Замоскворечье и Якиманка — одни из наиболее дефицитных районов Москвы по объемам премиального ритейла

рост объёмов премиального жилья значительно опережает развитие сопоставимой коммерческой инфраструктуры. Это создает дисбаланс между высоким покупательским потенциалом и ограниченным предложением подходящих форматов ритейла.

Аналитики CORE.XP отмечают: торговая галерея в составе жилого квартала «Золотой» от Capital Group может стать ключевым инфраструктурным ядром района Замоскворечье. На фоне активного строительства премиального жилья здесь наблюдается выраженный дефицит площадей для торговли, сервиса и общественных пространств.

Дефицит предложений для luxury-брендов

Рынок стрит-ритейла Замоскворечья и Якиманки характеризуется практически полным отсутствием помещений, отвечающих требованиям люксовых брендов. Доступные площади, как правило, расположены на первых этажах жилых домов, не предназначенных для размещения флагманских форматов российских и международных марок. Ограниченные витринные линии, недостаточная глубина торговых залов и несоответствующие технические параметры приводят к тому, что бренды премиального сегмента не рассматривают данные локации для выхода.

В результате на рынке сформировался устойчивый разрыв: высокий покупательский потенциал районов не может быть конвертирован в коммерческий оборот из-за отсутствия форматных предложений.

Рост нагрузки на инфраструктуру

«По данным девелоперов, до 2029 года в округе планируется ввод 18 новых жилых комплексов, что значительно увеличит нагрузку на действующие объекты торговли, сервиса и общественных пространств. Похожие процессы уже наблюдаются и в других крупных городах России, где центральные районы активно привлекают инвестиции в жильё, но не получают сопоставимого обновления инфраструктуры», — отметила Евгения Прилуцкая, директор, руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP.

Квартал «Золотой» как инфраструктурный узел

На фоне дефицита отдельные проекты становятся центрами притяжения и фактическими инфраструктурными узлами. В Якиманке эту роль уже выполняет квартал «Золотой» на Софийской набережной, обеспечивая жителей окрестных домов доступом к необходимым сервисам и стрит-ритейлу.

«Пример Якиманки и Замоскворечья демонстрирует, что даже при высоком покупательском потенциале локации торговый бизнес не может раскрыть свой потенциал без подходящих помещений. Это не вопрос эстетики — речь о базовых технических параметрах: глубине помещений, витринных линиях, инженерных решениях, которые необходимы для создания пространства уровня luxury-ретейла. Наш опыт работы над кварталом “Золотой” показывает: продуманная интеграция коммерческой инфраструктуры в жилой проект способна системно компенсировать этот дефицит», — подчеркнула Анна Куркова, начальник управления коммерческой недвижимости Capital Group.

Сформировавшаяся аудитория в зоне пешей доступности квартала «Золотой»:

• более 9 000 человек дневного населения, включая сотрудников 29 бизнес-центров;
• гости отелей с номерным фондом 571 номер;
• туристы, посещающие культурные объекты в локации;
• жители премиальных домов, число которых продолжит расти в ближайшие годы.

«585 Золотой» представил «отпугивающие» украшения к Хэллоуину

Ювелирная сеть «585 Золотой» представила лимитированные новинки к Хэллоуину. В праздничную коллекцию вошли серьги в форме головок чеснока и подвеска в виде пустого бокса от Kinder Сюрприза. Раньше такие боксы родители заполняли нашинкованным чесноком и вешали детям на шею для защиты от устрашающих вирусов.

По заверению компании новинки способны и сегодня отпугивать нечисть во время Хэллоуина, если носить их вместе. Для усиления эффекта подвеску «Дырявый Киндер с чесноком» стоит дополнительно нашпиговать свежим чесноком.

Золотые слитки от Примсоцбанка: надежное вложение и изысканный подарок

Примсоцбанк запускает новую услугу по продаже инвестиционных золотых слитков весом 1 и 5 грамм. Это идеальное решение для тех, кто ищет надежный способ вложения средств или хочет приобрести особенный подарок для близких или деловых партнеров.

Почему стоит обратить внимание:

∙ Доступная форма инвестирования в благородный металл

∙ Минимальный порог входа – всего 1 грамм золота

∙ Идеальный подарок для близких и деловых партнеров

∙ Гарантия подлинности от банка

∙ Безопасность сделки при покупке в офисе банка

Золотые слитки – это не только инвестиционный инструмент, но и изысканный подарок, который будет радовать получателя долгие годы. Компактные размеры слитков 1 и 5 грамм делают их удобными для хранения и транспортировки.

Приобрести свой слиток можно в офисе Примсоцбанка по адресу: Владивосток, Партизанский пр-кт 44 к2. Наши специалисты проконсультируют по всем вопросам, помогут с выбором и оформят все необходимые документы.