ДОМ.РФ разработал цифровой калькулятор углеродного следа для застройщиков

Корпорация ДОМ.РФ анонсировала запуск онлайн-инструмента для оценки экологического воздействия строительных проектов. Об этом сообщила руководитель отдела устойчивого развития и международного взаимодействия ДОМ.РФ Марина Слуцкая, выступая на форуме, посвященном отчетности в сфере устойчивого развития для девелоперских компаний.

«Мы посчитали выбросы парниковых газов от проектов застройщиков, финансируемых группой компаний ДОМ.РФ. Данные легли в основу разработки уникального цифрового инструмента, который позволит значительно упростить процесс мониторинга и таргетирования количества выбросов парниковых газов (ПГ) для застройщиков», – сказала она.

Доступ к новому калькулятору будет предоставлен через личный кабинет застройщика в информационной системе наш.дом.рф, предназначенной для жилищного строительства.

Инструмент разработан на базе анализа выбросов парниковых газов, связанных с финансированием проектов юридических лиц, который ДОМ.РФ выполнил в 2023 году, следуя рекомендациям Центрального банка России. Согласно оценке, общий объем выбросов парниковых газов, связанных со строительством жилья, финансируемого госкомпанией, на конец 2023 года составил 10,8 млн тонн в CO2-эквиваленте, что соответствует 3,5% от общего объема выбросов, связанных со строительством в России, как отметили представители компании.

«Такой инструмент будет способствовать повышению прозрачности и ответственности в строительной отрасли. Застройщики смогут более точно оценивать экологическое воздействие своих проектов, выявлять возможности для сокращения выбросов и, как следствие, повышать свою конкурентоспособность на рынке, где экологические стандарты становятся все более важными. В перспективе, опыт ДОМ.РФ может быть масштабирован на другие отрасли экономики, что позволит создать единую систему мониторинга и управления выбросами парниковых газов», – комментирует эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Татьяна Власова.

Сотрудники ПАО «ОДК-УМПО» заселяются в первый корпоративный арендный дом, открытый ДОМ.РФ и Ростехом

Первый корпоративный арендный дом, реализованный совместно ДОМ.РФ и Ростехом, начал принимать жильцов – сотрудников Уфимского моторостроительного производственного объединения (ПАО «ОДК-УМПО»), входящего в Объединенную двигателестроительную корпорацию. Об этом сообщила пресс-служба государственной компании.

Согласно заявлению, в Уфе (Республика Башкортостан) стартовал проект корпоративной аренды, осуществленный при участии госкорпорации Ростех. Ключи от 400 квартир, общей площадью 15,3 тыс. кв. м, получат новоселы. Эти квартиры, расположенные в жилом комплексе на улице Валерия Лесунова, предназначены для работников ОДК-УМПО.

В доме будут проживать 880 человек, включая сотрудников предприятия и членов их семей. Передача квартир ДОМ.РФ застройщиком произошла почти на год раньше запланированного срока. Заселение приурочено к празднованию 100-летнего юбилея завода. Арендаторам будут доступны квартиры с отделкой, мебелью и бытовой техникой, площадью от 21,5 до 78,5 кв. м. Арендную плату за жилье возьмет на себя предприятие, сотрудники будут оплачивать только коммунальные услуги.

«Уже почти 10 лет мы создаем в России современный рынок арендного жилья. Сегодня в нашем портфеле – больше миллиона квадратных метров комфортных квартир и апартаментов. Особенно востребована корпоративная аренда, которая позволяет предприятиям обеспечивать жильем своих сотрудников», – приводятся в сообщении слова генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко.

По словам Мутко, начиная с 2017 года госкомпания запустила семь аналогичных проектов в Москве, Тюменской и Сахалинской областях, а также в Якутии. Более двух тысяч новых квартир были переданы «Сибур холдингу», Высшей школе экономики, фонду «Сколково», «Сколтеху», компании «Полюс Алдан» и правительству Сахалинской областию

Гендиректор Ростеха Сергей Чемезов сообщил, что в очереди на заселение стоят более 500 человек, и в ближайшее время ключи от квартир получат более 50 человек: молодые инженеры и специалисты ключевых профессий. Госкомпания рассматривает возможность реализации подобных проектов арендного жилья и в других городах, где присутствует ОДК, подчеркнул он.

«Реализация проектов корпоративной аренды способствует привлечению и удержанию квалифицированных кадров, что особенно важно для предприятий оборонно-промышленного комплекса, таких как ОДК-УМПО. Успешный опыт реализации проекта в Уфе может быть масштабирован и в других регионах, где расположены предприятия ОДК. Это позволит создать единую систему поддержки сотрудников и обеспечить их комфортное проживание вблизи места работы. Расширение программы корпоративной аренды станет важным шагом в решении жилищных вопросов работников и укрепит позиции ОДК как привлекательного работодателя», – комментирует директор Центра развития карьеры Президентской академии в Орле Татьяна Власова.

ДОМ.РФ: технологии информационного моделирования применяют уже свыше 40% застройщиков

По результатам II квартала 2025 года доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков составила 41%. Такие данные представил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак на панельной дискуссии «Цифровая трансформация отрасли через запуск технологичного регулирования» форума «Движение», который проходит в эти дни в Сочи.

ТИМ — важный инструмент оптимизации и роста эффективности строительства, признанный на мировом уровне. Благодаря «цифровым двойникам» объектов можно значительно сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий. Кроме того, ТИМ являются базой для создания инструментов на основе искусственного интеллекта.

«Сегодня отрасль строительства находится на пути цифровой трансформации, и о прогрессе в этой сфере говорят цифры. Например, в нашей стране уже свыше 40% девелоперов в новых проектах начали использовать «цифровые двойники» в 81 субъекте страны. Использование иных инструментов также стремительно растёт. ДОМ.РФ прикладывает много усилий, чтобы помочь девелоперам внедрить новые технологии», — рассказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Николай Козак отметил, что группа ДОМ.РФ с 2018 года строит цифровую экосистему для отрасли строительства: «Благодаря поддержке Минстроя России мы одними из первых реализовали масштабный проект цифровой трансформации работы первичного рынка недвижимости – единая информационная система жилищного строительства. Зачем это было нужно: дать государству цифровой инструмент перехода отрасли на новый механизм счетов эскроу и обеспечить мониторинг 100% строек в стране, гражданам – дать полную прозрачность строительства, банкам – достоверную информацию, рынку – возможность обмена информацией и автоматизацию процессов».

Платформа наш.дом.рф сейчас – это более 4 тыс. застройщиков, более 14,5 тыс. строящихся домов, более 2,5 млн квартир, более 120 млн строящихся квадратных метров жилой площади, более 1 млн ежемесячно пользуются сервисами для проверки и подбора застройщиков и новостроек. На базе системы жилищного строительства (ЕИСЖС) уже работает свыше 40 сервисов для граждан, бизнеса и государства.

Справочно:

С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ во всех новых проектах в стадии проектирования. С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в этап строительно-монтажных работ.