Листория: Новый взгляд на комфортную жизнь

ЖК «Листория» — это современный малоэтажный квартал комфорт-класса, реализуемый группой компаний «ИнтерСтрой».

Комплекс возводится в экологически чистом районе Ана-Юрт — вдали от городского шума, но при этом в черте города. «Листория» задумана как самостоятельный микрорайон с уникальной философией жизни: здесь гармонично сочетаются урбан-виллы, таунхаусы и уютные четырёхэтажные дома, а дворы полностью свободны от автомобилей. Архитектурные решения продуманы таким образом, чтобы каждый житель ощущал комфорт и уединение, не теряя при этом доступа ко всем преимуществам городской инфраструктуры.

Площадь проекта составляет 77 гектаров. Уже в рамках первого этапа строительства планируется возвести три жилых дома.

Особое внимание заслуживает разнообразие планировочных решений: более 40 вариантов площадью от 37,5 до 117 м². В комплексе представлены квартиры с собственными патио и террасами, а также современные евроформаты. Все планировки тщательно продуманы до мелочей, а в каждой квартире предусмотрено индивидуальное газовое отопление.

Территория и благоустройство. На первых этажах предусмотрены коммерческие площади: здесь откроются кофейни, магазины у дома, аптеки — всё, чтобы нужное было в шаговой доступности.

Детали — в фокусе проекта. Вентилируемые фасады отделаны керамогранитом, в подъездах — колясочные и велозоны, установлены бесшумные лифты. Пространство дворов и улиц создается по принципам «город для людей»: широкие аллеи, безбарьерная среда, безопасные игровые зоны.

Центральным элементом комплекса станет променадная аллея-парк. Театральная площадка, зоны йоги, велодорожки, уличные библиотеки, лаунж-пространства — всё это будет частью повседневности жителей «Листории».

Проектом предусмотрено строительство двух детских садов, школы, торгового центра и даже бизнес-центра — редкость для жилого квартала. Это позволит создать по-настоящему автономную и комфортную среду, где всё необходимое находится рядом.

Сдача запланирована на II квартал 2026 года. «Листория» — больше, чем жилье. Это начало новой главы для тех, кто ищет современное, удобное, ориентированное на человека пространство для жизни и развития.

Уточнить условия и выбрать подходящую квартиру можно в офисе продаж группы компаний «ИнтерСтрой».

Реклама. Застройщик ООО "СЗ "Горки Парк", ИНН 9102277135, адрес: 295051, республика Крым, г. Симферополь, б-р. Ленина, д,12, пом. 301, каб. 27. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/. erid 2VtzqvyXk2y

Авторский город «Листория» новый формат жизни в Симферополе

Жилой комплекс «Листория» — мультиформатный малоэтажный жилой квартал комфорт-класса от группы компаний «ИнтерСтрой».

Локация. Комплекс строится в экологически благоприятном районе Ана-Юрт — в стороне от шума, но в пределах городской черты. «Листория» задумана как полноценный микрорайон с собственной философией жизни: здесь соседствуют урбан-виллы, таунхаусы и уютные четырёхэтажные дома без машин во дворах. Архитектура продумана так, чтобы каждый житель чувствовал себя уютно, сохраняя доступ ко всем благам цивилизации.

Площадь проекта — 77 гектаров. Уже на первом этапе будут построены три жилых дома.

Планировки. Внимания заслуживает разнообразие планировок: более 40 вариантов — от компактных 37,5 м² до просторных 117 м². Есть квартиры с собственными патио и террасами, евроформаты. Все планировки продуманы до мелочей. Во всех квартирах — индивидуальное газовое отопление.

Территория и благоустройство. На первых этажах предусмотрены коммерческие площади: здесь откроются кофейни, магазины у дома, аптеки — всё, чтобы нужное было в шаговой доступности.

Детали — в фокусе проекта. Вентилируемые фасады отделаны керамогранитом, в подъездах — колясочные и велозоны, установлены бесшумные лифты. Пространство дворов и улиц создается по принципам «город для людей»: широкие аллеи, безбарьерная среда, безопасные игровые зоны.

Центральным элементом комплекса станет променадная аллея-парк. Театральная площадка, зоны йоги, велодорожки, уличные библиотеки, лаунж-пространства — всё это будет частью повседневности жителей «Листории».

Проектом предусмотрено строительство двух детских садов, школы, торгового центра и даже бизнес-центра — редкость для жилого квартала. Это позволит создать по-настоящему автономную и комфортную среду, где всё необходимое находится рядом.

Сдача запланирована на II квартал 2026 года. «Листория» — больше, чем жилье. Это начало новой главы для тех, кто ищет современное, удобное, ориентированное на человека пространство для жизни и развития.

Уточнить условия и выбрать подходящую квартиру можно в офисе продаж группы компаний «ИнтерСтрой».

Реклама. Застройщик ООО "СЗ "Горки Парк", ИНН 9102277135, адрес: 295051, республика Крым, г. Симферополь, б-р. Ленина, д,12, пом. 301, каб. 27. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/. erid 2VtzqvmLzz7

Листория – авторский город в Крыму с уникальной концепцией

Листория — первый в Крыму мультиформатный малоэтажный проект комфорт-класса. Это авторский город площадью 77 гектаров, расположенный в экологически чистом районе Симферополя — Ана-Юрт. В концепции сочетаются современные архитектурные решения, природное окружение и удобная городская инфраструктура.

Комфорт и разнообразие жилья

Проект включает в себя:

• Четырехэтажные дома с дворами без машин;
• Урбан-виллы – отдельно стоящие малоэтажные дома;
• Таунхаусы – современный формат жилья для семейного проживания.

На первом этапе строительства запланировано возведение трех жилых домов с квартирами площадью от 37,5 до 117 м².

В Листории представлено более 40 уникальных планировок:

• Эргономичные однокомнатные квартиры;
• Функциональные двухкомнатные квартиры;
• Просторные трехкомнатные квартиры;
• Квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, патио и террасами.

Каждая квартира оснащена индивидуальным газовым отоплением. На последних этажах предусмотрены квартиры с просторными открытыми террасами, а на первых – с собственными патио. В подземных этажах оборудованы келлеры для хранения сезонных вещей.

Высота потолков в квартирах первых этажей — 3,5 м, что создает дополнительное ощущение пространства и свободы.

Инфраструктура для комфортной жизни

На территории комплекса предусмотрено строительство:

• Двух детских садов и школы;
• Торгового комплекса;
• Бизнес-центра.

Дворы без машин создают безопасную среду для прогулок и отдыха. Сквозные парадные с входом на уровне земли, керамогранитные фасады, просторные бесшумные лифты, колясочные и велосипедные в каждом подъезде – все эти детали делают Листорию удобным местом для жизни.

На первых этажах жилых домов размещаются коммерческие помещения для кафе, магазинов и аптек. Главной пешеходной улицей станет променадная аллея-парк с театральной площадкой, велодорожкой, зонами для йоги и отдыха.

Окружение и транспортная доступность

Жилой комплекс сочетает близость столицы Крыма и природного окружения, обеспечивая баланс между городским ритмом и спокойствием. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых точек:

• До центра Симферополя – 15 минут;
• До аэропорта – 20 минут;
• До железнодорожного вокзала – 15 минут.

В шаговой доступности находятся:

• Торговый центр и крупный строительный гипермаркет;
• Спортивные клубы;
• Школы и детские сады;
• Сергеевский пруд.

Современные решения для жизни

«Листория» – это больше, чем жилой комплекс. Это продуманное пространство для жизни, работы и отдыха. Здесь предусмотрены:

• Ландшафтное озеленение с автополивом;
• Центральная площадь с сухим фонтаном;
• Плей-хаб и спортивные площадки;
• Современные детские игровые пространства;
• Оборудованные зоны отдыха;
• Станции электрозарядки автомобилей и мотоциклов;
• Двухуровневые паркинги.

Сдача объекта запланирована на II квартал 2026 года. Листория — жизнь в современном ритме в самом сердце Крыма.

Реклама. Застройщик ООО "СЗ "Горки Парк", ИНН 9102277135, адрес: 295051, республика Крым, г. Симферополь, б-р. Ленина, д,12, пом. 301, каб. 27. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/. erid 2VtzqwdoKEW