«Мы не работаем по шаблонам»: интервью c Екатериной Зайцевой начальником отдела КМСБ Примсоцбанка в Большом Камне

В рамках проекта «Кредитование малого и среднего бизнеса. Города в лицах» мы продолжаем знакомить предпринимателей с экспертами ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», которые помогают развивать бизнес в разных уголках России. Сегодня наша героиня — Екатерина Зайцева, начальник Отдела кредитования малого и среднего бизнеса Примсоцбанка в Большом Камне.

Расскажите немного о себе: ваша роль в банке, сколько лет работаете с нами, что вас привлекло в Примсоцбанке? Какой регион представляете и что в нем вам нравится?

«Мой стаж работы в Примсоцбанке составляет 10 лет — с июня 2015 года. Начав карьеру в качестве кредитного эксперта сектора кредитования малого и среднего бизнеса, с октября 2017 года я занимаю должность начальника сектора.

Выбор в пользу Примсоцбанка был сделан осознанно. Для меня ключевым фактором стал психологический климат в коллективе. Уже на этапе собеседования с руководителем я почувствовала комфортную атмосферу, что подтвердилось в процессе работы».

Что делает ваш регион особенным с точки зрения развития бизнеса? С предпринимателями каких отраслей вы чаще всего работаете?

«Большой Камень — это уютный город в Приморском крае с населением около 40 тысяч человек, имеющий особый статус территории опережающего развития (ТОР), что даёт резидентам значительные налоговые льготы. Это очень чистый и красивый город. Здесь есть промышленный парк, где можно приобрести земельные участки или арендовать готовые производственные площади».

Поделитесь историями успешного сотрудничества с клиентами. Как преобразился их бизнес?

«Один из ярких примеров — это история нашего клиента из медицинской сферы. Благодаря полученному кредиту он смог приобрести рентгеновский диагностический комплекс и открыть частный кабинет с рентгеном. Это стало настоящим прорывом для города, так как теперь жители могут получить необходимое обследование без долгих очередей в городской больнице и не ездить в другие города».

Почему, на ваш взгляд, компании выбирают Примсоцбанк для сотрудничества? В чем заключается наша уникальность для бизнеса?

«Главное наше преимущество — это индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы не работаем по шаблонам, а стараемся найти оптимальное решение для каждого бизнеса»

Ознакомиться с кредитными продуктами для малого и среднего бизнеса вы можете на официальном сайте Примсоцбанка или позвонить по номеру: 8 800 350-42-02. Звонок бесплатный. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Шляхтичи, стритфуд и старинные залы: Беларусь за 48 часов

Маршрут выходного дня: что посмотреть в Минске и окрестностях?

Владимир Виноградов

президент Pro-Vision, автор сообщества Vinogradov.story

«Куда съездить из Москвы в выходные, чтобы сменить обстановку и получить максимум новых впечатлений? Если все города Золотого кольца уже изучены, а атмосфера Санкт-Петербурга давно стала родной, пришло время двигаться дальше. Специально на этот случай существует интереснейший маршрут: с заездом в другую страну, при этом не требующий ни виз, ни космических бюджетов, ни решения сложных логистических вопросов. Если вы сразу же подумали о Беларуси, то вы угадали – это именно она. Эта страна определенно стоит того, чтобы туда отправиться».

День первый: Минск и Сула

Я решил добираться до Минска на «Ласточке»: поезд отправляется с Белорусского вокзала в 6.13–6.20 утра и к часу дня уже прибывает в столицу соседнего государства. Отличный вариант для тех, кто не хочет терять время!

Поскольку Минск сравнительно компактен и не стоит в пробках, а общественный транспорт в нем работает как часы, не имеет принципиального значения, в какой части города вы решите остановиться – вы в любом случае сможете быстро добраться до всех основных достопримечательностей. Лично я решил снять гостиницу на улице Зыбицкой. Когда-то она была центром торговли в столице, а сегодня носит звание главной барной улицы города. Здесь можно найти заведения на любой вкус, а также полюбоваться на местную архитектуру (это хоть и «новодел», но сделанный со вкусом и душой – как, кажется, все в Беларуси).

Если вы считаете, что знакомство со страной невозможно без погружения в ее историю, рекомендую начать его с парка «Великое княжество Сула». Это первый в Беларуси парк интерактивной истории, расположенный всего в 49 километрах от столицы. Добраться можно на автобусах № 277С, № 477С, № 478С или взять такси, благо в стране отлично работает «Яндекс»; входной билет: 40 белорусских рублей для взрослых и 15 для детей (на наши это порядка 1000 и 400 рублей соответственно).

Комплекс представляет собой музей под открытым небом, где посетители могут погрузиться в хронологическую историю региона, а также насладиться аутентичной атмосферой, историческими местами, красивыми зданиями и живописной природой. Идя по основной дороге, ты будто бы становишься свидетелем разных эпох: вот перед тобой открывается мир древних белорусских культов, поворот – и ты уже в гостях у варягов, еще сотня шагов — и начинаются времена Средневековья, а затем и шляхетства. Тематических развлечений здесь огромное множество: от дегустации блюд, приготовленных по старинным рецептам, до катания на баркасах – прямо как шляхтичи в далеком прошлом. У парка даже есть своя гостиница – но я решил не оставаться здесь на ночь, а вернуться обратно в Минск, чтобы использовать столицу как отправную точку для следующих путешествий.

День второй: Несвижский и Мирский замки

Беларусь славится своими историческими архитектурными постройками, но в путешествиях выходного дня время ограничено, поэтому выбираем ближайшие к Минску замки – Несвижский и Мирский, включенные в список ЮНЕСКО.

Несвижский замок находится в окрестностях города Несвиж. От Минска до него 125 км по автомобильной трассе. Если не брать такси или машину в аренду, то можно добраться на общественном транспорте:

1. Вариант 1: на автобусе №524С по маршруту Минск-Клецк. Автобус ходит ежедневно от центрального автовокзала (ул. Бобруйская, д. 6) и станции метро Петровщина, время в пути – 2,5 часа, стоимость билета – чуть меньше 400 российских рублей.
2. Вариант 2: на маршрутке 3712ТК до поселка Сахарный, затем пересесть на автобус № 215С, доехать до автостанции Несвиж и пройти чуть меньше 2 километров пешком.

Усилия, затраченные на дорогу, окупаются с лихвой. Несвижский замок абсолютно уникален в плане архитектуры, поскольку органично сочетает в себе сразу несколько стилей. Доподлинно неизвестно, кто является автором проекта – французский или итальянский зодчий, но результат поражает роскошью и благородством форм, что нечасто встретишь у фортификационных сооружений.

Если приобрести входной билет в дворцовый ансамбль (порядка 400 российских рублей), можно не только посмотреть на внутреннюю территорию, но и посетить несколько тематических залов: Рыцарский, чье убранство выполнено в стиле позднего барокко, Звездный с необычным позолоченным потолком, Каминный с печами и каминами, отсылающими к эпохе Ренессанса. Всего внутри более 30 экспозиций, так что рассчитывайте свои силы, а главное – помните, что вместо одного замка вы можете посетить сразу два.

Второй – Мирский – расположен всего в 30 километрах от Несвижа. Если вы, приехав в Минск, хотите первым делом осмотреть его, то добраться из столицы можно на автобусе № 7405 или на маршрутках частных перевозчиков. Ну а я, поскольку, мой путь начинался в Несвиже, просто вызвал такси (поездка заняла полчаса и стоила около 1200 российских рублей).

История Мирского замка насыщена и богата на события.За свою долгую жизнь он пережил нашествия шведов, разорение наполеоновских войн, почти столетие запустения и возрождение в конце XIX века, когда замок перешел во владение князей Святополк-Мирских. Они отреставрировали внутренние покои, разбили парк, сделали его обитаемым и буквально вдохнули в него новую жизнь.

Подобно Несвижу, в архитектуре Мирского замка тоже можно наблюдать пестрый микс стилей и эпох. Массивные трехметровые стены, пять готических башен, земляные валы и бастионы напоминают о его военном прошлом. Ренессансные фасады, парадные залы и пейзажный парк с озером – намекают на аристократическую изысканность. Ну и, конечно, тюрьма в подвале – ведь какой настоящий замок без темных и холодных казематов? В замке можно остаться на ночлег (селят, к счастью, не в тюрьме), но меня вновь ждала столица.

Прощание со столицей и путь домой

Вернувшись в Минск, я решил добавить финальному вечеру воскресенья контрастов и провести его в принципиально иной обстановке.Не самый очевидный, но очень атмосферный маршрут моего белорусского путешествия закончился по улице Октябрьской. Это часть белорусской столицы – интересная иллюстрация того, как промышленное прошлое превращается в креативное настоящее. На языке урбанистов – проходит процесс ревитализации. На языке обычных людей – из оставленных цехов и складов вырастает в точку притяжения горожан и туристов.

Когда-то Октябрьская была типичной индустриальной улицей: вдоль красно-кирпичных фасадов спешили на смену рабочие заводов и фабрик. Затем последовал долгий период запустения. А в середине 2010-х сюда пришли творческие резиденты – студии и мастерские, бары и кафе, магазины и выставочные пространства. И Октябрьская начала жить свою лучшую жизнь.

Я рекомендую приходить сюда без плана. Посмотреть по сторонам, разговориться с парой прохожих, выбрать интересные для себя тематические пространства и просто хорошо провести время. Ну и подснять контента: образные граффити в паре с дореволюционным кирпичом, стеклоблоками, национальными орнаментами и живыми растениями смотрятся довольно эффектно.

Пространства, напоминающие Октябрьскую, есть во многих городах мира. Что, впрочем, не делает их менее интересными. Ну а меня ждал финальный штрих моего Белорусского weekenda…

Беларусь очень разная. Но запомнил я ее такой: 6 утра, туман над Минским морем, первые лучи солнца, тишина – и пара воздушных шаров, поднимающихся в рассветное небо. В воздухе уже чувствуется осень, но утро теплое и спокойное. И мне тоже удивительно спокойно. Ради таких моментов и хочется просыпаться раньше всех.

Москва вошла в топ-10 городов мира с пиковыми ставками аренды на офисы

В нем было проанализировано 75 городов-миллионников мира. Согласно исследованию, в 21 городе ставка аренды на офисную недвижимость находится в фазе пикового роста. Так на сентябрь 2025 года, средневзвешенная ставка аренды офисов в столице России составила 30 592 руб. за кв. м в год, что обеспечило ей 10-е место в рейтинге. Это поставило Москву в один ряд с такими городами, как Стокгольм (66 160 руб./кв. м в год), Цюрих (32 977 руб./кв. м в год), Копенгаген (29 568 руб./кв. м в год) и др.

При этом абсолютным лидером по концентрации городов с пиковыми ставками аренды в офисах стала Европа: 15 из 21 городов с максимальными ставками расположены именно в этом регионе. В список вошли Женева (39 376 руб./кв. м/год), Брюссель (36 200 руб./кв. м/год), Люксембург (35 729 руб./кв. м/год), Эдинбург (34 095 руб./кв. м/год) и др.

В Северной Америке пика ставок аренды достигли Чикаго (43 929 руб./кв. м/год), Лос-Анджелес (41 694 руб./кв. м/год), Монреаль (31 749 руб./кв. м/год) и Мехико (21 193 руб./кв. м/год).

Среди 17 рассмотренных городов, расположенных в Азии, пика роста ставок на офисы достигло всего 2 города: Тайбэй (24 447 руб./кв. м/год) и Ханой (21 252 руб./кв. м/год). А бОльшая часть городов переживает фазу стремительного снижения.