Аналитики определили, в каких столичных районах больше всего новостроек делюкс-класса

Все строящиеся проекты рынка первичной жилой недвижимости Москвы делюкс-класса располагаются в Центральном административном округе. Эксперты жилого направления CORE.XP определили топ-3 районов, в которых сосредоточено наибольшее количество новостроек этого сегмента.

Наибольшее число таких проектов по состоянию на сентябрь 2025 г. представлено в Хамовниках — 12 шт. В районе экспонируется 31,3 тыс. кв. м (или 184 лота). Здесь же зафиксирована самая высокая средневзвешенная цена за кв. м — 3 млн руб., а минимальная стоимость покупки составляет 101,7 млн руб. за 58 кв. м.

На втором месте — Замоскворечье, где строится 6 проектов, а в продажу выведено34 тыс. кв. м (или 254 лота). Средняя цена кв. м в данной локации составляет 1,9 млн руб., а квартиру площадью 48 кв. м. можно приобрести за 70,4 млн руб.

Замыкает тройку лидеров Мещанский район, где в стадии строительства находятся 5 проектов, а в продаже фиксируется 10,5 тыс. кв. м (или 76 лотов). Средневзвешенная цена кв. м здесь достигает 1,9 млн руб., а квартира площадью 49 кв. м предлагается за 95,3 млн руб.

Районы исторического центра Москвы всегда пользуются спросом у девелоперов в силу ограниченного количества свободных участков для строительства нового жилья, что сокращает предложение и повышает стоимость недвижимости. За счет эксклюзивности предложения проекты здесь являются выгодным активом для вложения средств и быстро окупаются. Престижность локации — рядом с Кремлем и ключевыми административными, деловыми и культурными объектами — обеспечивает статусность нового проекта.

Кроме того, данные районы сохраняют свой особый аутентичный облик старой столицы, при этом сочетая историческую составляющую со сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой, развитой транспортной доступностью и возможностями для досуга — от прогулок в парках до культурных мероприятий в музеях и театрах.

«Существенного увеличения предложения на первичном рынке элитной недвижимости в Хамовниках, Замоскворечье и Мещанском районах Москвы в ближайшие годы не прогнозируется. Данные районы характеризуются дефицитом свободных земельных участков для новой застройки. Это приводит к ограниченному вводу объектов и фокусу на эксклюзивных, клубных проектах», — комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.

В ГУАП разработали уникальный прибор для распознавания цветов, востребованный в промышленности и образовании

В лаборатории автоматических систем факультета СПО ГУАП появился прибор, который имеет функционал, аналогичный промышленным устройствам. Измеритель цветовых характеристик объектов не просто фиксирует оттенки — он мгновенно передает данные в промышленную сеть RS-485 по протоколу Modbus RTU в режиме реального времени.

Сегодня от правильного «чтения» цвета зависят скорость упаковочной линии, точность комплектовки, стабильность качества. Команда ГУАП поставила себе амбициозную задачу: сделать прибор с расширенным функционалом и простой настройкой, который при этом будет доступнее по цене, чем коммерческие аналоги.

— Приборы и датчики такого рода используются в пищевой и текстильной промышленности, в полиграфии и медицине. Сейчас разработка применяется в лабораторных и практических работах по специальности «Мехатроника и робототехника (по отраслям)». Студенты разбирают архитектуру и схемотехнику датчиков цвета, настраивают сетевой обмен между прибором и ПЛК, пишут программы, задающие пороги распознавания и команды сортировки. Итог работы — реальные кейсы: манипуляторы совместно с автоматизированным складом карусельного типа раскладывают детали по лоткам согласно заданным цветовому коду и параметрам освещённости, — отметил разработчик проекта, заведующий лабораторией автоматических систем факультета СПО ГУАП Дмитрий Куликов.

Архитектура решения сочетает выносной цветной светоцифровой преобразователь с ИК-фильтром и микроконтроллерный блок управления. Первый фиксирует цвет и освещённость, второй — обрабатывает сигнал и общается с внешним миром. Для связи используется сеть RS-485, устойчивая к помехам и длинным линиям, и знакомый каждому инженеру протокол Modbus RTU. Прибор настраивается двумя способами: локально — через клавиатуру и дисплей на лицевой панели — и удалённо из ПК или программируемого логического контроллера (ПЛК). Все параметры сохраняются в энергонезависимой памяти: достаточно один раз задать коэффициент усиления и сетевые настройки — и конфигурация не «слетит» после отключения питания.

— Прибор для измерения цветовых характеристик объектов успешно внедрен в учебный процесс. Он позволяет определять цветовые параметры, расчёт цветовой температуры и уровней освещенности, а также изменять настройки и сохранять их в энергонезависимой памяти. Разработка уже используется для распознавания и сортировки предметов по цвету в автоматизированных системах и линиях, — отметил декан факультета СПО ГУАП Сергей Поляков.

Разработка была внедрена в конвейерную систему мехатронной станции MP-9S. Чтобы датчик стабильно «видел» образцы, были добавлены направляющие, центрирующие объекты на ленте, разработан калибровочный механизм позиционирования датчика и установлена кожух-ширма. Это существенно снизило влияние внешней засветки — ключевой фактор для повторяемости измерений в цеху с меняющимся освещением.

Проект реализуется в рамках программы Минобрнауки России «Приоритет-2030» (национальный проект «Молодежь и дети»).

Торговый дом «Аверс» представляет решения для лабораторных комплексов

Торговый дом «Аверс», ведущий поставщик продукции для оснащения медицинских и научных учреждений, объявляет о предоставлении комплексных решений в трех ключевых направлениях. Компания гарантирует своим клиентам высокое качество, широкий ассортимент и конкурентные цены, подчеркивая, что представленные ниже товарные группы – это лишь часть обширного каталога готовых решений.

Миссия ТД «Аверс» – способствовать повышению эффективности и качества работы медицинских организаций, предлагая полный спектр надежной и функциональной продукции, соответствующей строгим отраслевым стандартам.

1. Медицинская мебель: комфорт и функциональность для пациентов и персонала

Одним из основных направлений деятельности компании является поставка современной и эргономичной медицинской мебели. Важно отметить, что ассортимент не ограничивается только перечисленными позициями. Помимо ключевых изделий, таких как:

• Гинекологические кресла
• Медицинские кровати
• Медицинские столики, кушетки, банкетки
• Тумбы и шкафы,

Компания предлагает мебель для конкретных специализаций, включая стоматологическую, хирургическую и мебель для реабилитационных центров, что позволяет оснастить учреждение любого профиля полностью.

2. Лабораторная мебель: создаем основу для точных исследований

ТД «Аверс» предлагает полный комплекс мебели для оснащения лабораторий. Перечень базовых решений включает, но не исчерпывается:

• Лабораторные столы
• Лабораторные тумбы
• Лабораторные шкафы (включая вытяжные).

В каталоге компании вы также найдете специализированные системы хранения, моечные боксы, подставки под оборудование и другие элементы для создания высокофункционального и безопасного рабочего пространства, отвечающего уникальным задачам заказчика.

3. Медицинское оборудование: надежность и современные технологии

Компания осуществляет поставки широкого спектра медицинского оборудования. Приведенный список иллюстрирует основные категории, в то время как полный ассортимент значительно шире. В него входят:

• Стерилизаторы
• Бактерицидные лампы, рециркуляторы и камеры
• Ультразвуковые ванны
• Холодильное оборудование.

ТД «Аверс» готов предложить решения для диагностики, функционального обследования, мониторинга состояния пациентов и многого другого, выступая единым поставщиком для всего учреждения.

О Торговом доме «Аверс»:

Торговый дом «Аверс» – это надежный партнер для государственных и частных клиник, диагностических центров и научных лабораторий. Ключевое преимущество компании – способность предложить не просто отдельные товары, а комплексное оснащение под ключ, сформировав заказ из обширного каталога, который постоянно пополняется. Специалисты компании готовы подобрать решения под любые, даже самые специфические, требования клиента.