Прогноз банка Бразилии 16.09 УК «Альфа-Капитал»

Банк Бразилии ожидаемо сохранил ключевую ставку Selic на отметке 15% после повышения в июне до самого жесткого уровня с июля 2006 года. Регулятор сохранил приверженность «ястребиной» позиции, подчеркнув готовность возобновить повышение ставки в случае необходимости. Несмотря на улучшение внешних условий и укрепление реала, изменение ограничительной стратегии преждевременно, так как прогресс в сдерживании инфляции лишь начинает проявляться.

Потребительская инфляция замедляется последние два месяца подряд, достигнув 5,13% г/г по итогам августа. Укрепление бразильского реала на 13% с начала года позволило смягчить ценовое давление в категориях импортных товаров. Однако инфляция остается повышенной в секторе услуг.

Кроме того, давление на рынке труда остается повышенным, экономическая активность устойчива, а инфляционные ожидания по-прежнему разъякорены. Согласно результатам опроса экономистов в Focus Bulletin, ожидания по инфляции на 2025 год несколько снизились, но остаются выше целевых 3%: 4,8% на 2025 год, 4,3% на 2026 год и 3,9% на 2027-й.

Прогноз Банка Бразилии предполагает возвращение инфляции к 4,9% к концу этого года, 3,6% — в 2026-м и 3,4% в начале 2027 года.

“ЛКред”: снижение ключевой ставки до 18 % стимулирует спрос на ипотеку, но потребкредиты остаются под давлением

Москва, август 2025 года. Эксперты кредитного брокера «ЛКред» отмечают: снижение ключевой ставки Банка России с 21 % до 18 % оживило рынок ипотечного кредитования и увеличило интерес заемщиков к покупкам жилья. Однако сегмент потребительских кредитов пока остаётся под давлением высоких ставок и ограничений со стороны регулятора.

Ипотека: первые признаки оживления

По данным банковского сектора, уже в июле–августе 2025 года средневзвешенные ставки по ипотеке снизились до 22–25 % годовых против 27–28 % весной. Отдельные банки предложили ставки от 18–19 %, а в рамках льготных программ — от 5–7 %. На этом фоне число заявок на ипотеку начало расти: только в июле выдано свыше 84 тысяч кредитов на сумму более 370 млрд рублей, что выше показателей весны.

«Снижение ключевой ставки стало первым сигналом к оживлению рынка жилья. Люди видят, что ипотека пусть и дорогая, но постепенно становится доступнее. Особенно это заметно в сегменте новостроек и семейной ипотеки», — отмечают эксперты «ЛКред».

Потребительские кредиты: рост всё ещё ограничен

В отличие от ипотеки, рынок потребкредитования реагирует слабее. Средние ставки остаются на уровне 20–30 %, а долговая нагрузка населения увеличивается. По оценке ЦБ, общий долг россиян по кредитам достиг 22,3 трлн рублей, что на 0,7 % выше, чем месяцем ранее.

Дополнительным фактором давления стали новые макропруденциальные лимиты: банки ограничены в выдаче «рискованных» займов, особенно без первоначального взноса и с высоким уровнем долговой нагрузки заемщика.

«Банки осторожничают и охотнее кредитуют тех, у кого есть подтвержденный доход и стабильная занятость. Для клиентов с высокой долговой нагрузкой потребкредиты остаются либо недоступными, либо слишком дорогими», — пояснили в «ЛКред».

Прогноз до конца 2025 года

Эксперты ожидают дальнейшего плавного снижения ипотечных ставок до 15–16 % к концу года, если инфляция продолжит замедляться. В сегменте потребительских кредитов значимых изменений в ближайшие месяцы не прогнозируется: ставки останутся высокими, а банки продолжат осторожную политику.

«Для заемщиков сейчас особенно важно подходить к выбору кредита взвешенно. Мы рекомендуем использовать льготные программы там, где это возможно, и тщательно планировать долговую нагрузку. В условиях высоких ставок даже небольшая ошибка может стоить дорого», — резюмировали в «ЛКред».

Ежедневный валютный обзор 14.08 УК «Альфа-Капитал»

На внебиржевом рынке в четверг днем российский рубль отступает, но делает это без спешки. Доллар США повышается на 0,38% до 79,74 руб. Евро расширяется на 0,17% до 93,19 руб. На Мосбирже китайский юань растет на 0,32% до 11,0920 руб.

Институциональные игроки достаточно быстро учли в котировках и смешанные геополитические сигналы, и вчерашние статданные по инфляции. Ситуация стабилизировалась, но только на время: уже в пятницу утром волатильность вырастет, а амплитуда колебаний может оказаться высокой. Геополитика — во главе всего.

Доллар США проторгуется в рамках 79,50-80,50 руб., евро — 93-94 руб., юань — около 11,08 руб.