Доходность на номер (руб.) в отелях современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 12 мес. 2023-24 гг.

_________

Окомпании Commonwealth Partnership [CMWP™]:

CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.

Вкладчики выбирают Дальневосточный банк

Дальневосточный банк вошел в ТОП банков по приросту объема привлеченных средств физических лиц в мае 2025 года, сообщает сервис Brobank.ru.

В рейтинг вошли банки, максимально нарастившие портфель вкладов и укрепившие свои позиции на рынке срочных депозитов населения.

Сегодня Дальневосточный банк предлагает вклады с привлекательными ставками до 18,5% годовых. По накопительному счету максимальная ставка – 20% годовых.

Рассчитать сумму сбережений по вкладам можно на сайте Дальневосточного банка, открыть вклад – онлайн в интернет-офисе или мобильном приложении, а также в любом отделении банка.