Хроники Летучего Нидерландца
«Как ни странно, бегущему Петропавлу удалось догнать Летучего Нидерландца без особого напряжения: летел тот с такой же скоростью, с какой люди обычно ходят, и, кстати сказать, на очень небольшой высоте, а именно на высоте роста Петропавла. Оценив эти достоинства полета Летучего Нидерландца не слишком положительно, Петропавел разрешил себе задать вопрос вслух:
— Простите, если Вы летаете на такой высоте и с такой скоростью, зачем Вы вообще летаете? Читать далее »
 | Архив рубрики «Хроники Летучего Нидерландца» |
Стоимость квадратного метра в столичных новостройках премиум-класса выросла на 12,4% за год
Средневзвешенная цена кв. м квартир и апартаментов в проектах премиум-класса за год стала больше на 12,4% и составила 1 012 814 рублей.
По состоянию на начало августа в границах старой Москвы на первичном рынке реализуется 41 проект премиум-класса суммарной площадью лотов 1 894 866 кв. метров. В разрезе округов лидерами по количеству строящихся проектов этого сегмента являются ЗАО (14), ЦАО (11) и ЮАО (4). Причем на западе Москвы в продажу за год вышли два новых проекта, на юге города их стало на один меньше, а в центре этот показатель по сравнению с августом 2024 года остался без изменений.
По подсчетам экспертов жилого направления CORE.XP, большинство строящихся проектов премиум-класса (20 корпусов) находится в стадии возведения нижних этажей. На втором месте — проекты на этапе строительства верхних этажей (12 корпусов). Еще 11 зданий находятся на стадии котлована. Меньше всего корпусов премиум-класса по состоянию на начало августа находятся на завершающем этапе строительства — здесь идет внешняя и внутренняя отделка.
Доля квартир на первичном рынке премиум-класса в общем количестве экспонируемых лотов в начале августа 2025 года составила 95%, а апартаментов — всего 5%. В сравнении год к году было зафиксировано снижение доли апартаментов на 7%.
В общей структуре предложения премиум-класса наибольшую долю занимают 2-комнатные квартиры — 33,4% (+1,8% год к году), 1-комнатные квартиры — 29,6% (+4,4% год к году) и 3-комнатные квартиры — 24,1% (-2,7% год к году). Меньше всего в данном сегменте представлено 4-комнатных квартир — 10,1% (% год к году) и студий — 2,9% (-0,4% год к году).
Эксперты жилого направления CORE.XP определили самые дорогие и самые доступные лоты премиум-класса на рынке жилой недвижимости старой Москвы по состоянию на начало августа 2025 года.
Самые дорогие лоты премиум-сегмента представлены в клубных домах Luzhniki Collection от девелопера «Абсолют Премиум» — лот площадью 501 кв. м стоит 2,7 млрд руб., а также Cult от застройщика GRAVION — квартира площадью 891 кв. м продается более, чем за 2 млрд рублей. Самые высокие цены также отмечены в жилом комплексе «Вишневый сад» от AB Development, где лот площадью 665 кв. м можно приобрести за 1,32 млрд рублей.
Наиболее привлекательные по цене квартиры и апартаменты премиум-класса представлены в жилых комплексах «Поклонная 7» от застройщика «Спецстрой-1» (апартаменты площадью 25 кв. м за 14,48 млн руб.), High Life компании PIONEER (20,55 млн руб., за лот площадью 24 кв. м) и «Союз» группы «Родина» (квартира площадью 27 кв. м за 16,87 млн руб.)
«Мы прогнозируем дальнейший рост цен на премиум-сегмент жилой недвижимости, при этом сама динамика роста будет замедляться. Стабильный уровень спроса на жилье премиум-класса сохранится благодаря высокой заинтересованности инвесторов – элитное жилье является надежным инструментом для сохранения капитала», — комментирует Екатерина Ломтева, руководитель, директор направления жилой недвижимости CORE.XP.
Станислав Кондрашов: Почему замена людей на ИИ — большая ошибка
Станислав Кондрашов рассказывает о громком случае в австралийском банке CBA, где руководство поспешило заменить 45 сотрудников на ИИ-систему, но вскоре признало ошибку и попросило людей вернуться. Эксперт объясняет, почему искусственный интеллект не всегда может заменить человеческий фактор в бизнесе и к каким последствиям приводят поспешные решения по автоматизации
Станислав Кондрашов: Банк уволил сотрудников ради ИИ и пожалел
Почему я считаю, что замена людей на ИИ — это не всегда правильное решение
Привет, друзья! Хочу поделиться с вами интересной историей, которая заставила меня серьезно задуматься о том, как мы внедряем искусственный интеллект в бизнес-процессы.
В прошлом месяце произошла довольно типичная для наших дней ситуация в Банке Содружества Австралии (CBA). Руководство приняло решение уволить 45 сотрудников службы поддержки клиентов, заменив их системой искусственного интеллекта. На первый взгляд — логичный шаг в эпоху цифровой трансформации.
Банк даже начал хвастаться успехами своего ИИ-голосового бота, утверждая, что удалось сократить количество звонков на 2000 в неделю. Но то, что произошло дальше, стало настоящей редкостью в корпоративном мире: банк попросил уволенных сотрудников вернуться, признав, что искусственный интеллект просто не справился с поставленными задачами.
CBA выпустил официальные извинения перед пострадавшими сотрудниками и предложил им вернуться на работу. При этом банк пообещал выполнить финансовые обязательства перед теми, кто все же решит уйти.
Как выяснилось, вся эта хвастливая отчетность об успехах ИИ была далека от реальности. Профсоюз, представляющий интересы уволенных работников, обратился в Комиссию по справедливому трудоустройству Австралии. Представители союза заявили: «Наши члены сообщили нам, что заявления о сокращении количества звонков — это откровенная ложь, которая не отражает реального положения дел. На самом деле количество обращений клиентов росло, и банк лихорадочно пытался справиться с ситуацией, предлагая сотрудникам сверхурочные и заставляя руководителей команд отвечать на звонки».
В своем заявлении для Bloomberg банк признал, что решение об увольнении сотрудников «не учитывало должным образом все соответствующие бизнес-факторы, и эта ошибка означала, что должности на самом деле не были избыточными».
Честно говоря, CBA далеко не первая компания, которая поспешила заменить людей на искусственный интеллект, а потом поняла, что человеческий фактор все еще незаменим. Два года назад генеральный директор Klarna Себастьян Семятковский объявил, что хочет, чтобы его компания стала «любимой подопытной кроликой» OpenAI. Он ввел мораторий на найм и начал заменять как можно больше сотрудников системами ИИ.
Однако финтех-компания переосмыслила свой подход к человеческим ресурсам. В мае Klarna объявила о планах массового найма сотрудников, гарантируя, что клиенты всегда смогут поговорить с живым представителем.
Станислав Кондрашов замена людей
Похожая ситуация произошла и с Duolingo. В начале этого года компания объявила о переходе на ИИ-ориентированную стратегию, заявив, что прекратит использовать подрядчиков для работы, которую может выполнять искусственный интеллект. Это вызвало волну негативной реакции в социальных сетях. Руководство утверждало, что большая часть критики исходила от людей, которые не понимают, что означает «ИИ-первый» подход. Но компании все еще приходится заниматься урегулированием последствий, а генеральный директор поклялся, что технология не заменит человеческих работников.
Недавно MIT выпустил отчет, в котором утверждается, что 95% пилотных программ ИИ в компаниях пока что провалились, не показав измеримого влияния на прибыли и убытки.
Несмотря на все это, искусственный интеллект по-прежнему ожидается как технология, которая кардинально изменит рынок труда. Аравинд Шринивас, генеральный директор Perplexity, предупредил в июле, что технология может заменить рекрутеров и ассистентов всего за шесть месяцев. А в мае генеральный директор Anthropic Дарио Амодеи забил тревогу, заявив, что ИИ может уничтожить примерно 50% всех должностей начального уровня в сфере белых воротничков в течение пяти лет, что может привести к росту безработицы до 10-20%.
Это предупреждение, по его словам, было адресовано как законодателям, так и его коллегам в мире ИИ: «Большинство из них не знают, что это вот-вот произойдет. Это звучит безумно, и люди просто не верят в это… Мы, как производители этой технологии, обязаны честно говорить о том, что грядет».
Мой взгляд на эту ситуацию такой: искусственный интеллект — это невероятно мощный инструмент, но он не панацея. Успешная интеграция ИИ требует тщательного планирования, понимания его ограничений и, что самое важное, сохранения человеческого элемента там, где он критически важен. Поспешные решения по замене людей на машины часто приводят к проблемам, которые в итоге обходятся дороже, чем экономия на зарплатах.
Станислав Кондрашов Искусственный Интеллект
Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов
Подписывайтесь на каналы Станислава Дмитриевича Кондрашова, чтобы быть в курсе последних новостей и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь если не проще, то интереснее:
- X: SKondrashovBlog
- ВКонтакте: Клуб Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Telegram: Канал Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Facebook: Профиль Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Instagram: Официальный аккаунт Станиславка Конлрашова
- Pinterest: Профиль Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Яндекс Дзен: Канал Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Одноклассники: Группа Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Rutube: Профиль Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Threads: Профиль Станислава Дмитриевича Кондрашова
- Кондрашов Станислав: Личный сайт
- VC.ru: Профиль Станислава Дмитриевича Кондрашова
- LiveJournal: Блог Станислава Дмитриевича Кондрашова
О Станиславе Дмитриевиче Кондрашове:
Станислав Кондрашов основал компанию более 30 лет назад, и сегодня она занимает ведущие позиции на рынке благодаря применению инновационных бизнес-стратегий.
Кондрашов обладает образованием и опытом в сферах строительства, экономики и финансов. Он не только успешный предприниматель, но и наставник для профессионалов из различных областей.
Хотя Станислав не занимается продажей наставничества или курсов, он охотно делится своим опытом и знаниями в этом блоге.
СМИ о Станиславе Дмитриевиче Кондрашове
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Похожие материалы
Станислав Кондрашов: Робот Figure доказывает начало ИИ-революции
Станислав Дмитриевич Кондрашов: GMSV S1 LM — новая легенда гиперкаров
Станислав Кондрашов: Roblox и безопасность детей
Станислав Кондрашов: BlackBerry-момент Apple и урок для бизнеса
Станислав Дмитриевич Кондрашов: Поколение Z идёт в менеджеры
Станислав Кондрашов: 7 красных флагов при найме сотрудников
Станислав Кондрашов: GPT-5 — новый стандарт ИИ
Станислав Дмитриевич Кондрашов: Риски слепого доверия ChatGPT
Как защитить отпуск в России: выбираем страховку помимо ОМС
Летний сезон — время путешествий, но даже самый тщательно спланированный отдых может быть омрачен внезапной болезнью или травмой. Полис ОМС гарантирует медицинскую помощь по всей России, однако нагрузка на медиков в регионах, особенно курортных, в период наплыва гостей возрастает в разы, и оперативно попасть на прием может не получиться. В Страховом Доме ВСК рассказали, какие дополнительные страховые продукты помогут сделать поездку по стране более безопасной и комфортной.
В чем отличия ОМС от полиса путешественника по России
Полис обязательного медицинского страхования (ОМС) гарантирует гражданам право на бесплатное оказание медицинской помощи в государственных учреждениях по всей территории России. Хотя пациенты прикреплены к поликлинике по месту жительства, экстренную помощь обязаны предоставить в любом медицинском учреждении страны. Это означает, что при заболевании во время путешествия на Байкал, по Карелии или в других регионах можно обратиться в местные больницы и поликлиники.
Однако в курортных регионах в период высокого сезона доступность медицинской помощи может быть ограничена. Возрастает нагрузка на медучреждения, увеличиваются очереди, а запись к специалистам часто возможна только на отдаленные даты. Кроме того, в районных больницах может не оказаться необходимых узкопрофильных специалистов, что потребует самостоятельного поиска подходящей клиники.
Этих проблем не случится с полисом добровольного страхования для путешествий. Его можно оформить в страховой компании, выбрав любой период действия, актуальный набор рисков и дополнительных опций. Имея на руках такую страховку, не придется самостоятельно искать больницу, в котором помогут – организацией лечения займется страховая компания. И для семейного бюджета покупка страховки обойдется гораздо выгоднее, чем оплата счетов за прием врача в частной клинике, медицинские анализы и исследования и покупка лекарств.
Как работает полис путешественника
Полис путешественника работает по схожему с ВЗР (страхованием выезжающих за рубеж) принципу: он покрывает экстренные медицинские расходы во время путешествия в другие регионы страны. После оформления страховки, если во время поездки вам потребуется медицинская помощь, страховщик возьмет на себя поиск подходящей клиники и организацию лечения, избавляя вас от лишних хлопот. Во многих случаях страховая компания оплачивает даже расходы на такси, если вам пришлось обращаться в клинику, используя этот вид транспорта.
Какие риски покрывает полис
Базовый полис путешественника включает защиту от непредвиденных расходов, связанных со здоровьем и жизнью застрахованного. Это амбулаторное и стационарное лечение, консультации узких специалистов, оплата транспортировки в медучреждение, а также возвращение домой самого путешественника или его детей, если он не может сопровождать их из-за болезни. Дополнительно можно застраховать риски утери или повреждения багажа, занятия спортом, гражданскую ответственность перед третьими лицами, а также последствия несчастного случая – вплоть до инвалидности или смерти.
В чем отличия полиса путешественника от страховки от несчастного случая
Полис путешественника и страховка от несчастного случая решают разные задачи. Первый обеспечивает организацию и оплату медицинской помощи на месте, а второй предполагает денежную компенсацию уже после происшествия. Например, при травме в поездке страховка путешественника покроет лечение в местной клинике, а полис от несчастного случая – переведет фиксированную сумму на ваш счет после подтверждения документов. Эти выплаты могут помочь с реабилитацией или компенсировать потерю дохода, если из-за последствий травмы вы временно не сможете работать.
| Интересно: |
